蚌埠百和拍卖有限公司怀远县常坟镇庆林加油站所占土地及房屋租赁权二次拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-05 09:00

预展地点：标的所在地展示

预展时间：2026-01-29~2026-02-04

****加油站所占土地及房屋租赁权二次拍租公告

受委托，****定于2026年2月5日9时以网络拍卖的方式向社会公开拍租如下标的：****加油站所占土地及房屋租赁权，位于：**县常坟镇常怀路西侧北元村路段。占地面积680.21㎡，房产面积328.4㎡；起拍价：人民币98520元/年，租赁期限：三年。

一、资格条件：

1、具有完全民事行为能力自然人及法人均可报名参加。

2、竞拍人须征信良好、非失信被执行人、未被限制高消费等，提供无重大违法记录承诺书。

3、竞拍人承诺取得租****加油站业务，不得变更用途或转租； ****加油站经营许可（包括但不限于《危险化学品经营许可证》《成品油零售经营批准证书》等）的能力；

4、本标的不接受联合体报名。

5、本标的原成交人不得参加本次竞拍。

二、承租条件：

1、该处房屋及场地按现状出租。目前，该处场地及****加油站，根据规划，****加油站经营布点用地，成交后，该场地及房屋****加油站，不得改变用途。

2、加油站内现有配套设备及设施系本次租赁不可分割的组成部分，承租人竞拍成功后须按评估价496,140元购置该批配套设备，该价款独立于成交价款之外，由承租人另行向委托人支付。

3、承租人在经营前应当自行向****加油站经营所需的相关审批手续，并取得经营许可及其他各项相关证书；因自身原因无法取得上述许可及其他合格证书的，相关风险由承租人自行承担，承租人不得以此为由主张解除拍卖合同或要求退还拍卖价款、佣金及其他相关费用。

4、承租人租赁的房屋使用过程必须符合安全、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的业态，不得在租赁房屋内从事违法活动。

5、鉴于房屋结构限制，承租人不得进行较大规模的装修；承租人确需对房屋进行必要的装修装饰，应向出租人提交装修方案，并经出租人同意后方可实施；承租人须遵守**市相关部门规定施工，****政府部门审批后，方可在确保安全的前提下，按照向出租人提交的装修方案对承租房屋实施，装修费用由承租人自行承担；租赁期内场地、房屋及设施维护、升级由承租人负责，费用由承租人自行承担，期满后不可拆除部分无偿归出租人所有，出租人不对装修作出任何补偿。

6、合同期内，承租人不得转租、分租、出借租赁标的。

三、报名时间及方式：

1、线上报名：竞拍人自行在“中拍平台”APP或网上选择个人或机构完成实名注册，报名填写信息时请仔细阅读确认，并找到对应标的进行报名。选择“线下缴纳保证金”，并按公告约定足额支付保证金。

2、意向竞拍人须于2026年2月4日17时前完成报名并足额将保证金存入指定账户，以实际到账时间为准，逾期不予受理。缴款时请确保名称与报名人名称一致。

四、竞拍保证金：伍万元，保证金缴款账户：（户名：****；开户行：****银行****支行；账号：1209 8501 0400 16446）；另本项目报名费100元，以电子档形式出售服务，售后不退。

五、网络拍卖时间：

自由报价期：2026年2月5日9:00至2026年2月5日10:00止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为120秒，最低加价幅度500元/次。

六、看样时间：公告期内自行看样或预约后安排看样。

看样时的安全责任：看样时务必遵守安全、谨慎原则，遵循加油站安全规范及消防规范，在保障安全的情况下合法看样。严禁酒后看样，严禁看样时使用明火及其他易燃物，禁止翻爬窗户大门、私自使用水电等。请竞拍人亲自现场查看标的并确认场地条件、政策风险等，拍租标的及配套设备设施以现场看样为准,；竞拍人未至现场查验标的的视为认同标的情况，不得在拍卖成交后以未实地看样、不了解相关情况及风险为由要求解除拍卖合同、退还款项等。看样时的安全责任由现场看样的竞拍人自行负责承担。

七、特别声明：

1、成交后，若因买受人（承租人）自身原因无法履行合同，保证金将不予退还，且买受人（承租人）需赔偿相关损失。

2、本次租赁权不包含成品油储存、零售等资质，竞拍成功后，承租人须自行申办该资质，出租人不提供任何协助。

八、联系电话：韩经理 186****8898

公司地址：**市天湖国际A3栋1505室。

九、发布媒体：《**商报》

中拍平台网（https://paimai.****.cn）

****官网（http://bbbhpm.cn）

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2026年1月29日