补充说明-采购公告

****中学食堂项目、****中学（3#教学综合楼、4#学生宿舍楼）、****中学3号学生宿舍楼、****中学教学综合大楼项目（一期）、****中学迁建工程项目施工招标招标公告

1.招标条件

本招****一中学食堂项目、****中学（3#教学综合楼、4#学生宿舍楼）、****中学3号学生宿舍楼、****中学教学综合大楼项目（一期）、****中学迁建工程项目施工招标已由****委员会****行政审批局以玉发许可〔2025〕92 号、玉发许可〔2025〕95 号、玉发许可〔2025〕94 号、玉东审发规字〔2024〕7 号、玉发许可〔2025〕91 号、玉发许可〔2017〕63 号等批准建设。 招标人为****, 建设资金来自财政资金 ，项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目招标编号：****

报建号（如有）：无

建设地点：**市

建设规模：（1****中学食堂项目：**一栋食堂，建筑占地面积1473.46 平方米，地上3层、地下1层，总建筑面积5952.01平方米。其中:地上建筑面积4478.55平方米，地下建筑面积1473.46平方米。主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、设备购置等。（2****中学（3#教学综合楼、4#学生宿舍楼）：①****中学—3#教学综合楼工程：**3#教学综合楼，建筑占地面积953.56平方米，地上4层，总建筑面积3888.47平方米。主要建设内容为建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、弱电智能化工程、消防工程等。②****中学-4#学生宿舍楼工程：**4#学生宿舍楼，建筑占地面积514.69平方米，地上6层，地下1层，总建筑面积3569.9平方米，其中:地上建筑面积3070.19平方米，地下建筑面积499.71平方米。主要建设内容为土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、电梯工程等。（3****学院附属中学3号学生宿舍楼：项目界定用地面积1296.57㎡，总建筑面积4790.02㎡，其中:计容面积4729.20㎡，不计容面积60.82㎡(屋顶楼梯间、电梯机房)。宿舍楼共设107间房，其中学生宿舍103间(8人/间)，无障碍宿舍2间(2人/间)，管理用房1间，公共活动室1间，宿舍可容纳学生828人。主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、界定用地面积范围内的室外配套工程等。（4****中学教学综合大楼项目（一期）：****中学教学综合大楼项目（一期）为教学综合大楼（西侧部分），建筑面积2773.02m2。具体设计内容为建筑、结构、给排水、电气、通风、有关室外环境景观等工程。（5****中学迁建工程项目：①****中学迁建工程项目（1#综合教学楼）:**1#综合教学楼，建筑占地面积947.36平方米，地下一层，地上六层，总建筑面积7308.25平方米，其中：地下建筑面积1598.96平方米，地上建筑面积5709.29平方米。主要建设内容为建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、消防工程、暖通工程、电梯工程、拆除工程及室外铺装工程等。②****中学迁建工程项目（2#教学楼-A部分）:**2#教学楼，建筑占地面积1844.42平方米，地上六层，总建筑面积10795.55平方米，其中： A部分建筑占地面积942.93平方米，建筑面积5867.4平方米。主要建设内容为建筑工程、装饰装修工程、电气工程、智能化工程、 消防工程、给排水工程、暖通工程、拆除工程及室外配套工程等。③****中学迁建工程项目（3#教学楼-A部分）：**3#教学楼，建筑占地面积1841.72平方米，地上六层，总建筑面积10747.34平方米，其中：A部分建筑占地面积942.83平方米，建筑面积5666.49平方米。主要建设内容为建筑工程、装饰装修工程、电气工程、智能化工程、消防工程、给排水工程、暖通工程、电梯工程、拆除工程及室外配套工程等。④****中学迁建工程项目（10#男生宿舍楼-1-A部分）：本项目拟建一栋男生宿舍楼(10#男生宿舍楼-1),共六层，框架结构，总占地面积1465.16平方米，总建筑面积8470.00平方米。其中10#男生宿舍楼-1-A占地面积762.34平方米，总建筑面积4567.89平方米。建设内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电力电气工程、消防工程等相关工程。⑤****中学迁建工程项目（10#男生宿舍楼-2-A部分）：本项目拟建一栋六层男生宿舍楼(10#男生宿舍楼2),框架结构，总建筑面积8470平方米。其中男生宿舍楼(10#男生宿舍楼-2)-A总建筑面积4567.89平方米。建设内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电力电气工程、消防工程等相关附属工程。⑥****中学迁建工程项目[11#女生宿舍楼-2-A部分（含B部分的连廊）：本项目拟建一栋六层女生宿舍楼(11#女生宿舍楼-2),框架结构，总建筑面积8138平方米。其中(11#女生宿舍楼-2)-A总建筑面积4393.84平方米，(11#女生宿舍楼-2)-B 总建筑面积3744.16平方米。建设内容包括土建、装饰装修、给排水、电力电气、消防、暖通、电梯、热水系统等相关工程。（具体以经审图合格的设计施工图纸、工程量清单为准）。

