惠州市西枝江桥头西侧新力大厦5-9号商场打包挂牌出租公告

**市西**桥头西侧新力大厦5-9号商场打包挂牌出租公告

一、受****委托，打包挂牌出租**市西**桥头西侧新力大厦5-9号商场，拟出租面积为307.55㎡，租赁期限5年，月租金底价为1.3840万元（不含管理费），竞价保证金4.5万元。所交易标的物以实物现状为准。

二、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《**市公共**电子交易规则》（惠市政数〔2025〕13号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：2026年1月30日8:30至2026年2月13日9:00。缴纳保证金截止时间：2026年2月13日9:00。自由报价时间：2026年1月30日8:30至2026年2月13日10:00。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前10分钟登录系统准备，限时报价期为5分钟。标书代写

三、项目交易条件要求和说明

1、竞价人资格：符合法律法规的相关规定，在中华人民**国境内依法注册、有效存续的独立法人，或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。所经营的项目必须符合现行法律法规。

2、目前使用情况为出租，室内普通装饰，消防设施、水电到户；承租方需到现场实地查看、调研自行负责办理。租金底价不含管理费，物业管理应收的相关管理费用由乙方承担，由乙方自行向相关管理单位交纳，在双方签订租赁合同时约定。

3、注意：根据《中华人民**国民法典》相关规定，本标的存在优先承租人，该优先人依法享有同等条件下优先承租权，具体规则如下：在自由报价和限时竞价阶段，具有优先权资格的竞价人，可报与其他竞价人最高出价相同的价格；其他竞价人，每次报价须按规则至少增加1个增价幅度(最先响应底价除外)。

4、承租人竞得租赁标的后不得擅自转租、分租。

5、项目网上成交后，请成交候选人先等待3日（此3日为网上挂牌竞价结果公示期，以网上成交日次日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后5个工作日内持相关证件到****市直中心办理成交手续。成交候选人逾期拒绝办理成交手续或拒绝签订交易合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。

6、其它事项请查看该项目的交易条件说明，意向承租方一旦参与竞价，即视为认可该项目的交易条件说明，并对自己的竞价行为承担法律责任。

7、如需了解标的****商贸****公司：联系人：蔡先生，咨询电话：139****1228（正常工作日接听）

四、保证金以交易系统到账为准(ATM转账24小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。(特别提示：目****银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)标书代写

五、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动**挂牌。

六、成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。

（一）不符合竞价资格条件的；

（二）逾期或拒绝办理成交手续的；

（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（六）以其他非法手段竞得的；

（七）构成违约责任的其他行为。

七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

九、本公告项目详情可通过以下3种方式详查：方式一，登录“****产权交易竞价电子交易系统（直接登录交易系统查看，仍然是目前关注、查看****分中心产权挂牌标的最好最便捷的方式；首次登录产权竞价系统的，请通过方式二进入系统界面，收藏、保存系统域名网址，方便以后可更简便、更快捷关注、****分中心发布的挂牌标的）→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式二，登录“****网站→**公共**交易平台（**省）**省公共**交易平台→交易系统→服务系统→**市产权交易竞价电子交易系统→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式三，登录“****网站→**公共**交易平台（**省）**省公共**交易平台→**市产权交易竞价电子交易系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。

系统操作指南详见“****网站→公共服务→服务指南→操作指引→产权交易→产权竞价交易操作指引”。此外，该操作指引，亦可直接在****产权交易竞价电子交易系统的“资料下载”或“应用指南”栏目下载查看。咨询电话0752-****099(正常工作日：8：30-12：00，14：00-17：30)。

****

2026年1月30日