深圳燕塘投资有限责任公司2026年第2批物业招租项目竞价公告

2.本项目不接受联合体投标。
3.凡拖欠**农垦单位****集团公司列入黑名单的主体，不得参与本次投标。
4.投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，需提供国家企业信用信息公示系统或**社会组织信用信息公示平台的网站截图及提供中国执行信息公开网查询截图。
5.投标人资金要求：投标人注册实缴资金不低于1000万元，需提供注册资金实缴验资报告，以证明具备足够资金实力承接运营物业并保障招标单位后期收益稳定。投标人自有物业或租赁面积合计不低于10万平方米（提供合同证明）；其中，自有物业提供不动产权证扫描件；租赁物业提供有效期内租赁合同关键页扫描件、近6个月银行付款回单或转账凭证及发票扫描件（签约、转款、开票日期均需在本招标文件发布之日前）。
6.投标人需缴纳投标意向保证金300万元。
7.合同与费用：中标后中标方****集团公司物业租赁合同版本，需在签****集团规定缴交网签服务费。
8.物业交付：标的物业按现状出租交付。其中28****园区物业相连，将涉及消防系统、供电系统等同时覆盖19号、28****园区物业相关设施设备，原租户加建物业的共用问题：（1）选择共用的，****公司协商并承担相应的费用，包括但不限于设备正常使用费用及公共损耗分摊费用。（2）不愿共用的，由中标方自行重建相关系统，费用由中标方承担。投标人需认可物业现有状况及相关条件。
9.转租相关：物业不得转租，转租需经招标单位书面同意。
10.权利放弃：中标方自愿放弃所承租物业的优先承租权、优先购买权。
11.特殊使用：楼顶使用时须报招标单位书面同意。
12.投标人需按照招标流程签署《物业现状告知书》，明确已充分知晓物业使用条件相关限制及承租后需解决的问题，认可招租文件全部内容，中标后不得再以任何理由提出与招租文件不符的异议或诉求。
13.投标人参与投标所提供的资料均需加盖单位公章。