| 资产名称 | ****小学****停车场对外招租项目 | 标的编号 | **** |
| 资产类型 | 政府机关资产 | 资产权益 | 使用权 |
| 是否国有 | 否 | 资产类别 | 其他资产 |
****小学****停车场对外招租项目公告
受****委托,****交易所**分所****小学****停车场对外招租项目公开挂牌,现将有关情况公告如下:
一、标的简介
| 项目名称 |
****小学****停车场对外招租项目 |
| 项目地点 |
**市******社区****小学旁 |
| 项目规模 |
3.66亩 |
| 流转用途 |
用于停车场 |
| 资金来源 |
承租人自筹 |
| 流转期限 |
经营期限自签订土地租赁合同之日起,租期5年。 |
| 标的详情 |
闲置土地共计3.66亩,项目区土地平整,交通便利,****停车场,****停车场****幼儿园****小学老师车辆停放免费。具体情况详询出让方。。 以上为标的物现状描述,由意向承租人自行前往踏勘。 在租赁期限内,需维护场地内的绿化并改造维修场地地面,****政府、****办事处****政府****政府职能部门需要使用租赁土地,承租方需无条件配合并及时搬离,****无需承担违约责任、赔偿责任。 |
二、交易条件和保证金事项
| 交易条件 |
挂牌价格 |
一、土地租金:40878.54元/年,按11169元/亩/年。租期5年,租金先付后用,第三年起(含)第三年租金在前一年基础上逐年递增3%,第一年签订合同后15日内支付第一年租金,第二年起提前一个月支付下一年租金。 二、履约保证金:承租方需向****缴纳履约保证金,保证金金额按2个月租金收取。租赁期满,受让方退场时,按业主要求将该宗土地附作物清理完毕,恢复原貌后,一次性无息退还。 |
| 流转条件 |
承租方需是中华人民**国境内合法存续的法人,其他组织或具有完全民事行为能力的自然人,不接受联合体参与竞租。 |
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| 交易 服务费 |
承租方按成交总额的5‰向**农交所支付。(详见《****交易所交易服务费收费管理办法》https://www.****.com/nccq/bszn/020004/****0725/5ca24657-1d1d-40cd-a6bc-aaaaeaba29ff.html) |
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| 交易 保证金 |
保证金金额 |
¥4000元(大写:肆仟元整) |
| 保证金 处置依据 |
**农交所《交易保证金管理暂行办法规定》 |
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| 保证金 处置办法 |
1.投资方交纳的保证金,在扣除**农交所交易服务费后,余款原路无息退回。 2.其他意向投资方交纳的保证金在确定投资方后原路原款无息退还。 3.意向投资方、投资方有发生下列行为之一的,将不予退还其交纳的保证金: ①投资方(意向投资方)故意提供虚假、失实材料造成项目业主或**农交所损失的; ②投资方(意向投资方****交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; ③投资方(意向投资方)违反其在项目流转过程中做出的承诺的; ④意向投资方并被确认为投资方后,拒绝签约或放弃投资方身份的; ⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。 |
三、时序安排
信息挂牌公告期:不低于5个工作日
(一)公告期满,只征集到一个符合条件的意向流入方的,按流出方要求摘牌成交;
(二)公告期满,产生两个及以上符合条件意向流入方的,按照 网络竞价 方式竞价;
(三)公告期满,未征集到符合的条件的意向流入方则延期。
网络竞价规则: 意向方(报名者)在网络竞价期内参与网络竞价,报价的加价幅度为人民币1000元/年或其整数倍。竞价时间结束后,出价最高者获得该标的物租赁权。凡报名参与网络竞价的意向方,一旦报名成功,即视为充分了解知晓竞价规则,认可该标的物现状无异议,愿意在遵照本公告内容及认可该标的物现状的基础上参与竞价,并承担因竞价行为产生的任何法律后果。意向方须对注册账号和密码严格保密,对通过登录账号所进行的一切报名、报价行为,均视为其亲自办理,报名、报价与交易结果由意向方承担全部责任。
竞价结束,交易所根据竞价结果发布成交公示,公示期三天。
(三)公示期满,交易所发布成交公告、成交通知书后,竞得人(承租人)与出让方签订《租赁合同》并上传。竞得人(承租人)未按约定与出让方签订《租赁合同》及其相关附件或未交纳相关费用,视为违约,出让方有权追究竞得人(承租人)的法律责任,其交纳的交易保证金不予退还。
四、报名时应提交的资料
基本资料:
1、资产交易承诺书,资产交易登记表(流入方)(请在“报名资料下载”中下载填写后完整上传);
2、交易保证金交纳凭证;
3、主体资格证明:
自然人:需提供本人签名身份证正反面复印件(核原件),需委托他人办理交易的,提交授权委托书以及被授权人身份证。
法人:统一社会信用代码证,法定代表人身份证明书、身份证正反面复印件,需委托他人办理交易的,提交授权委托书以及被授权人身份证。
4.、要求提交的其他材料。
(注:上述文件应提交原件,若无法提交原件,复印件上应加盖申请人公章,证明原件与复印件相符。意向承租人应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。)
五、风险提示
参与报名的意向投资人,须自行前往现场进行实地踏勘,出让方不组织集中踏勘。一经报名,即视为已认可标的物现状,自愿参与该项目投资建设。
六、解释权
本公告解释权属于本所和出让方。
七、联系方式
出让方:****
联系人:叶老师; 联系电话:183****8106
交易平台:****
联系电话:180****0971
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