大同市云冈区高山镇春安新区西苑物业管理服务项目招标公告

一、招标条件
****受****的委托，对**市**区高山镇春**区西苑物业管理服务项目，进行公开招标，现将有关事项公告如下：
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：**市**区高山镇春**区西苑物业管理服务项目
2、招标编号：****
3、收费标准：1.1元/平米（其中物业服务费0.6元/平米，电梯维护费0.5元/平米）
4、招标内容与范围：本招标项目划分1个标段，本次招标为其中的：
001第一标段，该标段（包）内容：春**区西苑是由**市**区****办公室开发的安置居住小区。项目位于**区恒**区东侧为**路、南侧为新石家园B区、西侧为平盛路、北侧为和祥街，交通便利,小区共有43栋住宅，其中4栋高层住宅，39栋多层住宅，均为砖混结构。40-43号楼是18层，其余均为6层多层,共有住户2620户。总建筑面积21.66万平方米，临街商铺114个。小区采用二次供水、供电、配置楼道亮化、小区路灯照明设施、智能监控系统及对讲系统。小区绿化达17%以上。****停车场2个（都未投入使用），机动车停放配备了智能卡管理系统，实现了智能管理。小区环境优美，交通便利，各种配套设施设备都完整齐全。**市**区高山镇春**区西苑物业管理服务项目，招标内容及服务标准详见招标文件。
5、服务地点：**区和祥街春**区西苑。
6、服务期限：3年；
7、服务标准：符合国家相关行业现行标准；
三、投标人资格要求
001第一标段，该标段投标人资格要求：
1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，具有****事业单位法人证书或其他组织证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
2.未被列入“**企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单；未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单；
3.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反上述规定的相关投标均无效。
4.本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：2026年01月30日至2026年02月05日，（**时间上午09：00～12：00、下午14：30～17：30，法定公休、节假日休****花园西门南侧（同领管理）获取招标文件。获取文件时请持营业执照、单位法人授权委托书原件、被授权人身份证原件现场获取。
注：投标人报名时需携带以上证件原件及加盖公章的复印件二套。
4.2 招标文件售价：人民币伍佰元整；￥500元（售后不退）。
五、投标文件的递交截止时间及地点标书代写
5.1 投标文件递交的截止时间：2026年03月05日10时30分（**时间）。标书代写
5.2 投标文件递交地点：****花园西门南侧（同领管理）。标书代写
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.4未获取招标文件的潜在投标人，其递交的投标文件将被作为无效投标处理。
六、开标时间及地点标书代写
6.1开标时间：2026年03月05日10时30分（**时间）标书代写
6.2开标地点：****花园西门南侧（同领管理）标书代写
七. 发布公告的媒介
本次公告在“**招标采购服务平台”（https://www.****.com/）上发布。
八、提交投标保证金的形式
本项目可以****银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。
九、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：纸质方式提出
接收异议的联系人：丁女士（接收异议的联系人可以与招标人联系方式一致）
电 话：0352-****229
十、联系方式
招 标 人：****
联系地址：**区和祥街春**区西苑
联 系 人：韩英
联系电话：151****9333

招标代理：****
地 址：****花园西门南侧（同领管理）
联 系 人：丁文娟
电 话：0352-****229
邮 箱：****@163.com