巴南区限额以下工程建设项目比选文件（巴南区木洞中坝岛过渡期土地利用及基础设施提升项目施工）

**区限额以下工程建设项目比选文件（**区木洞中坝岛过渡期土地利用及基础设施提升项目施工）

现对**区木洞中坝岛过渡期土地利用及基础设施提升项目施工进行比选。欢迎符合条件的承包商前来参加。

一、比选内容

项目内容	最高限价 （万元）	资金来源	备注
**区木洞中坝岛过渡期土地利用及基础设施提升项目施工	下浮15%	公司自筹	****评审中心审定的**费下浮15%作为最高限价。

二、承包商资格要求

（一）基本资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.成立三年以上的，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

注：1-6条由承包商自行承诺，详见响应文件格式（四）。

（二）资格条件

竞选人须具备建设行政主管部门颁发有效的市政公用工程施工总承包三级及以上资质。

注：提供有效的资质证书副本复印件或扫描件并加盖单位公章

三、服务内容及要求

（一）项目概况

工程名称：**区木洞中坝岛过渡期土地利用及基础设施提升项目施工

工程地点：**区木洞中坝岛

（二）服务内容

工程内容：一是在入口片区主干道路两旁区域，实施野花混合种植，面积约60亩，在入口片区**区域，铺设缀花草坪，面积约35亩，二是采用路基原土压实、铺设碎石等方式，对约6.5公里现状道路进行提升整治，三是配套过渡期间临时用水、用电，配套相关环卫设施。

（三）服务要求

按本项目施工图及相关法律法规进行实施。

四、项目商务要求

（一）服务期限

施工工期：暂定60日历天

（二）响应文件报价原则

本次项目合同估算金额：300万元，按下浮比例进行报价，报价不得低于或等于最高限价（下浮15%）。

（三）结算方式和付款方式

1.结算总价=[****评审中心审定的分部分项工程量清单综合单价）*合格工程量±新增变更费用+措施费+合同约定其它费用]*（1-中标下浮比例）+安全文明施工费+规费+税金。具体结算办法如下：

（1）工程量计量以竣工图、施工图和有效签证资料（签字且盖章）作为计量依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 及相应的工程量计算规范、《**市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《**市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）及**市系列工程计价定额（2018）等国家及地方相关规定的计量规则计算的实际合格工程量执行。

（2）综合单价：按最高限价综合单价执行。

清单中有部分注明采用“全费用综合单价”的子目，全费用综合单价项目应包括完成该子项所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费、措施费、规费、税金等所有费用，发包人不再对综合单价进行调整。针对全费用综合包干单价项目，无论预算审核是否组价完整，均认为该单价为全费用综合包干单价。

（3）人工价格：****评审中心审定报告的人工价格执行，结算时不作调整。

（4）价格调整：人工费、材料费、机械费不调差。

（5）安全文明施工专项费按渝建发〔2014〕25号文并结合渝建发〔2016〕35号等相关规定标准计取，安全文明施工综合评**果为不合格，则不计取。

（6）工程变更、招标工程量清单漏项或新增项目价款结算办法：

工程变更的工作程序严****政府投资建设项目管理的相关规定执行。设计变更、施工变更及合同范围外的零星工程等均属于工程变更范围，在工程结算时根据监理工程师和发包人共同确认的竣工图和工程变更进行调整。工程变更结算计价原则如下：

A.****中心审定报告清单中有相同于变更工程项目的，执行相同项目的单价。

B.****中心审定报告清单中有类似于变更工程项目的，参照类似项目的单价进行调整；

C.****中心审定报告清单中没有相同也没有类似于变更工程项目的，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《**市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）及**市系列工程计价定额（2018）、《**市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-2018）、《**市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）以及相关配套文件按限价编制清单中的人工及材料价格等为依据进行编制，再按**发改发〔2022〕37号文件规定下浮15%，经发包人按程序审批确认后执行。****中心审定报告编制工程量清单漏项结算办法参照工程变更结算原则执行。其中人工费、材料费、施工机具使用****评审中心审定报告清单中的单价执行；****中心审定报告单中没有的人工、材料价格执****政府指导价，****政府指导价没有的参照且不高于重****总站主办的《**工程造价信息》公布的信息价并结合市场价，《**工程造价信息》没有的则由监理人（如有）、发包人及跟审单位（如有）对其进行认质核价。

（7）措施费：措施项目费清单包括施工组织措施项目清单和施工技术措施项目清单两部分。

①施工组织措施项目费：施工组织措施项目按规定费率进行结算。

②施工技术措施项目费：技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，综合单价不作调整，工程量按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定的计量规则及工程量清单说明按实计量。

（8）安全文明施工费：安全文明施工费按《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）、《******委员会关于调整建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取的通知》渝建管[2020]97的规定执行。

（9）规费：按《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）及相关规定执行。

（10）税金：按《******委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知》渝建[2019]143号文，并结合《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）及相关规定按实调整。

