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红岛东岸线试验段整理工程项目管理用房及附属设施

公告-招标公告

山东 -青岛

发布时间： 2026年01月29日

摘要信息

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投标截止时间

关键信息

试验工程项目管理设施

招标详情

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标的信息项目名称项目编号挂牌价格标的所在地信息披露起止日期出租面积(平方米) 出租用途租期目前状态其他情况说明权属证明资产瑕疵

红岛东岸线试验段整理工程项目管理用房及附属设施
****	72.040000万元(首年)
省 - 市区市**区华中南路方特梦幻王国东侧
2026-01-29 至 2026-02-11
5328.41	合规用途
10年
资产空置无占用
本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘
无权属证明，但有其他相关文件证明
未办理消防验收、规划验收，房屋外观及室内维护保养情况较差，无空调、污水直排设备。

交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌期满后，是否自动延牌交易条件租赁合同与其他事项优先承租权人承租方资格条件备注处置方案是否采用动态报价组织交易方式保证金交纳规则保证金金额交纳时间交纳截止时间要求标书代写交纳方式收款账号保证金内容和处置方法

否
按年支付。自租赁合同签订之日起7个工作日内一次性支付。 1.租赁房屋的租赁期限为10年，其中免租期6个月，房租在租赁期内每年度调涨1%，租金按年度在每个租赁年度开始前缴纳到位。按年租金的20%设履约保证金，与首年租金同步缴纳。**交易所结算。履约保证金于签订之日起交付至招租方，终止（含期满）15日内无息返还。 2.交易保证金为挂牌年租金的50%。首个租赁年度租金自租赁合同签订之日起7个工作日内一次性支付，其中成交方的交易保证金转为首年租金的一部分。 3.交付租赁房屋后12个月内承租方需自行投资改造消防设施、自行出资完成房屋改造装修，并完成消防验收手续，协助招租方完成建筑整体验收备案手续。如交付租赁房屋后12个月仍未完成消防验收及产权证办理，双方无责终止租赁关系。 4.如承租方按期启动或完成投资改造，相关投资可按每年22.04万元，分10年抵减租金。如后期经产权方聘请的第三方机构确认的房屋修缮、污水模块和排水管道修复及消防改造验收投资额低于抵减租金，根据实际投资额进行年均抵减，并追回已减免部分。 5.房屋返还后，承租方未拆除的依附于房屋的装修及设备均归招租方所有，对影响房屋正常使用的装修及设备，由招租方进行清理并由承租方承担相关费用；非招租方单方面解约，承租方全部投资均不退赔。
1.管理用房为钢混结构，共两层，精装修，内部包含办公区、餐厅、厨房、监控室、红岛展示区等功能区，采用海水源热泵，由于闲置多年，多数设备现无法正常使用。水电齐全，中央空调取暖，设备可使用情况不明。该房屋已获取的建设工程规划许可证、施工许可证，建筑单体竣前检查已办，消防验收未办、规划及工程验收未办，房屋不动产权证未办。 2.附属场地：主要为管理用房配套的72个车位及1个半场篮球场占地面积约2829平方米，其中72个车位（6*2.5），占地2619平方米，3个车位为一组，共三排，道路呈U字形串联；1个半场篮球场，占地约210平方米。

以下资格条件由招租方负责解释和审核，并由招租方出具符合资格条件的书面证明，意向承租方须持**交易所报名： 1.具备独立法人资格。 2.在中国执行信息公开网;http://zxgk..cn/网站未被列入失信被执行人;在信用中国http://www..cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录;在国家企业信用信息公示系统http://www.**.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录。 3.承租方应递交加盖其印章的、符合项目消防改造投资额要求（2000万元以上）的改造方案。
1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《**交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止日16：00交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日16：30交易所提交承租报名材料。 3、确定承租方后，双方应在5个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 4、确定承租方后，招租方在一个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 5、网上报名按《**交易所有限公司网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。
否
网络竞价
360,200.00元
信息披露公告期内交纳
信息披露截止日16:00****银行到帐时间为准）
银行转账
收款单位(户名)： **交易所有限公司账号： 532****07111704 开户行：公司**营业部
如意向受让方是境外投资者，交纳保证金时涉及外汇资金结算，请最迟于信息披露截止日前7个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续，以确保保证金及时到帐。信息披露期满保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《****交易所保证金管理办法》。

招租方信息招租方名称经济类型法定代表人招租方联系人招租方联系电话

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国有控股企业	尚滨
蔡先生	186****5091

交易机构联系方式交易机构联系人交易机构联系电话交易机构联系传真交易机构联系邮箱交易机构联系地址交易机构网址

董先生	0532-****8930
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市区路156**中心9号楼15层	http://www.****.net

意向受让方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板除以上材料外，意向受让方还应提交的材料除以上材料外，法人意向受让方还应提交的材料

证明材料	不需要	不需要	需要
交易授权委托书	不需要	不需要	需要	下载模板
交易提示	不需要	不需要	需要	下载模板
意向方承诺	不需要	不需要	需要	下载模板