S104线兰阿公路花寨子养护工区租赁推介公告

S104线兰阿公路花寨子养护工区租赁推介公告

受委托，现将****（以下简称“兰阿公司”）拥有的S104线兰阿公路花寨子养护工区租赁项目公开推介，征集意向投资方。

一、项目概况

花寨子养护工区位于S104线兰阿公路省道9公里处西侧，可租用面积约10000㎡，场地均已进行混凝土场坪硬化，场区采取镀锌围栏+自动门进行独立划分。沿线交通、旅游、娱乐、农副产品等**丰富，市区通勤往**全快捷。

二、项目相关前景及价值分析

（一）区位优越，商机汇聚。坐落于S104省道干线旁，天然享有稳定的车流、物流与人流，具有极强的商业曝光度和物流集散优势。

（二）资产成熟，降本增效。与开发“毛地”相比，本项目提供了可直接利用或低成本改造的现成构建筑物与硬化场地，能为投资者显著节省前期建设时间和巨额初始投入，实现快速启动运营。

（三）空间灵活，功能多元。工区整体为独立院落，内部功能分区明确又可根据需求灵活调整，为投资者量身定制运营方案提供了坚实基础。

（四）权属清晰，**可靠。资产权属清晰，确保**流程规范高效，保障承租方长期、稳定的经营预期。

三、推荐发展方向

该工区得天独厚的条件，尤其适合以下业态（包括但不限于）：

（一）现代物流与仓储。****中心、快递集散枢纽、****基地或专业物料仓库。

****商贸展销与服务。重型卡车、工程机械、农用设备的销售、****服务中心；建材家居贸易集散地。

（三）生产加工与制造。轻型产品的加工装配车间、环保型建筑材料预制场、****中心。

****基地。大****服务站、****基地、特色农业或文旅****保障中心。

四、投资方资格条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织。

2.具有良好商业信用、财务状况及支付能力。

3.法律法规规定的其他条件。

五、**模式与流程

1.**模式。采用公开招商、长期租赁的模式。承租方可在符合城乡规划、公路管理和环境保护等相关法规的前提下，经出租方同意对地块进行自主投资、建设与运营。

2.**期限。长期**，具体年限以正式合同约定为准，保障承租方有充足的培育期和回报期。

3.洽谈流程。秉持公开、公平、公正的原则，已启动项目前期接洽与意向征集。

六、招租方式

公开挂牌招租。

七、免责声明

该项目面向社会公开推介寻找意向投资方，意向投资方应充分了解标的实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担承租后的全部风险和责任。公告信息仅供各意向投资方参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以意向投资方是滴踏勘为准，委托方、****集团不承担任何责任。

八、联系方式

联系地址：**市**区**路中广大厦9楼

联 系 人：何经理182****4667 顾经理186****1086

网 址：****交易所www.****.cn

公 众 号：GSCQ456

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2026年1月26日