征地补偿安置公告（蔡征补公告[2025]第47号）

征地补偿安置公告

蔡征补公告[2025]第47号

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合2025年10月23日发布的《征收土地预公告》（蔡土告字[2025]第47号），****政府依据拟征收土地的土地现状调查情况，被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，组织编制了“常安大街(常贵大街至檀树大道段)道路及配套工程”征地补偿安置方案，现将该方案内容和有关事项公告如下：

一、征收目的及范围

因实施常安大街(常贵大街至檀树大道段)道路及配套工程建设等公共利益需要，****政府拟征收奓山街道**村、长新村、霞光村、檀树村共计6.2795公顷，用地范围图详见附件1。土地用途为城镇村道路用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，共涉及我区奓山街道**村、长新村、霞光村、檀树村农民集体土地总面积6.2795公顷，涉及地上附着物和青苗补偿结果详见附件2。

三、征收土地补偿标准

1、征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置****人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16 号）和《****政府关于公布**市征收集体建设用地和未利用地补偿标准的通知》（武政规〔2024〕7 号）规定执行。拟征收土地涉及**区Ⅲ类1个征地区片综合地价片区，标准为82.5万元/公顷，具体补偿费用如下：土地补偿费207.22350万元、安置补助费310.83525万元，合计518.05875万元。

2、青苗和地上附着物补偿。按照《****政府关于继续实施**市被征收土地上的附着物和青苗补偿标准的通知》（武政规〔2025〕8号）规定标准补偿。

3、涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，分****基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《****政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53 号）和省人社厅等5 部门《关于印发〈**省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2 号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。征地补偿安置方案详见附件3。

五、其他事项

1、补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30 日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到奓山街道**村、长新村、霞光村、檀树村办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以奓山街道的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2、申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告的公告期内，以村为单位向******建设局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，****政府将依法组织召开听证会。

3、 异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间，****政府****办事处反映。奓山街道联系人：李磊，联系电话：027-****1095

4、本公告期限为30天，公告范围为奓山街道**村、长新村、霞光村、檀树村所在地的街道、村、村民小组，并已在**区门户网站公布，公布网址为https：//www.****.cn/。

特此公告。

****政府

2025年12月8日

征地补偿安置方案

根据2025年10月23日发布的《征收土地预公告》（蔡土告字[2025] 47号），征地范围内土地现状调查结果及土地征收社会稳定风险评估结果，我区组织自然**和城乡建设、财政、农业农村、人力**和社会保障等部门编制了《征地补偿安置方案》（以下简称《方案》），具体内容如下：

一、土地征收目的

拟用于常安大街(常贵大街至檀树大道段)道路及配套工程建设。

二、土地征收位置、面积和范围

该项目建设用地征收涉及我区奓山街道**村、长新村、霞光村、檀树村，拟用地总面积6.2795公顷，按权属和地类分：均为农民集体所有。具体范围详见勘测定界图。

三、土地现状调查结果

拟征土地权属、面积、地类及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等详见《拟征收土地现状调查结果的确认表》。

四、土地征收补偿标准

（一）土地补偿费和安置补助费补偿标准执行《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2023〕16 号）和《****政府关于公布**市征收集体建设用地和未利用地补偿标准的通知》（武政规〔2024〕7 号），拟征土地位于**区Ⅲ类征地区片综合地价区域，标准为82.5万元/公顷，土地补偿费按标准的40%计算，安置补助费按标准的60%计算。

（二）青苗及其他地上附着物补偿按《****政府关于继续实施**市被征收土地上的附着物和青苗补偿标准的通知》（武政规〔2025〕8号）相关标准执行。

（三）根据土地现状调查结果，本项目不涉及房屋拆迁。

五、安置方式和社会保障

拟采取货币安置和养老保险安置。符合条件的被征地农民养老保险安置按照《****政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53 号）、《关于印发〈**省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2 号）文件执行。

六、其他

在征收实施过程中，本《方案》相关内容发生变化的，以与土地所有权人、使用权人和地上附着物产权人签订的《征地补偿协议》约定内容为准。