广州市番禺区东环街东星路95号车间1二楼21-24轴(二次挂牌)

1、意向方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2、如项目涉及意向征集情况公示或成交结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向出租方提交书面异议文件，逾期将不予受理。

3、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

4、成交方须向出租方足额支付租赁保证金，否则出租方有权拒绝与承租方签署物业租赁合同。

5、成交方须按照出租方提供的版本签署《厂房租赁合同》及相关附件。

1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

2、承租方与出租方签订租赁合同之日当天须向出租方交纳相当于房屋3个月租金数额的租赁保证金。

3、意向方一旦缴纳交易保证金即表示认可出租标的现有质量、现状和指定的用途。意向方被确认为承租方后，承租方对房屋进行维修产生的费用、投入房屋装修装饰的费用及增加设备设施的费用，为承租方单方无偿投资，租赁期满或租赁关系终止时，出租方不作任何补偿。

4、承租方根据使用需要，安装独立水或电设备设施的，由承租方负责申报，相关费用由承租方负担。

5、承租方租赁该厂房用于生产、办公、仓库，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。承租方对租赁物只有使用权，所有权属于出租方。

6、未经出租方书面同意，承租方不得将该建筑物全部或部分转租、转让或转借给第三方。

意向方应于公告期内（截止日17时之前）进行报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件提供出租方审核，并保证其真实、完整、准确、合法、有效：

1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：

（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；

（2）意向方应未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）的“失信被执行人名单”和“限制消费人员名单”、“信用中国”(creditchina.****.cn)的“严重失信主体名单”和“重大税收违法案件当事人名单”,意向方须提供上述信用记录查询结果截图并打印页面加盖公章；

（3）意向方须提供于”中国裁判文书网"(https://wenshu.****.cn/),查询结果显示为暂无数据或意向方非当事人的截图,并打印页面加盖公章。

2、自然人应提交：

（1）意向承租方身份证；

（2）意向方应未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）的“失信被执行人名单”和“限制消费人员名单”,意向方须提供上述信用记录查询结果截图并打印页面签名加盖指模；

（3）意向方须提供于”中国裁判文书网"(https://wenshu.****.cn/),查询结果显示为暂无数据或意向方非当事人的截图,并打印页面签名加盖指模。

1、我方如被确认为成交方，同意按照出租方提交的交易合同版本签署合同及相关附件。

2、我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，****交易所有限公司和委托方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

3、意向方一经报名即视为同意遵守产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容。产权交易所****交易所官网。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。