绍兴中晟拍卖有限公司诸暨市暨阳街道东旺路与浣浦东路交叉口西北面位于赵四村一侧约23.61亩场地五年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-06 09:00

预展地点：**省**市暨阳街道东旺路与浣浦东路交叉口西北面

预展时间：2026-01-30~2026-02-05

受****委托，于2026年2月6日9:00至10:05（****拍卖行业协会－中拍平台对下列标的租赁权进行拍卖：

一、拍卖标的：**市暨阳街道东旺路与浣浦东路交叉口西北面位于赵四村一侧约23.61亩场地（面积以实物为准）五年租赁权。

二、租金：起拍价：25万元/年；租金一年一付，按先付后用原则。其中第一年租金，承租人应在拍卖成交后5日内向出租人账户一次性付清；第二年至第五年租金，承租人须在上一年度租期届满的一个月前向出租人付清。

三、场地租赁用途：场地内须用于教育培训行业。

三、其他事项：1、拍卖成交后5日内承租人另付《场地租赁合同》履约保证金：10万元。2、未经出租人书面同意，承租人不得将场地转租给第三人。3、本次出租范围为场地本身，不包括当前场地上由原承租人搭建的建（构）筑物及水泥地面。以上原承租人地上添置物，按原租赁合同约定处理：可由原承租人恢复原状（搬迁、拆除）。出租人将按原承租人退租后的场地实物现状交付拍卖成交的承租人使用；承租人应无条件按出租人交付时的场地实物现状接纳使用。4、承租人承租后，不得擅自改变场地交付时的实物状态，如需搭建不可移动建（构）筑物的，须征得出租人同意并报有关部门批准；承租人不得擅自搭建违法建（构）筑物。合同到期后，承租人合法审批搭建的不可移动建（构）筑物、附属物，无偿归出租人所有，出租人也可以要求承租人拆除恢复至交付时的原状。5、承租人经营所需一切许可及证照等均由其自行办理并自负所有费用；承租人应对其经营活动负责。6、承租人应当合法合规按约定用途使用场地；经营的具体项目开业前应向出租人进行报备；如承租人经营项目对周边造成实质性不良影响的，出租人有权进行干预。7、出租人计划的《场地租赁合同》起止时间：2026年2月24日至2031年2月23日。8、以上，具体详见本公告附件《场地租赁合同》。

四、现场展示：公告起接受咨询，意向人可联系查勘标的；标的所在地：**省**市暨阳街道东旺路与浣浦东路交叉口西北面。

五、报名及参拍事项：可通过电脑登录“中拍平台”网站（https://paimai.****.cn）或手机下载“中拍平台”APP，在首页搜索栏中输入“****”搜索找到待拍项目。报名参拍前，竞买人须首先完成中拍平台用户实名注册，随后对拍卖标的报名操作，及按公告要求支付参拍保证金，最后待资格审核通过后，方可参拍。报名及参拍保****银行到账时间为准）均于2026年2月5日16:30截止。

参拍保证金：10万元。缴入账户：****，开户行：农业银行**解北支行，账号：195********006199。****银行账户网银、电汇转账方式一次性缴纳。竞买人参拍保证金缴款人的名称须与报名时的竞买人名称一致。

六、上述报名、保证金缴纳到账等手续必须于报名截止前完成，若因任何一项不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将在拍卖后不计息统一退还。

工作电话：189****6235

联系地址：**省**市奇爱联合大厦十楼

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2026年1月30日