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天山区幸福路952号高层住宅102号、103号、104号底商及天山区幸福路952号一处土地对外租赁交易公告
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
**区幸福路952号高层住宅102号、103号、104号底商及**区幸福路952号一处土地对外租赁交易公告
| 基本信息 | |||
| 项目名称 | **区幸福路952号高层住宅102号、103号、104号底商及**区幸福路952号一处土地对外租赁 | 项目编号 | **** |
| 挂牌开始时间 | 2026-01-30 11:00 | 挂牌截止时间标书代写 | 2026-02-12 17:30 |
| 项目交易分类 | 实物交易 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 是否首次发布 | 是 | ||
| 联系人 | 刘晋川 | 联系电话 | 133****4563 |
| 主管单位 | |||
| 转让方信息 | |||
| 出租方名称 | **维****休养所 | 注册地(住所) | **维吾尔自治区﹒**市﹒**区 |
| 经济类型 | 政府部门、机构 | 所属行业 | 卫生和社会工作 |
| 法定代表人 | 焦金锋 | 社会信用统一代码 | ****0000MB****5673 |
| 注册资本 | 246.0万元 | ||
| 标的信息 | |||
| 标的名称 | ****区幸福路952号底商102号商铺 | 标的编号 | ****001 |
| 租赁价格 | 233532.00元 | 评估结果 | 233532.00元 |
| 转让底价 | 233532.00元 | 建筑面积 | 232.66平方米 |
| 保证金 | 50000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2026-02-12 17:30 |
| 评估机构 | ******公司 | 评估基准日 | 2025-10-14 |
| 核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2025-12-22 |
| 出租期限 | 五年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | ****区幸福路952号底商103号商铺 | 标的编号 | ****002 |
| 租赁价格 | 241171.00元 | 评估结果 | 241171.00元 |
| 转让底价 | 241171.00元 | 建筑面积 | 240.27平方米 |
| 保证金 | 50000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2026-02-12 17:30 |
| 评估机构 | ******公司 | 评估基准日 | 2025-10-14 |
| 核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2025-12-22 |
| 出租期限 | 五年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | ****区幸福路952号底商104号商铺 | 标的编号 | ****003 |
| 租赁价格 | 135727.00元 | 评估结果 | 135727.00元 |
| 转让底价 | 135727.00元 | 建筑面积 | 135.22平方米 |
| 保证金 | 40000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2026-02-12 17:30 |
| 评估机构 | ******公司 | 评估基准日 | 2025-10-14 |
| 核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2025-12-22 |
| 出租期限 | 五年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 标的名称 | ****区幸福路952号1处土地 | 标的编号 | ****004 |
| 租赁价格 | 15987.00元 | 评估结果 | 15987.00元 |
| 转让底价 | 15987.00元 | 建筑面积 | 30.00平方米 |
| 保证金 | 1000.0元 | 保证金到账截止日期 | 2026-02-12 17:30 |
| 评估机构 | ******公司 | 评估基准日 | 2025-10-14 |
| 核准(备案)机构 | **** | 核准备案日期 | 2025-12-22 |
| 出租期限 | 五年 | ||
| 资产来源 | 规格型号 | ||
| 数量 | 0.0 | 购置时间 | |
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 批准单位名称 | **** | 批准文(件)号 | 新管房地[2025]212号 |
| 国资监管机构 | **** | 所属集团或监管部门名称 | 机管局房产处 |
| 信息披露 | |||
| 重要信息披露 | 一、租赁标的基本信息：1.102号商铺：坐落于**区幸福路952号高层住宅，建筑面积232.66平方米。2.103号商铺：坐落于**区幸福路952号高层住宅，建筑面积240.27平方米。3.104号底商：坐落于**区幸福路952号高层住宅，建筑面积135.22平方米。4.配套土地：坐落于**区幸福路952号，面积30平方米。注：上述3处商铺与1处土地实行分开独立租赁。二、核心租赁约束条款：1.租赁用途限制：承租方不得利用租赁标的从事任何非法活动，且严禁开展餐饮类经营项目。2.租金支付方式：租金按年度一次性交付。3.其他费用承担：租赁期内产生的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等，与房屋及土地使用相关的全部费用，均由承租方自行承担。4.合规经营要求：承租方在租赁期限内，须保证在租赁标的内开展的所有活动，严格遵守国家及自治区相关法律法规与管理规定。5.公共利益与秩序维护：承租方在租赁期限内的各项活动，不得损害公共利益，不得妨碍他人正常工作、生活。6.经营责任承担：合同履行期内，产生的一切经营责任均由承租方自行承担。7.转租转借禁止条款：未经出租方书面同意，承租方不得擅自将承租的房屋或土地全部、部分转租、转借，或以其他方式交由他人使用；若承租方违反本条款，出租方有权单方面解除合同并收回租赁标的。8.保证金处置：若竞租成功，承租方按约定交纳的保证金自动转为交易价款的等额部分；若竞租不成功，交易中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道退还各意向承租方；成交后承租方悔拍的，交易保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价及相关损失。9.个性披露：30平米土地原为铁塔场地，租赁空地上存在原承租方的铁塔及附属设备，设备所有权均归原承租方所有，新承租人需自行协调设备拆除及场地恢复事宜。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、具有法人主****公司、****公司、非法人主体的合伙企业、个体经营者、具有完全民事行为能力的自然人均可为意向承租方。 2、意向承租方的法定代表人、企业负责人、个体经营者、自然人****法院失信被执行人员证明（提供中国执行信息网检索截图）。3、意向承租方须持有合法的身份证或营业执照，具备良好的营业信誉和履约能力。 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1.挂牌价为年租金价格，租赁期限为5年；年租金价格以本次挂牌最终成交价为准。2.标的现状确认：意向承租方须在报名前认真查看并确认租赁物场地、设备设施、管线等现状后确定报名，意向承租方在报名前须亲自勘验标的、并持盖章的《现场踏勘确认书》****中心报名并缴纳保证金、标的状况以勘验时的实际情况为准、意向承租方一旦提交申请资料并缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况与相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵。3. 勘验安排：勘验标的时间为工作日，联系人：付胜德，联系电话：150****3607。4.成交方式约定：仅征集到一名意向承租方的，按转让底价协议成交；征集到两名及以上意向承租方的，****中心组织竞价，每次最低加价幅度为1000元。5.原承租方优先权：若存在原承租方且其租赁合同已到期，在同等租赁条件下，原承租方享有优先承租权。6.装修改造要求：合同成立后，承租方可根据具体经营需求对房屋内部进行装修改造，但改造行为不得变动或损坏房屋主体结构。7.公告延期规则：公告信息发布期满后，若未征集到意向承租方，将不变更公告内容及条件，**公告期限20个工作日；后续将持续延期，直至征集到意向承租方或评估报告有效期届满。 | ||
| 其他需要披露的内容 | 经办人：黄老师；电话：****482。 | ||
| 交易机构信息 | |||
| 交易机构名称 | 乌****交易中心****采购中心） | ||
| 联系电话 | 0991-****482、0991-****164 | ||
| 联系地址 | 乌****交易中心****采购中心）5楼507室 | ||
招标进度跟踪
2026-01-30
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