屯溪区人民政府征地补偿安置方案

****征地补偿安置方案

根据《中华人民**国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民**国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条以及《**省土地征收及补偿安置办法》第十一条等规定，依据《****征收土地预公告》（屯府征预告（高新区）〔2025〕03号）开展的拟征收土地现状调查、勘测定界成果审核及社会稳定风险评估结果，拟征收****社区****小组、****小组、****小组、****小组集体所有土地9.4001公顷（141.0015亩）9.4001公顷（141.0015亩），现拟定如下征地补偿安置方案。

一、拟征收土地目的和范围

本次拟征收土地位于****社区****小组、****小组、****小组、****小组集体所有土地9.4001公顷（141.0015亩）范围内。

具体四至范围详见附图。

本次****政府组织实施的交通、公共事业和成片开发建设需要，其中高新区2025-31地块、高新区2025-32地块、高新区2025-35地块属于《中华人民**国土地管理法》第四十五条第一款第（二）项“由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地的”规定，符合可以征收集体所有土地的情形；

高新区2025-29地块、高新区2025-33地块、高新区2025-34地块属于《中华人民**国土地管理法》第四十五条第一款第（三）项“由政府组织实施的公共事业建设需要用地的”规定，符合可以征收集体所有土地的情形；

高新区2025-28地块、高新区2025-30地块、高新区2025-36地块属于《中华人民**国土地管理法》第四十五条第一款第（五）项“在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，****政府批****人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的”规定，符合可以征收集体所有土地的情形，**高新区生命健康产业聚集片区土地征收成片开发方案已于2023年7月20****政府批准（皖土开发〔2023〕46号）、**高新区齐云大道东侧片区土地征收成片开发方案已于2025年11月12****政府批准（皖土开发〔2025〕65号）。

二、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，本次拟征收土地面积9.4001公顷（141.0015亩），其中：农用地7.3306公顷（109.959亩），含耕地6.8475公顷（102.7125亩）、不含永久基本农田；建设用地2.0695公顷（31.0425亩）。具体现状如下：

三、补偿方式与标准

（一）土地补偿费和安置补助费。本次征收土地补偿费、安置补助费标准按照《**省实施〈中华人民**国土地管理法〉办法》及《****政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2023〕62号）执行。其中：征****基地）采用宗地评估方式进行补偿安置。祁****事务所在区片综合地价等因素的基础上对该项目建设用地的评估结果为5.5万元/亩。

（二）地上附着物及青苗。本次征收土地地上附着物及青苗按照《****政府关于公布**市被征收土地地上附着物及青苗等补偿标准的通知》（黄政秘〔2020〕34号）执行。

本次土地征收的补偿方式为：货币。

四、安置对象、安置方式

本次征收土地的安置对象根据《**省土地征收及补偿安置办法》第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条等规定确定；本次征收土地涉及人口采取货币、社保等方式进行安置。

五、社会保障措施

本次被征地农民的社会保障措施按照《****政府关于对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴政策的通知》（皖政〔2023〕72号）《******保障厅 ****财政厅 ******厅 ****农业农村厅关于印发对符合条件的被征地农民社会保障对象实行基本养老保险缴费补贴实施细则的通知》（皖人社发〔2023〕18号）及《****办公室关于印发**高新区符合条件的被征地农民社会保障对象基本养老保险缴费补贴政策的通知》（黄政办〔2024〕5号）执行。在依法征收农民集体所有土地时，将被征地农民安置人员中失去全部或大部分土地（人均所剩耕地面积不足0.3亩）、且年满16周岁的人员纳入缴费补贴范围。社会保障补贴对象享受缴费补贴标准为土地****中心**平均土地区片综合地价，被征地农民社会保障费用筹集标准为被征地区片每亩土地综合地价。

六、其他事项

（一）本方案在拟征收土地所在的****社区****小组、****小组、****小组、****小组集体所有土地9.4001公顷（141.0015亩）范围内，采用乡镇政务公开栏及村务公开栏张贴等方式进行公告，****管委会门户网站（https://gxqgwh.****.cn）发布，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。方案公告期限不少于30日。

（二）本次土地征收范围和面积以最终土地征收批准文件载明的内容为准。

（三）本次土地征收的****人民政府，将组织办理补偿登记及征地补偿安置协议签订等事项。

****规划局高新分局 ****财政局

****工作局 ****事务局

2025年12月25日