浙江天平拍卖有限公司杭州市西湖区晴川街47号等7处商铺五年租赁权以及上城区江城路8.10.12号201室等4处房产租赁权竞拍公告拍卖公告

拍卖地点：**资产拍卖

拍卖时间：2026-02-05 10:00

预展地点：标的物现场

预展时间：2026-01-29~2026-02-04

我公司将在**巴巴资产处置平台对下列项目进行公开竞价，现公告如下：

一、出租标的物：

1、**区晴川街47号商铺建筑面积约143.01㎡五年租赁权，竞拍起拍价156596元/年，竞价保证金4万元。加价幅度：500元或整倍数。该标的经产权人确认有优先承租权人，租期至2026年2月28日止。履约保证金3万元

2、**区**路87.****.91号1-2层商铺建筑面积约409.04㎡五年租赁权，竞拍起拍价238880元/年，竞价保证金8万元。加价幅度：500元或整倍数。该标的经产权人确认有优先承租权人，租期至2026年3月31日止。履约保证金6万元。

3、春申街44号商铺建筑面积约104.61㎡五年租赁权，竞拍起拍价5.16万元/年，竞价保证金2万元。加价幅度：500元或整倍数。履约保证金为首年租金50%。

4、**路55号1-2层商铺建筑面积约94.74㎡五年租赁权，竞拍起拍价4.67万元/年，竞价保证金2万元。加价幅度：500元或整倍数。履约保证金为首年租金50%。

5、晴川街38号商铺建筑面积约110.61㎡五年租赁权，竞拍起拍价16.96万元/年，竞价保证金5万元。加价幅度：500元或整倍数。履约保证金为首年租金50%。

6、**路90号1-2层商铺建筑面积约84.23㎡五年租赁权，竞拍起拍价6.15万元/年，竞价保证金2万元。加价幅度：500元或整倍数。履约保证金为首年租金50%。

7、**路57号1-2层商铺建筑面积约101.22㎡五年租赁权，竞拍起拍价6.29万元/年，竞价保证金2万元。加价幅度：500元或整倍数。履约保证金为首年租金50%。

业态要求：不得经营重油烟餐饮和其他对生活秩序，环境产生的噪音、污染或造成影响的项目，禁止经营废品回收类。如“包子、馄饨、面条、水饺、粥、冷饮品、蒸煮菜、炖品”等轻餐饮，需按要求办理《食品经营许可证》后方可经营，同****管理部门领证条件，符合卫生、消防、**等部门的管理要求。

8、**市上****路8、10、12号201室非住宅五年使用权，建筑面积约679.32平方米，竞价起拍价29.75万元/首年。竞拍保证金：8万元，加价幅度：200元或整倍数。

9、**市上****路8、10、12号301室非住宅五年使用权，建筑面积约695.08平方米，竞价起拍价27.91万元/首年。竞拍保证金：8万元，加价幅度：200元或整倍数。

10、**市上**秋涛路21、23号商铺五年使用权，建筑面积约277.55平方米，竞价起拍价22.29万元/首年。竞拍保证金：8万元，加价幅度：200元或整倍数。

11、**市上**秋涛路27、29号商铺五年使用权，建筑面积约166.47平方米，竞价起拍价14.58万元/首年。竞拍保证金：5万元，加价幅度：200元或整倍数。

标的均空置，具体以实际看样为准。租期五年，租金半年一付，租期内租金前三年不变，第四年起每年递增3%，履约保证金为首年租金的30%，无免租装修期。

二、重大事项披露：本次房屋租赁权的竞拍为国有集体资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

三、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

四、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞拍前一天16时接受咨询，有意者请与****联系。

五、展示地点：标的物现场

六、拍卖时间：1号标的：2026年2月5日10时起至2026年2月6日10时止（延时的除外）

2-7号标的：2026年2月10日10时起至2026年2月11日10时止（延时的除外）

8-11号标的：2026年2月9日10时起至2026年2月10日10时止（延时的除外）

七、受托方联系方式：

咨询电话：0571-****0184 134****8979 联系人：王女士

联系地址：**市钱塘航空大厦1-1008室

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2026年1月29日