开智学校驿站

开智学校驿站自主招租公告

********学校驿站进行自主招租。欢迎符合条件的意向承租人来电咨询参与报名竞租。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

(备注：标的以现状为准）

1、租金递增方式：第一年月租金按最终中选竞租价收取；第二年起月租金按上年度月租金的5%逐年累进递增至租期结束。

2、标的现状：按现状出租，未通电、未通水的箱体驿站。

3、租赁期：36个月（其中前3个月为建设免租期）。

4、加价幅度：100元/月。

5、押金：承租方应按合同最后一年月租金的3倍以银行转账方式向出租方递交履约保证金。

6、租赁用途：商业经营，不得用于办公，不得经营废品收购、易燃易爆品、丧葬、大油烟等影响周边安全及卫生环境等相关的业态，否则即时终止合约，无条件收回箱体驿站，并没收承租方履约保证金。（不允许改变业态、不允许转租、抵押、转让、转借他人或擅自调换使用）

7、竞租标的的月租金按下列公式计算：首年月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

8、租金支付方式：租金的支付遵循先交租金后使用的原则，每季度缴交一次，采用对公转账的方式支付。履约保证金及首期租金在竞价成交结果公告期结束之日起10个工作日内一次性缴清；之后应在每季度的最后一个月的15日前预付下一个季度的租金。承租方逾期交付房租或其他应由承租方缴交的与标的使用有关的各类费用（包括但不限于租金、水、电、物业、税费、保险费等），每逾期一日，由出租方按逾期缴纳（欠付）金额的万分之四点五向承租方加收违约金。可以从履约保证金中扣除。

9、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同且成交承租人向出租人缴纳租赁履约保证金和第一期租金后的30日内移交。

10、承租人的基本条件和证明材料：

10.1、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的商业信用、守法经营。

10.2、证明材料：

合法存续的企业法人：

（1）提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应资质的证明文件（线上报名请上传原件扫描件，线下报名需交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）。

（2）企业单位竞租方****法院判定执行的证明，提供中国执行信息公开网中“**法院被执行人信息查询”企业查询结果截图。

（3）企业单位竞租****银行于竞价报名截止前30日内出具的企业无不良征信记录的证明。

（4）《竞租方承诺书》

具有完全民事行为能力的自然人：

（1）提供本人身份证原件及复印件或扫描件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件或扫描件。

（2）自然人竞租方****法院判定执行的证明，提供中国执行信息公开网中“**法院被执行人信息查询”个人查询结果截图。

（3）《竞租方承诺书》

二、公告、报名时间及联系方式

报名时间：2026年1月30日至2026年2月27日。(上午8：00-12：00,下午14：00-17：30节假日除外）。

保证金缴纳截止时间：2026年2月28日上午6：00。标书代写

开标时间：2026年2月28日9：00。标书代写

出租方：****。

联系方式： 柯先生 195****4557。

****

2026年1月30日