苏州市吴江区平望镇人民政府关于平望镇祥运花苑三期办理不动产权证的竞争性磋商采购公告

一、项目基本情况

（一）项目编号：****

（二）项目名称：平望镇祥运花苑三期办理不动产权证

（三）采购方式：竞争性磋商

（四）预算金额：人民币玖万叁仟壹佰贰拾元整（￥93120.00）

（五）最高限价（单价）：人民币叁佰贰拾元整/套（￥320.00/套）

（六）采购需求简要说明：本项目旨在通过采购专业服务，完成平望镇祥运花苑三期安置房不动产权证办理相关工作（服务对象数量预估291户），具体包括材料收集、整理核对、系统录入、税务申报、证书办理与发放、资料存档等全流程服务，项目结算以实际办理套数为准，详细服务内容及要求详见采购文件。

（七）服务期限：服务期限为3年，起始日期自办证手续齐全且采购单位发出正式通知之日起算。****政府协调，或后期拆迁户个人材料不齐全导致无法办理不动产权证的，相关时间不计入委托代办服务工期。

二、申请人的资格要求：

（一）供应商应当具备下列一般条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目不接受联合体投标。

（二）供应商应当具备下列特定资格条件：

1.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

3.法人的分支机构****银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

4.其他特定资格要求：无。

三、报名获取采购文件时磋商响应单位须向采购代理机构提供以下资料：

1.提供响应单位《营业执照》副本（“三证合一”）复印件并加盖公章；

2.响应单位提供具备“供应商应当具备下列一般条件”内容的承诺书原件并加盖公章（内容如上，格式自拟）；

3.响应单位提供：近三年内①无骗取中标和严重违约问题；②无被责令停业，投标资格被取消情形；③未处于财务被接管、冻结和破产状态；④无法律纠纷、无安全责任事故。提供无上述情形的承诺书原件并加盖公章。

4.响应单位法定代表人身份证复印件并加盖公章，若为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件并加盖公章。

注：欢迎符合条件的响应单位报名，需将满足资格要求的证明文件复印件加盖单位公章后装订成册，要求提供原件的需一并提供，封面需注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。若报名材料存在伪造或虚报情况，评审小组有权取消该单位的报名或投标资格。

四、获取采购文件

1.获取时间：2026年2月2日至2026年2月6日，每日9：00-11：00，13：30-17：00（法定节假日及公休日除外）

2.获取地点：**市**区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A

3.获取方式：现场获取

4.采购文件成本费每份人民币伍佰元整，现金收讫（磋商文件售后不退，响应资格不能转让）。

五、响应文件接收信息

1.开始接收时间：2026年2月10日9：00（**时间）

2.接收截止时间：2026年2月10日9：30（**时间）标书代写

3.接收地点：**市**区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A开标室标书代写

4.接收人：****

六、开启

1.开标时间：2026年2月10日9：30（**时间）标书代写

2.开标地点：**市**区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A开标室标书代写

七、本次招标联系事项：

1.采购单位：****

联 系 人：秦亚光

联系方式：0512-****5639

地 址：**市**区平望镇西新街8号

2.采购代理机构：****

地 址：**市**区鲈乡南路2485号明珠大厦北楼1702A

联系方式：0512-****9266

3.项目联系方式

项目联系人：吴清芬、沈雪娟

电 话：0512-****9266

八、采购文件公告期为公告之日起五个工作日。

本次采购的有关信息****人民政府、中国招投标网发布，敬请留意，请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

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2026年1月30日