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太仓市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 (太资规网挂[2026]5号)
招标详情
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**** 国有土地使用权挂牌出让公告
太资规网挂[2026]5号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
港区新港公**侧、陆璜线东侧
|
806.5 |
其它/文化活动用地
|
容积率 ≤ 1.2 | 建筑密度 ≤ 40 | 建筑限高 ≤ 24 | 10 ≤ 绿化率 | 50 | 13 | 61 | 5 (万元) |
| 2026-WG-5-2 |
港区新港公**侧、陆璜线东侧
|
1907.6 |
其它/文化活动用地
|
容积率 ≤ 1.2 | 建筑密度 ≤ 40 | 建筑限高 ≤ 24 | 10 ≤ 绿化率 | 50 | 29 | 144 | 10 (万元) |
| 2026-WG-5-3 |
港区**路东、协鑫**
|
34753.3 |
其它/其他公用设施用地
|
容积率 ≤ 0.8 | 建筑密度 ≤ 50 | 建筑限高 ≤ 24 | 20 ≤ 绿化率 | 50 | 313 | 1564 | 10 (万元) |
二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其它组织，除法律、法规以及出让公告另有规定外，均可参加网上交易。 根据**省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73 号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。 对于违反上述规定的竞买人，经认定构成违规参与竞买的，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加**市国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违反上述规定、构成违规参与竞买的竞得人，****有权取消其竞得资格，其所支付的全部保证金不予退还，并保留要求其赔偿该地块组织网上挂牌出让支出的全部费用的权利。 竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过**市国有建设用地使用权网上交易系统参与网上报名。 电子标服务
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年01月30日 至2026年02月18日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过****605室(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年02月19日至2026年02月26日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年02月26日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为****605室，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：****；
报名时间：2026年02月19日09时00分至2026年02月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年02月19日09时00分至2026年02月26日16时00分；
挂牌时间：2026年02月19日09时00分至2026年02月28日10时30分；
2、
地块编号：2026-WG-5-2；
报名时间：2026年02月19日09时00分至2026年02月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年02月19日09时00分至2026年02月26日16时00分；
挂牌时间：2026年02月19日09时00分至2026年02月28日11时00分；
3、
地块编号：2026-WG-5-3；
报名时间：2026年02月19日09时00分至2026年02月26日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年02月19日09时00分至2026年02月26日16时00分；
挂牌时间：2026年02月19日09时00分至2026年02月28日11时30分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
****号地块带地上物上市，挂牌结束后竞得者须按评估价1022****政府另行结算地上建筑物，上述评估价不包含在本次挂牌地块的土地出让金中。 2026-WG-5-2号地块带地上物上市，挂牌结束后竞得者须按评估价149.63****政府另行结算地上建筑物，上述评估价不包含在本次挂牌地块的土地出让金中。 2026-WG-5-3号地块带地上物上市，挂牌结束后竞得者须按评估价3387.5339万元****开发区管理委员会另行结算地上建筑物，上述评估价不包含在本次挂牌地块的土地出让金中。 竞得人在竞得之日起10个工作日内，出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。 竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》时，可选择采用“模块式、可选择、集成化”的“标准地+双信地”出让模式，可享受最优质高效服务和最舒心营商环境。 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
八、****银行账户
联系地址：****
联系电话：0512-****1173、****3170
联系人：王春阳、季晓杰
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
****
2026年01月30日
相关附件：
无
招标进度跟踪
2026-01-30
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