雨城区草坝镇塘坝村（茶叶市场）集体资产公开招租公告

为规范村集体资产管理，盘活集体资产，增加村集体经济收入，经村支委会提议、两委会商议、党员大会审议和集体经济组织成员代表讨论通过，****村委会（原塘坝粮站）的茶叶交易市场对外公开招租，****村委会咨询、报名。现将相关信息公告如下：

一、招租资产基本情况

新扩建的7亩（约4600平方米），交易区1300平方米，收购商停车位60个，原茶叶市场3亩（约2000平方米）棚区约1500平方米，收购商停车位52个，市场管理用房一间。****超市、粮油食品加工、小饭馆、蔬菜、水果等综合交易区，剩余空间规划为茶农停车区。

二、资产管理

该处资产属草坝镇塘坝村村集体资产。

三、招租要求

1、具有完全民事行为能力的企业法人或个人；

2、有一定的经营管理能力，服从政府和村两委的管理和领导；

3、有良好的社会信誉和履约能力；

4、在租赁管理期间，维护好市场秩序确保鲜叶正常交易，每天按时打扫茶叶市场及公共厕所卫生，做到干净整洁，确保市场内所有设施完好无损。

四、招租时限

租赁期暂定为5年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租价格

以上场地用于鲜叶交易使用，竟租底价300000元/年，价高者得，实际租赁价格以中标价为准（如果只有一人参与竞租，需与竞租底价为中标价）。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、******社：营业执照及授权代表身份证复印件；2、个人：身份证复印件；）

（一）报名时间：2026年1月29日至2026年2月8日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00），节假日除外。

（二）报名地点：**市雨******委员会 。

（三）交保证金：交纳竞租保证金50000元（收款单位：**市雨******，开户行：****银行****公司****分理处，银行账734********056264），交款截止时间：2026年2月8日17:00。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。标书代写

七、现场竞价

（一）竞价时间：2026年2月9日上午10:00。

（二）竞价地点：**市雨**政务服****服务中心（**省**市雨**雅州大道456号二楼，具体地点以实际通知为准）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于5000元/年（包含5000元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

八、中标公示

在**市公共**交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

九、签订合同

中标人公示期满后，在5个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后5个工作日内，中标者签订合同时须缴纳履约保证金50000元（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金；如有违法、违规、资产损毁等情况带来的损失除去中标者自行投入外，再抵扣履约保证金后剩余资金全部退还中标者）。

十、特别说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）参与竞租人所交纳保证金在开标后5个工作日内无息退还。标书代写

（三）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方1年的租金和因承租方搬迁而产生的费用作为违约金，并退还承租方已交未使用的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将相关场地及附属设施处理好后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。

（四）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：蒋熹微，联系电话：159****9406

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2026年1月29日