西安市自然资源和规划局灞桥分局关于中铁十二局一公司总部大楼及住宅楼项目二期（14-18#楼）规划现状确认的公示

一、建筑规模

****公司总部大楼及住宅楼项目二期项目（14-18#），现状建筑共5栋，实测总建筑面积118428.473平方米，地上建筑面积81712.398平方米，地下建筑面积36716.075平方米（含整体地下车库面积30625.42平方米）。

二、本次拟确认各楼幢的层数、面积

14号商住楼，地上24层（商业裙房2层），地下1层，总建筑面积13549.629平方米，其中地上12274.998平方米，地下1274.631平方米。

15号商住楼，地上24层（商业裙房2层），地下1层，总建筑面积14008.189平方米，其中地上12274.998平方米，地下1733.191平方米。

16号住宅楼，地上32层，地下1层，总建筑面积20195.024平方米，其中地上19609.674平方米，地下585.35平方米。

17号住宅楼，地上32层，地下1层，总建筑面积20195.024平方米，其中地上19609.674平方米，地下585.35平方米。

18号住宅楼，地上33层，地下1层，总建筑面积19855.187平方米，其中地上17943.054平方米，地下1912.133平方米。

地下车库，地下1层，总建筑面积30625.42平方米。

三、配套公建情况

项目规划：公厕位于19号楼一层，48平方米。社区办公和管理用房位于19号楼一层，400平方米。居委会位于19号楼一层，32平方米。治安联防站位于15号楼一层，30平方米。

项目现状：公厕位于19号楼一层，50.839平方米。社区办公和管理用房位于19号楼一层，404.399平方米。居委会位于19号楼一层，34.772平方米。治安联防站位于15号楼一层，30.373平方米。

四、车位信息

项目总规划停车位1687个（其中下机械车位1487个，地上车位200个)，实测车位数919个(其中地下车位数769个，地上车位150个）。

五、其他情况

1.项目总平审批绿地率41%，实测绿地率35.98%。

2.车位缺建768个。

公示开始之日起15个自然日内，相关利害关系人及广大群众对以上规划现状确认内容有异议或意见，可于公示期间内通过提交书面材料的方式提出意见或建议。公示期满，我局将按照有关规定依程序出具《规划现状核实意见函》。

公示期：2026年1月29日至2026年2月12日

联系地址：****分局，联系电话：029-****7048

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