规划许可（玉湖冷链（长沙）交易中心项目（一、三地块）单体变更调整）批前公示

****交易中心项目利害关系人：
我局己受理玉湖冷链****公司提出的****交易中心项目（一、三地块）单体变更调整申请。该项目位于黄花国际贸易港香樟路以南、机场大道以东、顺达路以西、顺兴路以北区域，由于施工图审查等技术审查要求及工艺调整需求，申请对单体进行变更调整。现将规划拟批准内容公示如下:
本次变更调整内容：
1、D1-D4冷库：各层穿堂区域楼梯、货梯布局调整，屋顶机房调整，各层冷库保温门大小调整。制冷机房外墙增加百叶，机房二层增加吊装口及雨棚。涉及到的立面、剖面相应调整。
2、D5、D6冷库：南侧穿堂取消，北侧增加楼梯间；防火分区调整，穿堂布置调整，各层冷库保温门大小调整。D5制冷机房增加百叶窗。涉及到的立面、剖面相应调整。
3、D7食品配送仓库：提升机井道大小调整，二层夹层增加吊顶及顶板，调整井道百叶大小，报警阀间大小调整。平面调整，立面、剖面相应调整。
4、D8电商物流配送仓库：一层车库改为分拣厂房，四层办公改为分拣厂房；一层、二层增加电梯墙体及门洞；二层增加排烟机房及电梯厅走道功能，相应增加墙体；二层取消原排烟机房及电梯厅走道功能，相应删除墙体；二层新增井道，相应增加墙体；原屋顶层电梯机房及备用机房合并，删除中间墙体；增加屋顶排烟井,相应增加出屋面墙体及小屋面。平面调整，立面、剖面相应调整。
5、C4、C5服务配套楼：一层局部位置补充窗户；一层局部位置补充隔墙；二-六层所有外窗的窗台由450mm调整至900mm；三-六层的卫生间补充管道夹层。平面调整，立面、剖面相应调整。
6、3#大门：门卫装备室、卫生间外墙窗户宽度由2100mm改为1800mm，立面做相应修改。
****中心复核，该项目此次单体变更调整后：地块一总建筑面积增加141平方米，总计容面积减少75平方米；地块三总建筑面积减少3258平方米，总计容面积增加1043平方米。综上，项目总建筑面积减少3117平方米，总计容面积增加968平方米。变更后各项技术经济指标满足已审核总平面图、规划设计条件及相关规范要求。
图纸名称：拟审批变更前后报建图
本公示期限从2026年01月29日起至2026年02月06日，在项目现****区管委会官网进行公示。根据《中华人民**国行政许可法》第三十六条和第四十七条的规定，行政许可申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩，并有要求听证的权利。对上述内容如有意见与建议，请以署名书面形式告知。申请听证的，应在公示期满后5个工作日内以书面形式向我局提出听证申请。逾期未提出的，视为放弃听证的权利。
联系电话：0731-****0603、0731-****0641