翠湖香山国际花园（含一期）地块一9期安麓酒店项目设计总承包合同

一、工程概况：****花园（含一期）地块一9****酒店项目（以下简称“工程”）位于**市唐家湾**路东、金唐东**侧（地块一），工程总投资约49825.27万元。****酒店，用地面积约1.41万平方米，总建筑面积约3.10万平方米，最大单体建筑面积约为2.9万平方米。酒店主楼包含共60套客房。工程规划指标表暂定内容详见后附合同文本。上述面积指标以规划主管部门最终核准的指标为准。二、招标范围及内容：（一）招标范围：本工程设计范围为本工程建设用地红线所示范围，具体详见后附合同文本。（二）招标内容：1.建筑工程设计；建筑工程设计包括但不限于以下内容：（1）建筑设计；（2）结构设计（包含结构加固改造、配合室内专业进行二次结构设计、钢结构设计及钢结构详图审核(如有)）；（3）强电设计；（4）给排水设计；（5）通风空调设计；（6）室外工程设计（含道路及管线的地基处理、管线迁改等）；（7）消防设计；（8）室内、室外机电管线综合设计；（9）专项机电配合设计；（10）其他相关设计及服务：根据工程方案及现场情况提供建筑节能设计、防雷设计（含防雷风险评估）等；（11）其它相关设计技术要求、分包（包括但不限于专项设计、专业深化设计）及招标人另行发包的与建筑工程相关的咨询顾问设计审核：如专用机电设备设计要求、地质勘察设计要求及钢结构设计审核等；2.室内装修设计;3.编制建筑工程设计、室内装修设计及景观设计的初步设计概算（含概算调整）服务（如需）。4.专项设计：包括：智能化、音视频及声学设计，景观设计，建筑外立面效果提升咨询服务，幕墙设计，厨房顾问咨询服务，灯光设计咨询服务等专项设计（以下简称“专项设计”）。专项设计如需分包须经过招标人的书面同意，且专项设计单位须经过招标人的书面同意。分包设计不能免除中标人的任何责任与义务。5.主体设计协调：中标人全面负责本工程全部设计的管理工作，并全程跟进直至本工程竣工验收合格，并负责涉及本工程所有专业图纸审核及深化图纸审核及确认（以下简称“主体设计协调”）。各项设计的具体内容详见后附合同文本。 （三）招标人有权对本项目工作范围及工作内容进行增减，中标人对此无异议。 其他事项： 1.本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：◆是/□否。 2.本项目是否属于横琴粤澳深度**区建设工程项目：□是/◆否。