广东省金平区老旧小区智慧停车建设项目投资运营及施工竞争性磋商公告

**区老旧小区智慧停车建设项目投资运营及施工采购项目的潜在供应商应在**市潮****社区潮庭华府二期B44号商铺获取磋商文件，并于2026年2月6日上午10：00（**时间）在**市潮****社区潮庭华府二期B44号商铺提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**区老旧小区智慧停车建设项目投资运营及施工

采购方式：竞争性磋商

预算金额：****925.10元

最高限价：本项目预算建设工程费为****925.10元（含安全生产措施费28086.04元），汽车车位年租金80元／位，非机动车充电电费0.1元／度。本项目以建设工程费****925.10元（含安全生产措施费28086.04元）作为最高限价，响应报价不得超过****925.10元，超过最高限价的为无效响应；汽车车位年租金报价不得低于80元／位，非机动车充电电费报价不得低于0.1元／度。响应供应商须对本项目所有内容进行报价，不允许仅对项目其中部分内容进行报价。

注：安全生产措施费不参与下浮，汽车车位年租金及非机动车充电电费为成交供应商（运营服务机构）向采购人缴纳的金额。

采购需求：

1．标的名称：**区老旧小区智慧停车建设项目投资运营及施工

2．标的数量：1项

3．简要技术需求或服务要求：本项目为**区老旧小区智慧停车建设项目投资运营及施工。（内容详见《施工图》文件）；施工单位根据《施工图》以及采购人发出的与本工程有关的一切文件，包施工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包采购范围内工程竣工验收通过、包结算、包相关配合服务。投资运营单位承担本项目总投资，智慧停车系统与智慧充电系统的平台建设及日常运营管理，配套设施的维护以及技术和日常管理的实施，配备运营所需人员，台帐建立及保存，编制、整理及存档项目运营期的各项资料。

4．项目概况：**电动车充电停车位200个，**双向道闸3处，**单向道闸5处，局部为方便管理车辆设置防护柱以及拒马，管理汽车位80个，设置监控枪22处并配置监控管理室1处。（具体详见施工图纸）

5．合同履行期限：①建设工期：自合同签订之日起1个月；②运营期限：20年。

二、申请人的资格要求：

1．供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）须为在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并取得合法的营业执照；（若为联合体磋商的，联合体各方均须提供）。

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《****政府采购供应商信用承诺函》（或者提供2024或2025年度财务****公司提供成立至今的月或季度财务报表）或基本开户行出具的资信证明）；（若为联合体磋商的，联合体各方均须提供）。

3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《****政府采购供应商信用承诺函》（或者提供投标截止日前半年内任一月份依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）；（若为联合体磋商的，联合体各方均须提供）。加急标书代写

4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《声明函》（格式自拟）；（若为联合体磋商的，联合体各方均须提供）。

5）在经营活动中没有重大违法记录：提供《****政府采购供应商信用承诺函》（或提供参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的单位只须提供成立至今在经营活动中没有重大违法记录的声明函）。（若为联合体磋商的，联合体各方均须提供）。

2．落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目。供应商须为符合本项目采购标的所属行业（其他未列明行业）划分标准的中小企业。

注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》（见响应文件格式）为判定标准，否则不予认定。（若为联合体磋商的，联合体各方均须提供）。

3．本项目的特定资格要求：

1）具有良好的信用记录：未被列入“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网（www．ccgp．gov．cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn****政府采购网（http：／／www．ccgp．gov．cn／）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料，若为联合体磋商的，联合体各方均须提供）；加急标书代写

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

3）具备建设行政主管部门核发的有效的电子与智能化工程专业承包二级（含二级）以上资质，并持有有效的《安全生产许可证》（若为联合体磋商的，由施工方提供）；

4）供应商拟派建造师应具有机电工程专业二级以上（含二级）建造师证书，并取得有效的安全生产考核合格证（B类）。（若为联合体磋商的，由施工方提供）；

5）本项目接受联合体磋商，联合体施工方应当具备承担本工程相应的资质条件。须明确联合体牵头人及各方责任并签订联合体协议，且联合体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立申请本项目的磋商。联合体施工方资质按联合体协议约定的专业分工确定。

三、获取采购文件

时间：2026年1月28日至2026年2月3日，每天上午9∶30至11∶30，下午15∶00至17∶00（**时间，法定节假日除外）

地点：**市潮****社区潮庭华府二期B44号商铺

方式：购买磋商文件，磋商文件售价人民币300元／套，售后不退（如需电子文档，请自备U盘）。购买磋商文件时请提交本项目采购公告要求的资料。

四、响应文件提交加急标书代写

截止时间：2026年2月6日上午10：00（**时间）加急标书代写

地点：**市潮****社区潮庭华府二期B44号商铺

五、开启

时间：2026年2月6日上午10：00（**时间）

地点：**市潮****社区潮庭华府二期B44号商铺

六、其他补充事宜

获取磋商文件时请带齐以下资料（全部须加盖公章，原件备查）：

1．《企业营业执照》或《事业单位法人证书》或《社会团体法人登记证书》复印件一份；（若为联合体参与磋商的，成员各方均需提供）

2．《法定代表人身份证明书》原件一份；（若为联合体参与磋商的，由联合体牵头单位提供）

3．《法定代表人授权委托书》（若委托代理人获取磋商文件）原件一份；（若为联合体参与磋商的，由联合体牵头单位提供）

4．若为联合体参与磋商，报名时需提供联合体协议书。（非联合体参与磋商的则无需提供）

以上文件提供人应保证文件真实可靠，如因所提供文件不实导致与本项目有关的任何损失由提供人承担。

七．本公告在、中国财经报网发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1．采购人信息

名称：****

地址：**市**区榕园1幢楼下

电话：0754－****3940

2．采购代理机构信息

名称：****

地址：**市潮****社区潮庭华府二期B44号商铺

联系方式：0754－****4438

3．项目联系方式

项目联系人：郑工（采购代理机构）

电话：0754－****4438

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2026年1月28日