鸿运华庭前期物业服务项目招标公告

****受****委托，现对鸿运华庭前期物业服务项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

1.招标项目简介

1.1项目编号：****

1.2项目名称：鸿运华庭前期物业服务项目

1.3招标人：****

1.4项目预算：住宅1.05元/平方米﹒月，商业2.5元/平方米﹒月。地上停车服务费70元/辆﹒月，地下停车服务费30元/辆﹒月。

1.5项目概况：本小区于2026年交付，现通过招标****公司提供前期物业服务。

2.招标范围及相关要求

2.1招标范围：本项目总建筑面积106172平方米，其中地上建筑面积79553平方米，地下建筑面积26615平方米。住宅69244平方米，****幼儿园4757平方米。规划户数693户。地上车位17辆，地下车位812辆，具体详见第三章服务需求。

2.2服务期限：自合同签订之日起3年。

2.3服务地点：鸿运华庭小区。

2.4质量要求或服务标准：物业服务等级达到A级服务标准，具体技术规范及要求参照**省地方标准《住宅区物业服务标准》DB34/5000-2013。

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）企业要求：①投标人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；

②****事业单位的，****事业单位法人证书；

③投标人是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；

④投标人是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照。

（2）资质要求：无。

（3）3.2投标人不得存在下列情形之一：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）****管理部门列入严重违法失信企业名单的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）近三年投标人或其法定代表人或拟派项目负责人有行贿犯罪行为的。

3.3本次采购不接受联合体。

4.招标文件的获取

4.1时间：2026年1月29日至2026年2月5日，每天08:00至12:00，14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

4.2地点：英智采招标采购平台

4.3方式：（1）投标人须登录英智采招标采购平台（http://www.****.com）（以下简称“招采平台”）查阅招标文件。首次登录须持有招采平台兼容的数字证书，详情参见招采平台服务指南。

（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请拨打技术支持热线（非项目咨询）：400-****-0678。项目咨询请拨打电话：0552-****018。

4.4招标文件售价：0元。

5.投标文件的递交

5.1截止时间：2026年2月27日09点00分（**时间）标书代写

5.2地点：英智采招标采购平台。

6.投标文件开启时间和地点标书代写

6.1时间：2026年2月27日09点00分（**时间）

6.2地点：英智采招标采购平台不见面开标大厅。电子标服务

7.发布公告的媒介

本次招标公告在英智采招标采购平台、**省招标投标信息网上发布。

8.其他

8.1投标人应合理安排招标文件获取及投标文件上传时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及投标文件上传，责任自负。

8.2本项目采用在线递交、开标，投标人无需至现场开标，参与远程在线开标并解密投标文件即可。

9.联系方式

招标人：****

地 址：**省**市胜利中路200号

联系人：张主任

联系方式：0552-****802

采购代理机构：****

地 址：**省**市**区万达写字楼A座9层913室

联系人：冷工

联系方式：0552-****018