上蔡县人力资源和社会保障局公共实训基地资产公开招租网络竞价项目

****社会保障局****基地资产公开招租网络竞价项目公告

****管理部门批准，现对****社会保障局****基地资产采用网络竞价方式进行公开招租，有意竞租者请与****联系并咨询相关事宜。

一、项目情况：

1、****社会保障局****基地资产位于**县大路李S331南侧，A栋3层、B栋2层，总建筑面积7431平方米，实际出租面积为7213平方米。出租方式：非整体出租；租赁期限3年，租赁到期后同等条件下优先租赁。详见****社会保障局****基地资产公开招租网络竞价项目网络竞价开始时间表。

乙方（承租方）仅限将租赁场地用于公共实训及职业技能培训，在租赁期内，可****基地的相关扶持、支持，以及对应的定点资质培训等相关权益。未经甲方（出租方）书面同意，乙方不得转租，分租，不得改变场地主体结构，不得从事与公共实训及职业技能培训无关或违法的经营活动。

2、挂牌公告期：自2026年1月30日起至2026年2月8日17时止。

3、标的展示：2026年1月30日起至2026年2月8日(上午9：00-12：00点，下午15:00-17:00点)，展示地点在**县大路李S331南侧，有意竞拍者在展示期内联系出租方对标的进行实地勘查。

4、挂牌价格：1个标的共计688985.76元整（年租金），标的挂牌价格详见****社会保障局****基地资产公开招租网络竞价项目网络竞价开始时间表。

二、竞买人资格要求及条件：

1、 中华人民**国境内的具有独立法人资格及有效民办非企业单位登记证书；具备职业技能培训资质或与知名企业**运营经验；商业信誉良好，无不良信用记录；具备完善的安全管理及教学管理制度的单位均可申请竞租，不接受联合竞租。

2、具有完全民事行为能力。

3、具有良好的信用和支付能力。

4、国家法律法规规定的其他条件。

三、竞价地点及方式：

在**市公共**电子交易系统网站（https://ggzy.****.cn/TPFront/）采用网络竞价方式，竞价方法为自由报价 延时报价方式。

四、报名时间:

自2026年1月30日起至2026年2月8日17时止。

五、竞买保证金设定：

1、交纳金额：68000元。若竞拍成功，竞拍保证金自动转为产权移交保证金，受让方应在成交之日起10个工作日内付清成交价款。否则移交保证金不予退还；在规定时间内完成移交的，3个工作日内全额无息退还保证金。若未竞得，在竞拍结束后3个工作日内全额无息退还保证金。

2、保证金交纳方式：转账。（报名成功的竞买人必须使用本人****银行账户在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。保证金交纳后，需登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。标书代写

3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2026年2月8日17:00:00。标书代写

六、网络竞价时间:

1、自2026年2月9日09: 30开始，按照标的编号设定的开始竞价时间对1号标的进行竞价。

2、竞价规则和标的竞价开始时间详见《****社会保障局****基地资产公开招租网络竞价项目网络竞价须知》和《****社会保障局****基地资产公开招租网络竞价项目网络竞价开始时间表》。

七、成交价款支付方式：

竞租方应在成交之日起10个工作日内一次性足额将第一年****财政局指定的非税收入归集专户内（剩余两年租金按出租双方租赁合同内约定的期限交纳），如第一年租金未按规定时间交纳视为违约，其所交保证金不予退还。

八、达到网络竞价的条件：

有效竞拍人达到2个及2个以上的，采用网络竞价方式进行公开招租。

九、报名须知：

1、本项目采用网上报名方式，有意竞买者请登录****交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《****社会保障局****基地资产公开招租网络竞价项目网络竞价公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《****社会保障局****基地资产公开招租网络竞价项目网络竞价须知》、《****社会保障局****基地资产公开招租网络竞价项目网络竞价开始时间表》，了解网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞买人仔细阅读本公告及附件内容。

2、有意竞买者在****交易中心****中心的产权交易类栏目中下载《**市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞买人认真按照《**市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞买人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞买人承担全部法律责任。

3、注册、报名成功的竞买人在竞买保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞买保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞买资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞买人按照本公告、《网络竞价须知》、《网络竞价开始时间表》、《**市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。标书代写

出租方联系人：段先生 联系电话：135****7888

交易机构：****交易中心（产权交易股）

联系电话：0396-****339 （公休日除外）

交易平台技术支持电话：0396-****088

监管单位：****财政局 0396-****832

****交易中心 ****社会保障局

2026年1月30日

下载****社会保障局****基地资产公开招租网络竞价项目网络竞价开始时间表.xls

下载****社会保障局****基地资产公开招租网络竞价项目网络竞价须知.doc

下载诚 信 承 诺 书.doc

下载**市产权网络竞价受让人操作手册.doc

项目编号：****