福建省林业科学研究院保洁、绿化和安保服务采购项目比选公告

对****保洁、绿化和安保服务项目进行比选，现将有关事项公告如下：

一、 项目名称

保洁、绿化和安保服务。

二、 服务时间及项目预算

自签订合同之日起一年，总预算为28万元。

三、 投标资格要求

投标公司需具有相关服务经营范围；具有独立承担民事责任的能力;具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

四、服务内容及要求

（一）服务内容

1.保洁服务。每日对行政楼（5层）、营林楼（5层）、中日楼（4层）、研究生宿舍（3层）、9号楼（3层）、****中心（一层）等办公区域（室内保洁区域详见附件1）的卫生进行保洁以及清扫院区室外硬化路面和户外运动场地的枯枝落叶和垃圾（室外保洁区域详见附件2）。

2.绿化服务。根据要求，负责院区绿化区域的打草、浇水、修剪等绿化管护工作，绿化面积约10580平方米（绿化区域详见附件3）。

3.安保服务。在单位保安室值班（夜班保安每天16:00至次日08:00，白班保安每隔一天08:00至16:00。全年值班累计时长约7308小时），负责安全保卫和人员、车辆进出管理。

（二）服务要求

1.采购方为****，****为保洁、绿化****管理部门，中标方必须配合****日常检查和考评考核。

2.中标方要建立完善的内部日常检查制度和台帐。中标方必须设立联络员，入驻当日必须向采购方报送结合实际的工作实施方案和管理制度。

3.中标方派驻的人员在作业期间不符合采购方要求的，采购方有权要求更换，中标方应予以配合，并承诺派驻的人员要保持稳定，至少服务六个月。

4.更换派驻人员必须书面征得采购方的同意。对于采购方不同意更换派驻人员并且派驻时间达不到六个月的，中标方需赔偿采购方损失：更换派驻人员赔偿3000元/人次；若考核发现缺岗位累计10次及以上，采购人有权取消合同，并没收履约保证金。

5.派驻人员回乡探亲、休病事假等要及时派人补充，不得出现缺岗现象。如遇任务繁重或特殊气候要求(强台风、特大暴雨等)需要突击性完成工作任务时，中标方应服从采购方有关人员指挥，并按要求无偿增加人力或**工作时间以保证工作按质按量按时完成。

6.中标方必须按劳动法规定聘请各岗位工作人员，保证合法合规用工。男员工年龄不得高于60岁，女员工年龄不得高于55岁。员工工资每人每月不得低于《******保障厅关于公布我省最低工资标准的通知》(闽人社文〔2025〕14号)规定的最低工资标准。中标方若拖欠派驻人员工资达两个月，造成恶劣影响，采购方可单方面解除承包合同，同时扣除履约保证金。

7.中标后，采购方对中标方承诺派驻的人员的相关证件进行复核，确认其真实性，如有使用虚假证件的，采购人有权取消合同，并没收履约保证金。

8.每月度由****安排人员成立考核组对中标方服务工作不定时考核四次。考核组填写《****保洁、绿化和安保服务质量考核登记表》（见附件4），考核总分为100分制，每次考核结果当日通知中标方。

9.对中标方进行的月度考评的分数由月度四次不定时考评的平均分构成。每月从中标方每月度服务费中按下列得分评定等级，给予相应处罚：

(1)对于每月度平均分数在90分(含)以上的为优秀，根据承包合同条款支付每月度服务费。

(2)对于每月度平均分数在80(含)至90分的为合格，低于90分的部分，按照每低1分扣500元的标准从每月度服务费中扣除；

(3)对于每月度平均分数在80分以下的评为不合格，暂停发放当月服务费，同时****向中标方提交书面警告书限令７日内整改到位，限时整改经复查后合格的，发放每月度服务费的50%。若整改后仍不合格，扣除当月全额的服务费。

(4)连续两个月度考评为不合格或合同期内累计三个月度考评为不合格的，采购人有权无条件解除承包合同并且不承担任何费用。

五、报名材料

报名文件应当包含以下材料，并将所有材料装袋密封，封口加盖公章：

1.企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2.报价单（格式见附件５模板，报价不超过本项目总预算，加盖公章）；

3.单位负责人、授权代表的身份证正反面复印件，授权书（格式见附件６模板，加盖公章）；

4.承诺书（格式自拟，需对本公告正文第四条第二点“服务要求”项下内容进行逐一响应、承诺，加盖公章）；

5.财务状况报告（提供2024年度财务审计报告）（加盖公章）；

6.依法缴纳税收证明材料（加盖公章）；

7.依法缴纳社会保障资金证明材料（加盖公章）；

8.信用记录查询结果（信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。信用记录查询渠道：信用中国（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）。信用记录的查询：由投标人通过上述网站查询并打印信用记录。经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。信用记录查询结果加盖公章）；标书代写

９.参加本项目比选前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，须包含声明日期并签字盖章）

1０.其他资格证明材料（若有）。

六、履约保证金

本采购包履约保证金为合同金额的10%。说明：中标通知书发出后，中标人应向采购人缴纳年中标金额10%的履约保证金；履约保证金将在服务期满且中标人的合同义务已履行完毕后无息退还；履约保证金可以以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴交。在合同期内未出现违约情形及采购人利益受损的情况下，合同到期时无息退还。如中标人违约，不予退还履约保证金，若造成采购人经济损失的，采购人有权向中标人追偿。

七、付款方式

合同签订后每月按考核结果支付，连续两个月度考评为不合格或合同期内累计三个月度考评为不合格的则取消合同。付款前需提供等额发票。

八、比选须知

1.未按本比选公告要求提交报名文件的为无效供应商。发现虚假响应的，取消中选资格。

2.参加比选的单位应于2026年2月4日上午10:00前将报名文件，送到****办公楼209室，收件人：吴工，联系电话：059****19859，逾期将不予接受。

3.中选方的确定：符合资格要求且为最低价的投标方中选。

4.开选时间和地点：

开选时间：2026年2月4日上午10：30

开选地点：****

５.中选结果公示：开选结束，中选结果在****门户网站公布，公示期1个工作日。

６.其他事项：如果有疑问，欢迎拨打电话059****19859进行咨询，如有需要可在2026年2月3日前来我院实地了解情况。

附件1：室内保洁区域图.pdf

附件2：室外保洁区域图.pdf

附件3：绿化区域图.pdf

附件4：《****保洁、绿化和安保服务质量考核登记表》.docx

附件5：报价单.docx

附件6：授权书.docx

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2026年1月29日