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巢湖市栏杆集镇兰馨雅居安置点项目
项目详情
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400-688-2000
1、建设项目基本信息
企业基本信息
| **** | 建设单位代码类型：|
| 123********257566L | 建设单位法人：杨** |
| 鲍炜 | 建设单位所在行政区划：**省**市**市 |
| **市健康东路原建委大楼 |
建设项目基本信息
| **市栏杆集镇兰馨雅居安置点项目 | 项目代码：|
| 建设性质： | |
| 2021版本:097-房地产开发、商业综合体、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别（国民经济代码）：E4710-E4710-住宅房屋建筑 |
| 建设地点： | **省**市**市 **省**市**市栏杆集镇，G312 辅路与合宁 高速之间，****中心北侧 |
| 经度:117.808696 纬度: 31.980126 | ****机关：******分局 |
| 环评批复时间： | 2018-12-27 |
| 《**市栏杆集镇兰馨雅居安置点项目环境影响登记表》 | 本工程排污许可证编号：无 |
| 项目实际总投资(万元)： | 24500 |
| 950 | 运营单位名称：****；机构代码：123********257566L |
| ****；机构代码：123********257566L | 验收监测(调查)报告编制机构名称：检测单位：**海峰****公司 |
| 913********501033E | 验收监测单位：**海峰****公司 |
| 913********501033E | 竣工时间：2022-11-21 |
| 调试结束时间： | |
| 2022-12-25 | 验收报告公开结束时间：2023-01-31 |
| 验收报告公开载体： | http://www.****.cn/gkgs/info.aspx?itemid=2103 |
2、工程变动信息
项目性质
| ** | 实际建设情况：**，为集中安置小区，主要建设拆**置房、社区配套用房等工程 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
规模
| 1. 总用地面积 80047.40㎡； 2. 总建筑面积 92643.94㎡（初步设计批复为 81945㎡）； 3. 规划总户数 758 户（初步设计批复为 756 户）； 4. 绿地率 31.5% | 实际建设情况：1. 总用地面积 80047.4㎡（与环评一致）； 2. 总建筑面积 81944.8㎡（较环评登记表减少，较初步设计批复基本一致）； 3. 住宅建筑面积 73840㎡、储藏室 6135.0㎡、配套设施综合楼 1624.8㎡、配电房 339.2㎡； 4. 安置户数 758 户（与环评登记表一致）； 5. 容积率 1.02，绿地率 32% |
| 无 | 是否属于重大变动：|
生产工艺
| 无 | 实际建设情况：无生产工艺，建设住宅及配套设施 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
环保设施或环保措施
| 1. 废水：化粪池预处理后接入城镇污水主管网； 2. 废气：设置厨房油烟专用通道； 3. 固废：分类收集后环卫部门定期清运； 4. 生态：加大绿化投入 | 实际建设情况：1. 废水：雨污分流，化粪池预处理后纳入市政污水管网； 2. 废气：专用烟道引至楼顶排放，停车场露天通风； 3. 噪声：新增低噪声设备、减震基座、设备房隔声、中空隔声玻璃等措施； 4. 固废：密闭垃圾桶袋装分类收集，有利用价值的回收，其余早晚各清运一次； 5. 生态：绿地率 32%，加大绿量投入 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
其他
| 无 | 实际建设情况：建设单位分工：前期**金****公司负责土地、立项等，后期****负责建设及验收 |
| 无 | 是否属于重大变动：|
3、污染物排放量
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4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
| 1 | 化粪池、污水管网 | 《污水综合排放标准》(GB8978-1996) 表 4 三级标准 | 采用雨污分流制，室内污废合流制；生活污水经化粪池预处理后，接入小区污水管网，最终纳入市政****处理厂 | 项目暂未投入使用，无废水产生 |
表2 大气污染治理设施
| 1 | 专用烟道、排烟补风系统 | 《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001) 排放浓度限值 | 1. 预留厨房专用烟道，居民入住后自行安装抽油烟机，油烟经烟道引至楼顶排放； 2. 地下室和公建房设置有机排烟和补风系统； 3. 地上停车场露天通风，减少汽车尾气影响 | 项目暂未投入使用，无废气产生，未开展废气监测 |
表3 噪声治理设施
| 1 | 低噪声设备、减震基座 | 《声环境质量标准》(GB3096-2008) 2 类标准（昼间≤60dB (A)、夜间≤50dB (A)） | 1. 风机、水泵等选用低噪声设备，设置地下专用设备房，安装减震基座； 2. 配电房变压器置于专门设备房，安装减震基座，距最近住宅楼超 13 米； 3. 通风机接软接头，进风口加装消声百页窗； 4. 入室窗户采用中空隔声玻璃，合理布局建筑与公路距离 | 2022 年 12 月 3 日 - 5 日监测 16 个点位（住宅楼内外、厂界），昼间噪声值 46.3~57.9dB (A)，夜间 43.1~48.7dB (A)；S15#、S17# 开关窗降噪效果 3.4~6.7dB (A) 所有监测点位噪声值均满足 2 类标准，达标 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
| 1 | 生活垃圾经分类收集后由环卫部门定期清运 | 1. 采用密闭垃圾桶对生活垃圾进行袋装分类收集； 2. 有利用价值的垃圾回收综合利用，无利用价值的垃圾送至项目临时收集点； 3. 环卫部门每天早晚各清运一次，确保生活垃圾收集率； 4. 加强垃圾收集桶管理，保持清洁卫生 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
| 无 | 验收阶段落实情况：项目未依托其他外部工程，自行配套建设了完整的环保设施（包括化粪池、污水管网等水污染防治设施，专用烟道等废气治理设施，低噪声设备、减震基座等噪声治理设施，密闭垃圾桶等固废治理设施，以及绿化景观工程），满足项目运营期间的环保需求 |
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环保搬迁
| 无 | 验收阶段落实情况：项目不设置环境防护距离，未涉及环保搬迁相关工作，无需开展居民搬迁事宜 |
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区域削减
| 无 | 验收阶段落实情况：项目不涉及区域内污染物总量削减措施，也未涉及淘汰落后产能相关工作 |
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生态恢复、补偿或管理
| 无 | 验收阶段落实情况：项目加大绿植被投入，增加绿量，绿地率达到 32%，创造宜居环境；未涉及林地补偿、珍稀动植物保护、区域环境整治等其他生态补偿或管理事项 |
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功能置换
| 无 | 验收阶段落实情况：项目为**集中安置小区，****社区配套服务（含商业、物业管理、便民服务等），未涉及原有土地或建筑的功能置换工作 |
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其他
| 无 | 验收阶段落实情况：1. 已按照环保相关法律法规逐步完善环境管理制度；2. 项目施工及验收期间未收到公众反馈意见或投诉；3. 暂未制定环境监测计划，不涉及整改工作；4. 不涉及防护距离控制、相关外围工程建设等其他事项 |
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6、工程建设对项目周边环境的影响
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7、验收结论
| 1 | 未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施，或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
| 2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
| 3 | 环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或环境影响报告书（表）未经批准 |
| 4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复 |
| 5 | 纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或不按证排污 |
| 6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目，其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
| 7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成 |
| 8 | 验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理 |
| 9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
| 不存在上述情况 | |
| 验收结论 | 合格 |
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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