城东公交枢纽部分房屋招租公告

**公交枢纽部分房屋招租公告

为确保资产增值保值，充分体现公平、公开、公正的原则，现就**公交枢纽部分房屋进行公开招租，具体事宜公告如下：

一、招租的地点

招租标的位于**市**区迎春东路91号**公交枢纽部分房屋，总出租面积3035.8㎡，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为办公。具体分层面积如下：

● 一层：580.42㎡

● 二层：647.14㎡

● 三层：616.56㎡

● 四层：595.84㎡

● 五层：595.84㎡

二、报名参加竞租需携带以下材料

面向社会，凡具有境内合格法人或自然人资格的均可参与报名。

1.个人报名者需携带本人身份证原件和复印件一份，无社会不良记录；

2.单位报名者需携带营业执照、组织代码、税务登记证原件和复印件一份（如三证合一只需营业执照），法定代表身份证明。委托代理人报名参加竞租报价的，还应提交加盖单位公章并经法定代表人（负责人）签字的授权委托书一份。

三、出租方式

1.出租优先级：优先整体出租，若整体无合格竞租人承租，再启动分层出租流程；单层租赁，楼层必须为一层或5层；多层租赁，则应包含1层或5层的连续楼层。

四、标底价格及招租形式

1.竞租底价：整体出租年底价不低于395975元；分层出租时，1-2层年底价合计不低于197974元（一层127112元/年、二层70862元/年），3-5层按对应评估价设定底价（三层67513元/年、四层65244元/年、五层65244元/年）。

2.招租形式：采用公开竞租，同等条件下报价最高者优先；若仅1名合格竞租人，审核通过后可直接签约。

五、租赁期限及解约规则

1.租赁期限：五年一签。

2.出租方主动解约：租赁期间，若出租方（****）因房产规划调整等原因需提前解除合同，需提前两个月告知，承租人需无条件配合搬迁。赔偿标准为：按承租人实际承租年限（不满整年按整年计算），支付对应月数的房租作为补偿金（承租1年补偿1个月房租、2年补偿2个月房租……以此类推）。

3.承租人主动退租：承租人若提前解除合同，需提前两个月告知，按实际承租年限（不满整年按整年计算），向出租方支付对应月数的房租作为违约金（承租1年支付1个月房租违约金、2年支付2个月房租违约金……以此类推）。

六、注意事项

1.意向竞租方应在公告期内至现场查看房屋现状，向出租方核实产权、建设手续等相关信息，若发现实际情况与公告不一致或无法满足租赁需求，需在报名截止前1个工作日书面提出，否则责任自负。

2.竞租方经营项目不得与****经营业态冲突，租赁后相关经营手续由承租方自行办理。

3.不得擅自转租、改变房屋结构，严禁使用罐装煤气瓶、为电瓶车（含电动汽车）充电，需遵守出租方及相关职能部门管理规定。

4.依法合规经营，无条件服从出租方及相关职能部门的监督管理。

5.水、电等相关费用由承租方自行承担。

6.租金缴纳方式：按年结算，竞租成功后10日内缴清首年租金，后续每年租金需在租期届满前30日内缴清，实行先缴后租。

七、招租报名时间、地点、方式

1.报名时间：即日起至2026年2月9日17:00

2.报名地点：****公司518室

3.报名方式：报名者需至指定地点现场登记，报名时无需提交报价表，需明确意向承租方式（整体/分层）。

八、竞租时间、地点

1.竞租时间：2026年2月10日16:00

2.地点：****集团5楼会议室

3.相关要求：附件1、2需统一封装在一个信封中，封口处加盖单位公章（个人报名需签字），逾期或未送达指定地点的文件，出租方有权不予受理。

九、联系人及联系方式

联系人：张先生

联系电话：152****8161

附件1：竞租报名书

附件2：竞租报价单

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2026年1月29日