广报阡陌间2026年至2028年消防系统维护保养服务采购公告

****（以下简称“采购人”）现采用公开询价方式选取广报阡陌间2026年至2028年消防系统维护保养服务实施单位，有关报价事项具体明确如下：

一、项目概况

（一）采购名称：广报阡陌间2026年至2028年消防系统维护保养服务。

（二）实施地点：**市**区人民中路同乐路10号。

（三）项目情况：

本次消防设备维护保养范围包括同乐路10号门楼、副楼、工会礼堂及采编楼共9栋建筑，合计面积约15629平方米；同乐路10号地下车库，面积约1323平方米；**大厦43号负一层水泵机房，面积约100平方米。消防维保总面积约17052平方米。

（四）服务期限：2026年2月11日至2028年2月10日，为期2年；若服务合同签订时间晚于2026年2月11日，则从采购人中选通知书发出之日起算，为期2年。

二、服务工作内容及要求

1．按国家相关规范及行业标准，制定巡检计划，至少每月1次（每次维护保养的时间间隔不****园区消防系统设备及设施进行全面检查，重点检查设备及设施外观完整性、运行状态、参数是否正常，线路连接是否牢固，有无老化、破损、泄漏等情况，及时发现并记录隐患。

2．中选人接到消防设备及设施故障通知后，维保人员需在1小时内到达现场（紧急故障30分钟内到达），明确故障原因并实施维修，对于无法现场解决的故障，需出具详细的故障分析报告及解决方案，经采购人确认后组织维修，确保在规定时限内恢复设备正常功能；若自采购人发出通知起2小时内维保人员仍未到达现场处理，采购人有权自行处理，由此产生的费用由中选人承担。

3．按照消防规范要求，定期对消防设备设施进行功能检测和试验，包括但不限于：报警控制器联动试验、消防水泵联动启停试验、自动喷水灭火系统末端试水试验、消火栓出水压力测试、防排烟风机联动启停试验、应急照明切换试验、防火门启闭试验、广播功能试验、电梯迫降试验、消防切非联动试验、五方通话功能试验等，确保各系统联动功能正常。

4．对消防设备及设施进行清洁、润滑、紧固、调整等保养工作，更换老化、损坏的零部件（小额零部件费用可包含在维保费用内，大额零部件需单独报价并经采购人审批后更换）；定期对消防水池、消防水箱进行清理，确保水质符合要求；对消防设备设施的标识标牌进行检查和维护，确保清晰完整。

5．每次巡检、维修、检测后，需填写详细的记录表格，包括消防设备及设施状态、发现问题、处理措施及结果等；每月向采购人提交月度维保报告和月度维保计划，每年提交年度维保总结报告及完整的检测报告，配合采购人完成消防年检、专项检查等工作，提供所需的维保资料。

6．在合同规定的保养期限内，若维修过程中需更换配件，且单个配件单价不超过人民币100元（含100元），则由中选人承担相关费用，该费用已包含在本合同约定的保养费内，采购人无需额外支付。若单个配件单价超过人民币100元，则由采购人负责采购，或由中选人提供报价，经采购人审核批准后进行采购，中选人保证所报价格不会超出市场平均价格，并将遵循附件一《零配件报价表》上所列的维保单位报价（含税）执行，无论配件是由采购人采购还是中选人负责采购，中选人都将免费提供安装服务（含设备微改装/改造），采购人无需为此支付额外费用。

7．其他及保养内容详见需求书附件4。

三、采购限价

本次采购限价为40,000.00元(含)，超过该限价将视为无效报价。报价为含增值税专用发票税价，包含报价人为完成****服务所产生的所有费用。

材料配件、零部件等报价不得超过《零配件报价表》中的最高限价，超过该限价将视为无效报价。

四、报价单位要求

（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人企业，营业执照合格有效；

（二）在**社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.****.cn/templet/newServiceOrg2.jsp?province= pName=%E5%85%A8%E5%9B%BD）及**社会消防技术服务信息系统（https://jsfw.****.cn/WebPage/MoreJGList.aspx）完成信息登记并可查询到相关信息；

（三）需具备系统主机调试编码工程师；

（四）报价单位未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）中“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”（http://www.****.cn/search/cr/****政府采购活动期间（以采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，报价单位须提供相关证明资料）；

（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目；

（六）本次采购不接受联合体报价。

五、报价文件内容及要求

（一）报价文件内容及要求

1.有效的营业执照（复印件加盖公章）；

2.**社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.****.cn/templet/newServiceOrg2.jsp?province= pName=%E5%85%A8%E5%9B%BD）及**社会消防技术服务信息系统（https://jsfw.****.cn/WebPage/MoreJGList.aspx）查询本单位信息并截图（加盖公章）；

3.信用中国及中国采购网信用查询信息截图；

4.法定代表人证明书及授权委托书（附件1）（原件）

5.报价函（附件2）（原件）；

6.报价承诺书（附件3）（原件）。

注：以上资料加盖公章并装订成册，报价文件整体封装，加贴封条，并在封套的封口处加盖报价单位公章，未按要求密封和加写标记的报价文件，按无效报价文件处理。

（二）文件递交要求加急标书代写

1.报价文件份数：1份

2.报价截止时间：请于2026年 2 月 4 日下午17:00之前提交报价文件(先将报价文件电子扫描件发送至****@163.com，纸质报价资料同时送至**市**区阅**路368****中心南塔24层广报实业)，逾期视为放弃参与报价。加急标书代写

3.联系方式：

项目联系人：苏工；联系电话：134-2424-9250

采购联系人：许工；联系电话：020-****3281

六、评选规则

（一）本次报价作为我方选取广报阡陌间2026年至2028年消防系统维护保养服务单位的依据，即在满足采购公告全部实质性要求的条件下，报价最低者中选，若出现报价相同，则通过随机抽取方式确定中选单位。

（二）未按采购公告要求提供或不满足采购公告全部实质性要求的，按无效报价文件处理。

（三）报价排名第一的报价单位放弃中选、或因不可抗力提出不能履行合同，采购人可以确定排名第二的报价单位为中选人。

七、其他

（一）确定中选人后，采购人与中选人进行下一步的商务谈判，并组织签订合同，采购人无义务向其他未中选人解释。

（二）本项目中选单位根据报价情况，与采购人订合同，履行报价承诺及合同义务，结算费用。

（三）合同内容作为本次询价的一部分，对双方均具约束力，中选人与我司按该合同模板（附件5）进行签订，但采购人保留在签订合同时进一步优化和补充的权利。

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2026年1月 29 日