巴中市标点拍卖有限责任公司南江县县城及乡镇抵税房地产 拍卖（变卖）公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-09 15:00

预展地点：标的物现场公开展示

预展时间：2026-01-29~2026-02-08

依据《中华人民**国税收征收管理法》及《中华人民**国征管法实施细则》第六十九条等法律法规之规定，受****委托，我公司定于2026年2月9日15:00通过中拍平台（paimai.****.cn）以网络竞价方式，对位于**省**市**县下列抵税房产以其现状有保留价实施拍卖、变卖处置，现就相关事项公告如下：

一、第二次变卖房地产

1、位于**县下两镇**街“**花园”A、B栋电梯成套住宅用房及B、C栋非电梯成套住宅用房：

2、位于**县**镇光雾山大道**中段“金兰阁小区商住楼”1幢第1层1-19号非住宅用房，建筑面积约309.24㎡。起拍价：112.3万元，竞买保证金：50万元。

二、展示及报名

（一）展示：自公告日起，在标的物现场公开展示；

（二）报名：

１、欲参与竞买者，请务必于2026年2月9日12：00前足额缴****公司下列账户（以到账为准），在中拍平台注册账号通过实名认证后报名。

２、竞买保证金及价款账户

开户行：****银行****公司****支行；

开户名：**市****公司；

账 号：22 7002 0104 0006 931

三、竞买提醒

（一）本次按照标的物物理现状及不动产现状处置，竞买人参加竞买前需自行前往不动产所在地实地查看并且向拍卖人出具《尽职调查承诺书》；一旦参与竞买，即视为竞买人对标的物物理现状（包括瑕疵）、不动产现状等充分且全面了解，完全接受本公告等拍卖文书约定。

（二）移交方式：

1、财物按物理现状、权利现状移交。

2、部分标的物可能存在不能够按期移交和腾退等情况，买受人需自行处理相关事宜，并承担由此产生的全部费用。

3、不排除标的物移交前期存在欠缴水电、物业等相关费用情况，由买受人自行查证并承担。

（三）不动产登记：

1、成交后，税务机关在确认买受人交清成交价款后15****管理部门、不动产登记部门送达《协助执行通知书》；在标的物符合权属变更条件下，买受人持《变卖商品、货物或者其他财产清单》、《协助执行通知书》等资料及拍卖人出具的《成交确认书》等相关文书，****机关办理不动产变更手续。

2、房产的实际面积、****机关核定的为准，本公告相关公示内容仅供参考。

3、标的物在办理过户过程中，所涉及的相关税费由买、卖双方各自依法承担其相应部分；若需要缴纳维修基金的，由买受人承担。

4、不保证强制执行标的物被执行人亲自到场办理不动产过户手续，如因包括但不限于被执行人不到场以及其他原因导致不动产办理滞后或无法办理等风险，由买受人自行承担。

（四）本公告公示的包括但不限于建筑面积、使用性****机关核定有误差甚至出现差错等情况发生，均不影响成交价。

（五）本公告未尽事宜，遵循本次拍卖、变卖相关文书约定。

垂询电话：181****3503 181****6667

网 址：paimai.****.cn

**市****公司

2025年1月29日