2026-2027年度中交房地产成渝城市公司建筑施工图设计集中采购公开招标公告

2026年度中****公司建筑施工图设计招标公告

一、招标项目名称

1.1 招标项目名称：2026年度中****公司建筑全专业施工图设计集中采购

1.2 招标人： ****

1.3 定标原则：投标文件能够满足招标文件的实质性要求，技术标合格，并且经评审的技术分40% + 商务分60%评分排名前3名的投标人为中标候选人。

二、项目概况与招标主要内容

2.1适用范围：中****公司****公司开发项目****集团下属业务

2.2适用时间：定标至2027年12月31日

2.3服务内容：本次为区域采购战略招标；采用模拟清单形式，后续根据单项目落地情况可能有所调整，以具体项目合同为准。本次招标服务内容为：

（1）根据甲方及方案设计单位提供的规划及建筑方案，提出审核意见并在限定时间内配合完成修详、报建文件制作；

（2****政府主管部门审批通过的初步设计图纸进行施工图设计，负责完成项目内所有建筑、结构（含钢结构、与建筑楼体连接的台阶、防沉降设计、户外平台及景观小品等需进行整体性设计）、设备（暖通、给排水）、电气（强电、弱电系统）专业以及甲方认定开发红线内、红线内与周边道路大市政连接的小市政管线、道路及部分专业管线、总平面图竖向等施工图设计、地下车库方案、智能化施工图、PC工业化设计、绿色建筑、海绵城市、土壤氡检测、建筑碳排放分析报告、精装机电施工图二次深化设计及审查、景观水电施工图审查；

（3）乙方按照**及**等地施工图审查、规划报规报建审查、工作相关要求提供设计成果（包括图纸、计算书等资料）的纸质及电子文件，并配合甲方组织相关评审、审查等工作；

（4）设计深度应达到国家规定要求，满足包括但不限于人防设计、海绵城市、绿建报****公司进行二次设计的条件；同时应满足合理的甲方要求并协助甲方完成所有报批手续；

（5）乙方需提供验收后改造设计指引图纸，配合甲方精装设计单位完成公区及户内水电布置，并将水电布置成果落实到施工图中，以指导施工；

（6）乙方按有关要求提供设计成果（包括图纸、说明、计算书等）的纸质及电子文件，协助甲方完成施工图审查、消防审查、燃气审查工作，并完成相应的修改工作；

（7）第三方设计优化、精细化审图、BIM设计优化：乙方对甲方选择的本项目的第三方设计优化、精细化审图、BIM设计优化单位提供的咨询文件，在不违反国家和项目所在地既行法律、法规、规范、标准、规程、技术条例的前提下，对咨询意见无条件采纳并修改图纸；

（8）配合甲方另行聘请的其他专项设计单位设计成果的审核及技术支持；

（9）根据甲方需要，配合完成供应商招标、计划编制、投资估算、技术咨询、产品研发、设计优化、技术比选、材料封样、现场咨询、项目验收、设计变更上线审核、竣工图绘制等工作，并提供相应意见及图纸资料；

（10）根据甲方需要，参与市场销售、产品宣传、招标采购、技术优化、现场施工等配合工作，并对评审意见做出答复、提出改进措施、提供相应设计成果等，以及为完成此工作所必需进行的不可或缺的工作。

2.4计价方式：本次招标采用清单计价模式，单价包干。

三、投标人资格要求

3.1业绩要求：投标人近5年（以2020年1月1日签订合同日期起算）至少3个建筑面积不小于20万㎡商品住宅类项目（若同一个项目或综合开发项目分期开发，视为一个项目）施工图设计服务业绩。财务状况良好，财务报表的净利润近三年（2022年~2024年）合计为正值且最近一年（2024年）不为负 。

3.2 投标人资质要求：投标人应具有工程设计综合甲级资质，或建筑行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.3投标人无以下不良信誉情形：

（1） ****政府相关机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的情形；

（2） 近2年内（从招标公告发布之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的情形；

（3） 近2 年内（从招标公告发布之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形；

（4） 近3 年内（从招标公告发布之日起倒算****政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到3次或累计罚款5万元的情形；

（5） 因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正****政府政府有关部门立案调查的情形。

3.4投标人不得存在下述法律法规禁止的情形：

（1） 投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

（3） 投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4） 投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

（5） 投标人被依法暂停或****政府投标资格；

（6） 投标人被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；

（7） 投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（8） 投标人在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

（9） ****管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（10） ****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单；

（11） 在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为；

（12） 近一年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

（13） 投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.****.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

（14） 投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“本平台”在“投诉”菜单中以加盖单位印章扫描件的形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

3.5本次招标（ 不接受） 联合体投标。

3.6其他要求：___无_____。

四、报名时间

4.1投标文件递交方式：中交地产招采管理系统进行电子投标，电子文件为盖章版扫描件和可编辑版电子文件，商务文件与技术文件按系统要求分开上传；定标前拟中标单位提供纸版投标文件作为线下存档。报价单位登录地址：https://zj.****.com:6066/resp。标书代写

4.2开标形式：中交地产招采管理系统线上开启。标书代写

五、 报名要求及截止意见

5.1本公告报名截止日期为公告发布之日起（含发布日）7个工作日。供应商应在招标公告规定的时间内完成投标报名并提供报名表。

5.2投标人报名时需填报《资格预审表》、《供应商报名信息一览表》（盖章版扫描件+可编辑版）作为附件上传中交招采管理系统

资质预审表、供应商报名信息一揽表

六、 招标联系人及联系方式

招标人： ****

联系人： 张先生/185****0066

电子邮件：****@ccccltd.cn