房屋出租竞租公告

为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用价值，****拟对位于海连新天西门北侧独栋四层房屋进行公开招租，相关事项公告如下。

一、招租房屋情况

本公司位于**市**区科苑路海连新天小区西门北侧独栋四层房屋拟对外进行招租，该房屋的建筑面积约为5100㎡。

二、竞租人资格要求

（1）有良好的社会信誉，近三年没有违反国家有关法律、法规行为的法人或自然人；

（2）本次竞租不接受联合体报名，租赁后不得转租；

（3）意向竞租单位和竞租人在参加本次竞租活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入“严重失信”黑名单的，不得参加本次竞租活动。如果仍参加竞租，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任；

三、招租底价

该房屋招租首年底价为：柒拾伍万元整(￥750000.00),采用公开招租，报价最高者，竞得租赁权。

四、租赁期限、租金及有关规定

（1）本次公开招租的房屋租赁期为3年，签订合同当天开始计算租期，租金一季度一付，第一期租金自合同签定之日起3个工作日内，到我公司付清一季度租金。其他年限租金应在租金到****公司交清，后四年每年租金在上一年的租金基础上递增1%。）

（2）租赁期限内承租人未经出租人同意，不得撤租、转租、转让，若承租人私自撤租、转租、转让，出租方有权没收履约保证金，并收回房屋租赁权。

（3）本房屋不设装修期，承租人如需装修不得损坏房屋基础结构与质量，并应征得出租人批准后方可进场施工。

（4）承租期满后，承租人投入的设备、器械可自行运走，投入的装修无法拆除的不得进行破坏性拆除，门窗、墙面、地面、屋顶必须保持完好，无偿归出租人所有，承租期满后出租人收回经营权。承租期间，如遇政府政策原因无法继续出租的，合同自行解除，双方互不承担违约责任。

（5）承租人必须自行承担水费、电费、保洁费、物业费等社会性所有费用，并保持经营范围内外整洁、干净、卫生。水费、****公司、供电公司用水、电价格计算，按时按规定缴纳。

（6）承租人负责租赁房屋的全部维修，包括但不限于装饰面、上下水、电梯维修及检测、电线电缆及电器、屋面及外墙的漏水、消防设施维护等。

（7****公司签订安全生产经营责任书。

（8）承租期满后，原租赁人在同等条件下优先考虑。

五、转让费说明

本次招租需支付转让费于上一任租户，转让费：捌佰万元整（￥****000.00），该费用包含房屋现有装修、固定设施设备等相关权益转让，一经支付不予退还。租户确认同意该转让费标准后，方可进一步洽谈租赁细节。

六、竞租事项

公告发布时间为2026年1月30日至2026年2月5日。报价最高者，竞得租赁权，竞租完成后7日内签订合同且同时交纳拾万元整（￥100000.00）作为履约保证金，承租期到期后经出租人验收房屋完好无损，退还给承租人。若竞租人未在规定期限内签订合同，则竞租保证金没收，该房屋重新进入招租程序。

1.请提交以下资料：(企业)

（1）投标报价清单；（2）营业执照（复印件加盖公章）；（3）企业开户许可证或基础存款账户信息材料；（4）竞租法定代表人的身份证复印件或竞租人授权委托人的身份证、授权委托书；（5）竞租保证金打款记录；（6）信用中国（creditchina.****.cn)下载信用信息报告；（7）有无重大违法记录的书面声明，以上材料每页均须加盖投标人公章扫描后用PDF格式合并为一个文档（文件格式不响应招标公告要求的按无效标书****农场指定邮箱（****@sina.com）开标不需要到现场。标书代写

2. 请提交以下资料：(自然人)

（1）投标报价清单；（2）自然人身份证原件及复印件；（3）个人征信报告；（4）竞租保证金打款记录；（5）有无重大违法记录的书面声明，以上材料每页均须纳指纹印后用PDF格式合并为一个文档（文件格式不响应招标公告要求的按无效标书****农场指定邮箱（****@sina.com）开标不需要到现场。标书代写

七、竞租保证金金额及缴纳时间

竞租保证金：壹万伍仟元整（￥15000.00），请在2026年2月4日下午17：00时前转到指定账户。

指定账户如下：

名称：****

税号：913********947393T

地址：****农场猫山路98A号

电话：0518-****9989

开户行：连****银行云农支行

账号：320********100****0623

八、开标时间标书代写

时间：2026年2月5日下午15：00 分；

九、本次竞租联系事项

招租人：****

地址：**省连****农场普山路1号

联系人：张女士

电话：189****5518

报价清单.xlsx

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2026年1月30日