锦州市古塔区2026年老旧小区(西长社区、永安社区等)主体维修改造及配套基础设施改造项目管理全过程（重发第3次）

**市**区2026****社区、**社区等)主体维修改造及配套基 础设施改造项目管理全过程招标公告 1.招标条件 本招标项目**市**区2026****社区、**社区等)主体维修改造及配套基础设施改造项目已由**市 ****改革局以锦古发改发（2025）42号，锦古发改发〔2025〕43号批准建设，建设资金来自中央预算内资金、区 (县)预算资金，项目出资比例为60%、40%，招标人为****，招标代理机构为**京奥招投标代 ****公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 建设地点：****社区、**社区、**社区、**社区、长江社区、保安社区、石油社区、****社区、共 8个社区。 建设规模：改造范围包括****社区、**社区、**社区、**社区、长江社区、保安社区、石油社 区、****社区、共8个社区，涉及改造住宅楼109栋，8607户。长江社区改造面积6.56万平方米，**社区改造面积6. 45万平方米，西长社区改造面积23.79万平方米，**社区改造面积8.56万平方米，**社区改造面积11.03万平方米， 保安社区改造面积5.17万平方米，****社区改造面积0.95万平方米，石油社区改造面积1.51万平方米，总工程面积62 .9万平方米。 2.2 招标范围 标段划分：共划分 1 个标段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。 计划工期/服务期限/供货期限： 297 日历天 计划开工/服务开始/供货开始日期2026年03月09日 ；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026年12月31日 ； 标段名称：**市**区2026****社区、**社区等)主体维修改造及配套基础设施改造项目管理全过 程 标段编号：**** 标段招标范围：服务内容包括但不限于：项目行政审批管理、合同管理、设计管理、进度管理、质量管理、成本管 理、造价全过程管理、结算管理、施工过程监控、变更管理及进度款拨付、安全生产管理、绿色建造与环境管理、** 管理、信息与知识管理、沟通管理、风险管理、收尾管理、档案管理、组织工程验收及移交、配合审计等全过程全方位 管理服务等工作（具体内容详见招标文件）。 标段类别：服务类-其他；标段合同估算价：166.57万元。 投标保证金金额：5000.0元；缴纳方式：现金、保函（保险）、其他形式。 2.3 其他： / 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备 / 资质，拟派项目负责人须具有 / 执业资格。

3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备 / 资质，拟派项目负责人须具有 / 执业资格。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3 其他要求：1.投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。2.项目负责人须具备国家 注册造价工程师证书。 3.4 需联合体投标，且联合体中中小企业合同份额占总合同额30%以上： 否 。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库 （**省工程建设项目主体云库）进 行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。 4.2 完成注册登记后，请于 2026年01月29日 08时00分至2026年02月04日 17时00分止（**时间、下同），通过**工程 咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联 合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年02月25日 09:00。 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过**工程咨询招投标交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/l ogin），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证， 递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将拒收其投标 文件。 5.3 开标地点：**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****.com:8888/zjt-bid/)。 5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“**省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.****. com:8888/zjt-bid/）” 进行解密） 6.投标相关事宜 异议联系人：张女士 异议联系人电话：0416-****082。。 7.评标办法 本次招标评标办法采用综合评估法 。 8.发布公告的媒介 **省招标投标监管网,**省建设工程信息网,**公共**交易平台（**省﹒**市） 9.监督信息 1.监督部门：**市建****办公室，负责人：朱先生，联系方式：0416-****913。 2.招标负责人：张璐，联系方式：0416-****082。 10.联系方式 招 标 人： **** 招标代理机构： **** 址： **省**市**区**里**湾B1 地 址： **区锦朝街53号 地标书代写

10.联系方式 招 标 人： **** 招标代理机构： **** 址： **省**市**区**里**湾B1 地 址： **区锦朝街53号 地 区43-2号 邮 编： / 邮 编： / 联 系 人： 姚兴 联 系 人： 张璐 电 话： 0416-****451 电 话： 0416-****082 传 真： / 传 真： / 电子邮件： ****@163.com 电子邮件： ****@163.com 2026 年 01 月 29 日