秀洲区王店镇建设中学物业单位竞标邀请公告

一、项目基本情况

1.项目名称:****2026年物业管理服务项目

2.预算金额：人民币6万元

3.最高限价：人民币6万元

本项目不接受联合体投标。

二、项目投资要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：未被“信用中国”(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.公司主要成员资质：提供无违法犯罪记录证明。

3.入围政采云平台( https://www.****.cn/）框架协议供应商。

4.具有独立的法人资格且具有单独签订合同能力，持有有效的营业执照，经营范围包含保洁服务、水电维护、绿化维护等相关内容。

5.中标公司需通过政采云框架协议进行采购。

三、项目规模及需求

1.校园包含教学楼1栋、办公楼1栋及其他附属设施等，服务人员不少于2人,总价不超6万。

2.物业服务范围

(1)环境卫生服务：教学楼、****办公室垃圾袋更换、厕所清扫保洁、会议室等公共区域的清洁保洁等。周末、节假日和季度保洁的保洁人员可临时调配，确保完成相应保洁工作。

(2)绿化维护和水电维护

对学校周围环境提供绿化维护和水电维护服务，遇学校大型活动时统筹安排。

(3)其他服务：配合学校开展各类活动的后勤保障工作，以及学校交办的其他临时性物业服务任务。

3.服务期限

本项目服务期限为1年，自2026年3月1日起至2027年2月28日止（具体起始时间以合同约定为准）。

四、参与竞标的方式

（一）报名时间

2026年1月30日至2026年2月3日

（二）报名地点

****中学（**区王店镇建设集镇常睦路161号）

（三）报名方式

投标单位需派法定代表人或授权委托人在本公告截止之日17:00前将以下资料放至传达室：

1.营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

2.法定代表人身份证明书（原件）及法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）；

3.授权委托书（原件，若为授权委托人获取）及授权委托人身份证复印件（加盖单位公章）；

4.政采云平台(https://www.****.cn/) 框架协议供应商网址及截图、通过“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)渠道查询的信用记录截图等材料（PDF格式）

5.相关投标文件及服务说明。

五、评标时间及地点

1.评标时间：2026年2月5日（具体时间另行通知）

2.评标地点：****中学办公楼会议室

3.报名成功且经资格评审通过的供应商准备投标文件1份(方案评审相关材料.装订成册，封面加盖公章)，报价文件1份(报价盖公章，用文件袋封装，封签处加盖公章)。现场进行说标。

六、评标办法

学校成立物业****委员会，审核招标公告，开展评标工作。评标顺序如下：

1.资格评审

招标委员会对报名供应商进行资格评审，不符合投标资格要求的供应商资格评审为不合格，不再参与后续评审。

2.方案评审(70分)

投标供应商现场讲解针对本项目制定的实施方案，****公司介绍(包括基本情况、荣誉情况、体系认证情况、同类项目业绩等)；本项目分析与实施计划；投入本项目服务团队人员(包括人员数量、年龄、素质能力、管理架构等)；投入本项目的机器设备；本项目管理制度、人员培训等。****委员会成员现场打分，并汇总统计。供应商最终得分为各成员打分的平均分。

3.价格评审(30分)

招标委员会成员现场拆封各供应商投标报价文件，以低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其他供应商的价格分按照下列公式计算：

价格分= (评标基准价/投标报价)×30% ×100

供应商报价超过设定最高限价将作为无效标。招标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，招标委员会应当将其作为无效投标处理。

4.综合评审

综合得分=方案分+价格分。综合得分最高者为中标供应商，如综合得分相同则以价格分高者中标。

七、发布公告的媒介

本次竞标邀请公告在****中学微信公众号上发布。

八、联系方式

如对本项目有任何疑问，请及时与招标单位联系：联系人（电话）：曹老师（138****7599）、张老师（137****5068）

九、其他事项

招标单位有权对投标单位提供的资质证明材料进行核实，如发现弄虚作假，将取消其投标资格。

本公告最终解释权归****中学物业****委员会所有。