邵阳市疾病预防控制中心物业服务采购 竞争性磋商成交结果公告

****物业服务采购 竞争性磋商成交结果公告

公告日期: 2026-01-30

一、项目编号：****

采购计划编号：邵财采计[2025]000436

二、项目名称：****物业服务采购

采购项目预算及最高限价：410000.00（肆拾壹万元整人民币）/年

三、中标（成交）信息

供应商名称：****

供应商地址：湖****学院路街道西**路虹华小区2栋603

中标（成交）金额：388289.25元（叁拾捌萬捌仟贰佰捌拾玖元贰角伍分）人民币

四、主要标的信息

本项目为服务类。

名称：****物业服务采购

服务范围：物业位于**市**区****中心办公楼及院内公共区域。办公区及其他公共区域,占地约16亩。两个大门岗出入口为双边单向通行。1.综合管理服务。包含物业、会务等。2.公共区域秩序维护服务。包含门岗、巡逻、车辆停放秩序等。3.公共清洁卫生服务。包含办公楼室内公共区域、室外周边、院内公共区域等区域。4.共用设备及办公设备设施管理服务。水、电、空调、电梯、消防设备设施等共用设施设备的操作管理和维护。办公楼内办公桌、椅、门、窗、窗帘的日常维护。5.其它服务(有偿增值服务)。

服务要求：1.物业公司要在办****办公室，负责全面组织协调物业服务人员的管理工作，及时处理紧要重大的问题。

2.物业公司工作的人员按以下规定管理：

（1）物业人员的派入、调出

1.1安排进入的物业管理人员，物业公司应逐一审查聘用人员的相关证明、证书及有关资料，进行岗前培训后正式派入；

1.2调整离开的物业管理人员，物业公司应办理好相关手续，避免产生遗留问题。

（2）物业人员的日常工作、生活管理

2.1物业公司按物业企业员工管理的规范，建立相应的考核办法，及时准确考核，奖惩到人；

2.2物业公司应对物业人员进行全方位监管及考核，对存在不良情况的物业人员及时进行处理。

2.3物业公司工作****机关院内的相关制度外，还应严守以下规定：

2.3.1依季规范着装，带帽上岗，不得混穿衣裤，少佩带或错佩带任何标志；

2.3.2挂牌上岗、文明用语、行为规范，不准上班时间做与工作无关的事；

2.3.3不准坐姿、站姿不雅，在岗亭、监控室打瞌睡、吸烟、饮酒；

2.3.4不准迟到早退；

2.3.5门卫工作人员不准违反工作流程，随意放行人员、车辆，要按班及时准确、全面登记工作记录或日志簿。

服务时间：服务期限三年；合同一年一验收，验收合格则续签下一年合同，验收不合格则重新开展采购活动，总合同期不超过三年。

服务标准：人员配备：管理人员1名、安保工作职责要求及范围7名、保洁员3名、水电维修员1名、绿化管理1名可兼职。****公司负责自购劳动工具(如托把、扫把、擦布等物质),绿化养护费（含施肥、除虫害等费用）、保安装备、清洁卫生用品、劳保用品等。

五、评审专家名单：

六、代理服务收费标准及金额：本项目委托集中采购机构****组织实施，不收取代理服务费。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

评审方式：综合评分法。

供应商投标情况：

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：****

地址：****

联系电话：139****1309

2、代理机构信息：

名称：****

地址：**市**区宝庆中路437号4栋

联系电话：176****7786

3、项目联系方式

项目联系人：吴良军

电话：176****7786