（11）竣工档案编制费：按《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）及相关规定执行。

（12）高温补贴按国家相关标准执行，发包人不再另行支付。

（13）本工程最终****政府审计部门认可的结算审定通过的金额或建设单位委托有资质的审计单位审定为准。

（14）编制工程结算必须仔细认真，承包人在办理结算时应准确审核有关工程量并报出总造价，若承包人所报结算的审减金额在审定金额的±5%以内，由发包人承担全部审核费，若承包人所报结算的审减金额超过审定金额的5%以外，由承包人全额承担。

[注：审减率=（送审总造价-审定总造价）/送审总造价×100%]。

2.付款方式：工程形象进度达到60%，按本项目预算编制金额*（1-中标下浮比例）*60%*80%进行支付，竣工（完工）验收后，按本****评审中心审定金额*（1-中标下浮比例）*80%进行支付；结算审计后，支付至结算审定金额的97%，剩余3%待质保期两年满后全部无息支付。

（四）其他

1.成交承包商确定后，由采购人和成交单位按照相关规定和程序办理有关手续，签订合同。

2.其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。

3.本项目不允许转包、挂靠。

4.本项目所涉及需提供的佐证材料和有关复印件，均需加盖公章。

五、资格审查及评标办法

（一）资格审查

符合“二、承包商资格要求”的所有要求。

（二）评审办法

本项目采用综合评估法评审方法，具体如下：

1.分值构成 （总分100分）：技术部分70分；比选报价30分。

2.评审基准价计算方法：所有通过初步评审合格的比选申请人（比选人设有最高限价的，则总报价高于最高限价的除外）的总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数点前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值即为总报价的评审基准价。在评审基准价计算完成后（除计算错误外），在后续的评审过程中不得再对其做出调整。以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。

3.技术部分（70分）

（1）内容完整性和编制水平（15分）：内容完整，条理清晰，符合相关规定，语言简明、准确、规范。优评10-15分、良评5-10（不含）分、差评0-5（不含）分。

（2）施工方案与技术措施（15分）：根据施工内容及工程实际情况编制总体工程和各分部分项工程施工方案，结合工程特点提出切实可行的技术组织措施。优评10-15分、良评5-10（不含）分、差评0-5（不含）分。

（3）质量管理体系与措施（15分）：质量标准响应比选文件要求，质量管理体系与措施全面、保障机制得当、保证措施具有针对性。优评10-15分、良评5-10（不含）分、差评0-5（不含）分。

（4）安全管理体系与措施（9分）：建立了施工安全保障体系，施工现场管理人员安全生产职责明确、施工安全保证目标明确，针对工程特点、周边环境和施工工艺，确定危险源并制定具体的防护措施。优评6-9分、良评3-6（不含）分、差评0-3（不含）分。

（5）环境保护管理体系措施（8分）： 环境管理体系健全有效， 环境管理保证措施得当具有针对性，与本项目周边环境情况相符。对废弃物的管理和处理措施妥当，对施工车辆、器具有效控制。优评5-8分、良评3-5（不含）分、差评0-3（不含）分。

（6）工程进度计划与措施（8分）：施工总进度计划满足本项目工期进度要求，工程进度计划网络图编制合理、可行。工期保证措施可靠，控制措施得力，工期发生延误时的赶工措施切实可行,有雨季专项施工方案。优评5-8分、良评3-5（不含）分、差评0-3（不含）分。

4.报价评分标准（30分）

所有通过初步评审合格的有效比选申请文件的竞标总报价先得基础分值满分30分，在此基础上，竞标总报价（按本项目估算金额300万元计）与评审准基价相比，每增加0.1%扣1分，每减少0.1%扣0.5分，扣完为止。按插入法计算得分。未参与评审基准价计算的总报价，仍应参加计算相应分值。

（三）出现下列情况之一的，应当取消其参与承包商比选资格：

1.不具备比选文件中规定的资格要求的；

2.报价超过比选文件中规定的最高限价的；

3.承包商串通投标的；

4.法律、法规规定的其他无效情形。

六、联系方式

采购人：****

联系人：晏苠倖

电 话：153****7730

地 址：**区巴滨路6号12幢（巴洲﹒荟创中心）4楼

七、承包商提交响应文件

（一）承包商提供的响应文件需装入大袋中密封并加盖公章，并在封套上写明如下内容：

比选人名称：

比选申请人名称： （全称并加盖单位法人章）

（项目名称）比选响应文件

在2026年2月4日10时00分（开标时间）前不得开启标书代写

（二）比选响应文件递交的时间为：比选当日现场递交。标书代写

（三）比选和开标地点：**区巴滨路6号12幢（巴洲﹒荟创中心）4楼开标室。标书代写

（四）开标时间：2026年2月4日10时00分（**时间）标书代写

（五）逾期送达或者不按照比选文件要求密封的申请文件，应当拒收。

八、比选程序

（一）评审人员和监督人员签到。

（二）现场收取投标文件（密封袋形式）。

（三）承包商法定代表人或授权人签到。

（四）对投标文件密封情况进行检查。

（五）对承包商法定代表人或授权人进行身份确认（核验身份证原件和代理人授权委托书、养老保险证明材料原件），若经核实上述材料与实际不符的，不得参与比选。

（六）承包商确认报价并签字。

（七）对承包商提供的比选文件进行资格审查和符合性审查。

（八）报告评审结果。

（九）评审结束。

附件：附件1.docx