广安鑫鸿发展投资有限公司 前锋区安置房门市、地下车库及智能家居产业配套项目（膳食中心）商业区公开招租公告

****门市及车库位于**区**及观塘镇黄金地段，周围商铺林立，住户众多；智能家居产****中心）位于**市**区智能家****家具厂旁，集餐饮、公寓、休闲娱乐一体，目前园区入驻企业20余家，产业工人1000余人。我公司拟将上述资产采取现场举牌竞价方式公开竞租，有意竞租者请持本人有效证件（单位持营业执照）原件及复印件、保证金交款凭条（以到账为准）咨询报名，现将有关事项公告如下:

一、标的物情况及要求：

第一标的物：三期安置房**巷60号，面积35㎡，起拍价：0.4万元/年，年递增率5%；文艺路203/205号，面积57.43㎡，起拍价：0.8万元/年，年递增率5%；文艺路247号门市，面积共计22.77㎡，起拍价0.4万元/年，年递增率5%。

第二标的物：五期安置房前红路252/254/256/258/260号，面积共计121.91㎡，起拍价：0.84万元/年，年递增率5%，整体出租；**街1/5/7/19/21/23/25/27/29/31/33/35/41/43号，**街2/4/6/14/16/18/20/26/28/46/48号门市，面积26-43㎡/间，起拍价：0.28万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；广前大道441/443/445/447/449/451号门市，面积68.98㎡，起拍价：2.8万元/年，年递增率5%，整体出租。

第三标的物：六期安置房康宁路156/158/160/162/178/180/182/184/186/188/190/192/194/196/198/200/202/242/256/258/260/262/264/266/268/270号门市，面积共计28-47㎡/间，起拍价：0.35万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；尚宇广场康宁路17/29/35/41/43/45/55号门市，面积48-63㎡/间，起拍价：0.35万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租。

第四标的物：广前大道533/535号门市，面积共计93.6㎡，起拍价：2.2万元/年，整体出租；奋进路117/119/143/145/147/153/155/157/159/161/163/165/167/169/173/175/177/179/181/183/185/187//201/203/227/229号门市，起拍价：1.1万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租。

第五标的物：康宁路148/150号、广前大道511/513号门市，面积共计105.68㎡，整体出租，起拍价：1.05万元/年，年递增率5%。

第六标的物：观塘安置房鸽子岭街11-103、11-104号、创业街25/27/29/31号门市，面积共计29-49㎡/间，起拍价：0.2万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；

第七标的物：****超市，面积474.44㎡，起拍价10元/㎡/月，年递增率5%，租期五年，采取两免两减半的优惠政策，整体出租，前四年租金需在签订合同时一次性缴纳；

第八标的物：膳食中心商业区104/105/106号门市，面积32-40㎡/间，起拍价10元/㎡/月，年递增率5%，租期五年，采取两免两减半的优惠政策，可整体出租也可单独租赁；

第九标的物：膳食中心第三层大食堂，面积1310㎡，起拍价5元/㎡/月，年递增率5%，租期五年，采取首年免租的优惠政策。首年收取第二年租金，第二年收取第三年租金，以此类推。

第十标的物：**区陡梯子472个地下车库、**区六角丘419个地下车库，起拍价200元/个/年，租期五年，年递增率5%，五年租金一次性缴纳，可整体出租也可单独租赁。

具体要求如下：

（一）自主开展经营，但应取得相关审批手续方可营业。

（二）竞租保证金：竞租人报名时，应缴纳报名标的物起拍价的15%作为竞租保证金，****银行****公司指定账户(户名：****；账号：5100 1748 6450 5150 2757；开户行：建设银行****支行)。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，租赁期满无息全额退款，未中标人应****公司申请退竞租保证金，在收到退款申请7个工作日内退款到其原转出账户。

（三）租赁合同的签订：竞得人在竞得标的物后，需在7****公司签订租赁合同，如逾期未签则视为放弃本次竞得的标的物，扣除全部竞租保证金，不再退还。

（四）租金缴纳方式：合同签订之日起7个工作日内，****公司支付首年租金，如未按时缴纳租金的，已签订合同无效且保证金不予退还，以后每年租金至少在当年租期开始日之前30日支付。

（五）违约责任：如竞得人在竞得后，由于个人原因选择放弃本次竞得的标的物，则扣除全部竞租保证金，不予退还。

（六）竞价要求：每次加价不少于500元/年，价高者得。

二、报名时间及地点：2026年1月31日8:30-18:00至2026年2月3日8:30-18:00止（周末及节假日除外），****集团4楼409报名。

三、竞租时间：2026年2月4日10:30。

四、竞租地点：******交易中心。

五、标的物展示、查勘：由竞租人自行前往标的物位置查勘；标的物以现状进行交付。

六、租期：租期五年。

七、交房标准：房屋以现状出租，出租方不承担房屋主体以外的任何维修费用和安装费用。

八、发布公告媒介

本次竞价公告在**公共**交易网（http://125.****.2.245/gasggzy/gyqy/）、****公司官网（http://www.****.com/）发布。

联系人：杨先生

联系电话：180****8388

我单位对公告的真实性、完整性、合法性负责。

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2026年1月30日