小长安镇双蒙村覃村屯土地招租公告

一、招租地块基本情况

（一）位置：**市罗城县小**镇双蒙村覃村屯。

（二）土地性质：耕地。

（三）拟招租面积：524亩（后附图）。

（四）用途：种植经营和不违反禁止性规定的农业休闲旅游开发。

（五）租金标准：本项目土地租金最低价为700元/亩/年（不含税）。以700/元/亩/年为基础，以每5年作为一个租赁阶段，每个阶段的租金在上一个阶段基础上增涨5%.

二、交易条件

（一）报名方式：

1.有意向**方需在公告截止时间前，向我公司指定账户缴纳**保证金，本次招租项目的**保证金为700元/亩，共计￥366800.00元（大写：叁拾陆万陆仟捌佰元）。确认**后，承租方缴纳的**保证金自动转为履约押金。若承租方未在规定期限内签订合同并足额支付租金，招租方将取消其承租资格，且已缴纳的**保证金不予退还。标书代写

2.有意向的**方需在公告截止时间前，将报****公司运营管理部。标书代写

公司名称：**锦嵘****公司

开户行：****银行****分理处

账 号：716********9000868

（二）竞争方式：本次招租采取公开报名、密封报价、综合评议的方式。我公司将在符合条件的报名者中，按照“报价不低于上述底价，价高者得”的核心原则，综合考量承租方经营能力等因素，择优确定最终承租方。

如果只有一人或一个企业报名的，土地租金不低于700元/亩/年；如果有两人或两个以上企业报名的，在土地租金不低于700元/亩/年的基础上通过现场竞价方式标价高者得。

（三）**期限和支付方式：签订合同之日起至2042年12月31日止，土地租金按中标价五年一付，相关费用由承租方自行承担并另行支付。

（四）协议签订：由我公司委托**锦嵘****公司与承租方签订土地租赁协议，具体的**事项将在土地租赁协议中约定。从发布确认承租方公告之日起十日内需签订土地租赁协议，并在签订协议之日交付当年土地租金，否则取消承租资格并且不退还保证金。

（五）特别注意：

1.招租土地按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

2.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

3.承租人应按国家有关政策开展产业种植，需要办理手续的自行到行业主管部门办理有关手续。

4.出租土地为农业用地，承租方须严格按照农用地用途规范使用土地，不得擅自改变土地农业用途、变更土地性质。

5.租赁期间产生的所有费用均由承租方自行承担，包括但不限于：

5.1安保、水电、煤气、通讯（电话/网络）费用；

5.2设施设备的维修、维护及保养费用；

5.3应当由承租方缴纳的各项税费；

5.4****基地产生的相关费用。

三、申请人的资格条件

（一）**对象：具有农作物种植、农业生产经验以及农业经营能力等业务的企业或个人。

（二）资格要求：企业应是依法注册成立的企业、**社等组织，具有合法有效的营业执照或相关登记证明，且其经营范围包含与农业生产经营相关的内容。个人应具有完全民事行为能力，拥有合法的身份证件，无违法犯罪记录，具备从事农业生产经营的合法身份。此外，**方应具备良好的财务状况和商业信誉。

（三）诚信记录：申请人需要具有良好的信用记录，无不良诚信记录，以确保**过程的公正性和合法性。

（四）管理能力：申请人需要具备相应的农业生产经营经验和技术能力，熟悉基本农田适合种植的农作物品种、种植技术、田间管理、病虫害防治等环节的操作要点。

（五）合法合规性：申请人需要遵守相关法律法规**策规定，保证**过程的合法性和合规性。

四、响应文件提交标书代写

（一）递交材料：潜在**的法定代表人或个人报名提供营业执照（企业需提供）、有效的身份证复印件、征信报告、报价函、承诺书、**保证金回执单。

（二）截止时间：2026年2月4日16时（**时间）。标书代写

（三）报名地点：****运营管理部，逾期递交的响应文件将被拒绝。

（四）时间及地点：2026年2月4日16时（**时间）于****会议室开始。

五、公告期限

发布公告的媒介：本次公告将在********公司）上发布。

六、重要说明

（一）承租方须对提供材料的真实性负责，若有隐瞒或弄虚作假行为，一经发现，视为无效报名，已确定为承租方的，取消其承租资格，押金不予退还。

（二）本公告未尽事宜，以最终签订的租赁合同为准。

七、联系方式

名称：****

地址：****市罗城****工业园区**协作产业示范园9#A5楼

联系方式：197****3236

联系人：刘洪柳

邮编：546400

日期：2026年1月29日

附件：1.拟招租范围图

附件2：****基地火烧窝片区土地招租报名材料要求.docx

附件3：承租意向与报价单.docx