潜江市广华寺街道办事处物业管理服务协议定点结果公告

订单号:****

是否有计划采购:否

本次成交金额:￥218705.0

采购单位:****

联系人:袁用虎

联系电话:181****1911

成交供应商:****

成交日期:2026-01-29 16:32:31

执行方式:直购

成交标的:

商品名称

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采购品目:物业管理服务

采购需求:一、项目概况 ****大学新老校区室内教学活动场地面积9000多平方米，室外教学活动场地面积7000多平方米。****园区****植物园园内进行改造建设，绿化率达62.8%，是一座名副其实的“森林学校”。 项目物业服务主要内容，负责位于****广华大道81****大学****园区****分校的物业管理。 二、 服务需求 1.人数要求：门卫2人、保洁4****分校1人） 2.负责人要求： 2.1.具有物业项目管理经验。 2.2.负责全面工作督促管理服务质量，实现园区制定的管理目标和任务。 2.3.项目负责人常驻现场负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施。 2.4.管理规章制度健全，服务质量标准完善，物业管理档案资料齐全。 2.5.常驻现场， 24小时手机与直管领导保持联系。 3.门卫服务要求：门岗服务要求：实行门前四包，建立24小时门岗值班制度，按采购人要求加强出入人员、车辆及物品的管理。治安隐患的预防；突发事件的处理；消防管理；院内秩序维护；停车场管理。确保院区内安全稳定、秩序井然，无责任事故、无安全隐患、无刑事案件。 4.保洁服务要求： 4.1.教学楼：包括所有公共区域、公共走道、消防梯、公共卫生间等公共区域的日常保洁和定期保洁。 4.2.院区内：所有道路环境卫生的日常保洁，停车场、绿化带等处的日常保洁。 4.3.保洁质量与标准：****园区内地面干净，做到无垃圾、污物等，非雨天时保持干爽；每天及时清倒垃圾箱内垃圾，无异味，消毒规范；各类标识、墙壁、干净无灰尘覆盖。所有楼内公共区域包括走廊、楼梯间地面干净，无垃圾、无污垢、无痰液等；楼梯扶手、栏杆干净、光亮，无水迹，无污迹；垃圾桶每日及时清倒；各类标识干净；保洁时间以不影响学员上课为原则；每周清洗开水容器；卫生间每**面清洗不少于二次，其余时间进行巡回保洁，确保整洁无异味；保洁人员应着装上岗，规范行为及礼貌用语。 5.工作时间：在“八小时”工作制的原则下，以完成工作任务为主，****园区的正常运转。 6.综合要求： 6.1.拟派驻本项目的物业服务人员，必须政治可靠、品德端正，熟悉业务，身体健康，无违法犯罪记录。 6.2.以上服务人员均需与供应商签订工作保密协议。 6.3.供应商必须为以上服务人员购买人身意外保险。 三、报价要求 控制在24万元/年以内。 四、商务要求 1.服务期限:合同签订后一年。 2.付款方式：按月支付。（乙方无违约情形发生，在同等条件下乙方拥有优先续签的权利。） 3.服务地点：****大学****分校。****园区****分校教学楼卫生。 五、其它需求 本项目协议按合同规定执行，履行期间如有争议和未尽事宜，双方协商解决，未尽事宜可签订补充协议，补充协议和合同一样具有法律效力。

服务响应说明:我方将严格按照招标要求，配备项目经理及服务人员门卫2人、保洁4****分校1人），实行24小时门岗值守与专业化保洁服务。确保安全管理无事故，环境卫生达标，****大学教学活动的正常开展。