流转公告-新疆拜依生态农业开发有限公司1104.52亩国有农用地经营权出租

标的名称

**拜依****公司1104.52亩

国有农用地经营权出租

标的位置

**县大桥乡库西提米村

四至范围

**

道路

西至

土地

南至

蓄水池

北至

道路

标的面积

1104.52亩

（以实际测量面积为准）

土地性质

国有

标的使用现状

种植农作物

流转底价

660元/亩/年

流转方式

√出租 □入股

流转期限

3年，自合同签订之日起至2028年10月30日止

（不满一年按一年计算）

支付方式

□一次性支付 √按年支付

流转标的用途

种植小麦、玉米

其他说明

1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金300000元、****中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http://land.****.cn/h5/）或现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。

（1）竞拍保证金账户信息：

账户名称：******交易中心有限公司

账户号码：3035 5701 0411 1111 7

开户银行：****银行****公司**塔北路支行

（2）意向受让方缴纳****银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。

2.支付流转价款具体时间为第2种：

（1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。

（2）按年支付，首年度流转款项应在成交公示期满后5个工作日缴纳，其余每年流转款项于上一年度12月31日前缴纳。

3.未经转出方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。

4.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。

5.该流转标的水电齐全，道路通畅。

6.该流转标的网络竞价阶梯为10元/亩/年。

7.该流转标的只允许种植小麦、玉米。

8.种植后的草料、秸秆须上交至转出方。

9.标的挂牌数量与实际流转数量存在差额，存在扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。(存在差额部分的，须出具情况说明)。

10.未经转出方书面同意，受让方不得实施转让、转包、抵押、对外担保或借贷等任何处分土地经营权的行为。

11.受让方须负责对于项目区内原有的林带及其土渠进行日常维护与清理，并确保其灌溉供水正常。

12.受让方应妥善使用、维护和保管地块内各类设施设备，包括但不限于滴灌系统(含电子球阀、管道与滴灌带)、泵房内的电机、仪表及沉淀池等。受让方须于每年冬季来临前(不晚于11月15日)履行以下义务:

(1)将电子球阀等设备按指定点位标记后拆除保管，彻底排空滴灌管道余水，并对泵房电机等设施采取必要防护措施；

(2)受让方每年须清理沉淀池内淤泥，且不得损坏沉淀池内部及周边基础设施。

13.公职人员(含离退休)及其直系亲属不得参与本项目竞拍。

14.取得最终成交资格的受让方须在成交****中心缴纳风险保障金200000元，受让方在流转合同履行期间无违约行为的，风险保障金于流转期限结束之日无息退回。

15.空白交易合同已随公告公示，意向受让方请知悉，报名成功视为接受交易合同全部条款。成交公示期满后，最终受让方以任何理由不签署该交易合同的，将扣除全部竞拍保证金。

重要提醒

1、本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，****中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让人（竞价人）为最终成交人，也可以按照转出方申请重新挂牌流转。

2.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其**方，均不得参与本项目竞拍报名。

3.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。

4.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。

5.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。

6.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。

公告时间

2026年1月29日至2026年2月4日