合同估算价：14043.514485 万元

要求工期：782日历天，定额工期782日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。

招标范围：经审图合格的施工图纸及工程量清单所包含的内容。

标段划分：标段(包)编号：****，标段(包)名称：****中学食堂项目、****中学（3#教学综合楼、4#学生宿舍楼）、****中学3号学生宿舍楼、****中学教学综合大楼项目（一期）、****中学迁建工程项目施工招标

设计单位：（1）**建通****公司；（2****设计院有限公司；（3****集团****公司（4）****设计院有限公司；（5****设计院有限公司、****公司。

勘察单位：（1）****市宇正****公司；（2）****市宇正****公司；（3）******公司；（4）****设计院有限公司；（5）******公司。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态， 具备建筑工程施工总承包三级(含)以上资质 【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级， 不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质； 2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在**的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/ ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格 【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】 ，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。 本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26 号和桂建管〔2020〕11 号文除外）。

3.2 业绩要求： 无要求。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。 但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70 号、桂建管〔2020〕 11 号文除外）①.因本项目****学校且每个校区均相距大于3公里，根据《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条诚信卡的适用范围规定，要求投标人在每个校区均独立配备一名项目经理，要求同招标公告3.1条。②近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.****.cn）查询结果为准），补充说明：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）第8条规定的中小企业扶持政策：本项目预留该部分采购项目预算总额的 40%专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。（1）如中标人为大型企业，必须****监狱企业或残疾人福利性单位）分包非主体、非关键性工作。分包金额为：预算总额的 40.00%，其中预留给小微企业的比例为 60.00%。（2）如中标人为中型企业，必****监狱企业或残疾人福利性单位）分包非主体、非关键性工作。分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

3.5****法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人 （以评标阶段通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询的结果为准）。

在评标阶段通过**建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.****.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。

近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.****.cn）查询结果为准）。

3.6 投标人信息以“桂建云”为准。

3.7 ****政府采购工程项目：

本项目属于部分预留份额专门面向中小企业采购的项目。

4.招标文件的获取

请于至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录**公共**交易平台（** ﹒**）免费下载招标文件。标书代写

5.投标文件的提交及不见面开标说明电子标服务

5.1 投标文件应通过**公共**交易平台（**壮族自治区）http://ggzy.****.cn/提交， 截止时间（投标截止时间，下同）标书代写

为2026年02月13日09时30分。

5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过**公共**交易平台（**壮族自治区）http://ggzy.****.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过**壮族自治区网上开标子系统（http://117.****.153:9080/BidOpening/）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或**系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或**系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过**壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。 （注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件（或**系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

5.3**壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址http://117.****.153:9080/BidOpening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP 下载

5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA 证书解密。

6.评标方式

本****一中学食堂项目、****中学（3#教学综合楼、4#学生宿舍楼）、****中学3号学生宿舍楼、****中学教学综合大楼项目（一期）、****中学迁建工程项目施工招标采用综合评估法。

7.预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：30%【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的85%，合同外按工程计量周期完成工程量的85%。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

本次招标公告同时在**壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.****.cn:9000）、****政府采购网（http://zfcg.****.cn）、****政府门户网（www.****.cn）、**公共**交易平台（**●**）（ ggzy.****.cn）、**市阳光采购服务平台（https://yl.****.com/index#/index）上发布。

9.交易服务单位

****交易中心。

10.监督部门及电话

**市消防和抗震建设工程站 0775-****015。

11.注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云 ”系统，“桂建云 ”系统登录地址： http://gxjzsc.****.com/。由于“桂建云”与**建筑市场监管公共服务平台(以下简称**平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云 ”时自动同步**平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前 24 小时将所需投标材料下行至“桂建云 ”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

到**壮****交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控要求进场。

12.联系方式

招标人：**** 招标代理机构：**硕友建设工程（需盖企业章及法人签字） ****公司（需盖企业章及法人签字）

地址：**市人民东路东 611号 地址：**市金旺里47号

邮编：537000 邮编：537000

联系人：陈工 联系人：禤群

电话： 0775-****029 电话：0775-****319

传真：/ 传真：0775-****319

电子邮箱：/ 电子邮箱：/ 网址：/ 网址：/

2026年 01 月23 日