晋江市松熹中学改扩建工程（一期）补充修改通知及答疑纪要

****改扩建工程（一期）

补充修改通知及答疑纪要

致各投标人：

****改扩建工程（一期）（招标编号：****），现发布补充修改通知及答疑纪要如下：

一、补充修改通知：

1、通用本补正数据表增加第16条，具体内容如下：

2、招标文件第三章第1节评标办法和标准数据表第5项和第7项修改为：标书代写

3、招标文件第三章第2节附件3-1：技术文件评分标准表修改如下：

附件3-1：技术文件评分标准表（适用经评审的最低投标价中标法）

技术文件评分标准表（格式）

说明：招标人或其委托招标代理机构应按照本表格式要求，将相应内容填写完整后在《专用本》中列出，作为各投标人编****委员会进行评审的依据。

4、招标文件专用本第八章第2节商务文件的附件1格式修改如下：

附件1：

定标要素响应情况表

备注：

1.投标人须根据招标文件规定的定标要素要求结合自身实际情况填写上表。

2.投标人根据定标要素提供相应证明材料，并编制目录、页码索引，****委员会逐项翻阅查询。上表填****委员会评审参考依据，定标委员会最终以投标人所附的相关材料作为评审依据。投标人按招标文件规定的定标要素提供相应证明材料，证明材料均须加盖投标人电子公章，否则视为无效材料，不予认定。

投标人：（盖单位公章）

日期： 年 月 日

5、招标文件专用本第4章第3节专用合同条款3.1（10）承包人应履行的其他义务⑤修改为“⑤承包人应将施工用水设计图纸和详细的说明书提交给监理工程师，以便审查和批准。供水管路及用水设施必须符合**市有关安装、使用及维修的规定，承包人对所使用的供水设施的设计、安装、维修和管理负责，并确保其安全可靠。”

6、招标文件专用本第4章第3节专用合同条款5.1.1“关于工程奖项的约定”修改如下：

5.1.1特殊质量标准和要求：

关于工程奖项的约定：

（1）质量要求符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准；且项目范围内（4#、6#、7#（含7#-A、7#-B）楼）创优目标要求达到**市“刺桐杯”优质工程标准。

（2）本工程优质工程增加费根据**省住建厅发布的《建筑安装工程费用定额》（2017版）规定，在本项目范围内（4#、6#、7#（含7#-A、7#-B）楼）创优目标要求达到**市“刺桐杯”优质工程及以上级别后，按创优楼栋地上部分（不含地下室及室外工程）的分部分项工程费（不含工程设备费）与单价措施项目费之和乘以**市“刺桐杯”优质工程增加费费率（1%）计取。

（3）本项目范围内（4#、6#、7#（含7#-A、7#-B）楼）未全部达到**市“刺桐杯”优质工程的,相应级别的创优工程增加费均不予计取，未达到**市“刺桐杯”优质工程的楼栋按创优目标对应楼栋优质工程增加费的50%扣罚违约金。优质工程履约保证金为创优目标相应优质工程增加费的50%，纳入本项目履约担保的担保范围。

（4）优质工程增加费在工程完成竣工结算且项目范围内（4#、6#、7#（含7#-A、7#-B）楼）均达到**市（刺桐杯）优质工程标准后支付。”

7、招标文件专用本第4章第3节专用合同条款12.2.1修改如下：

12.2.1预付款的支付

预付款支付比例或金额：签约合同价的10%。

预付款支付期限：发包人在签订合同后一个月内向承包人一次性支付工程预付款至承包人账户(若发包人要求设立共管账户的，承包人应按要求办理相关手续，预付款拨款至共管账号。其中应按照规定首期比例同步将对应人工费用拨付至项目农民工工资专用账户)。承包人不得将预付款用于与本工程无关的支出或转移到本项目工程以外，发包人和监理人有权监督承包人对该项费用的使用，如经查实承包人滥用预付款，发包人有权立即从履约担保中扣回(不足部分承包人应及时交纳给发包人)，并有权要求承包人支付预付款总额的20%作为违约金。

若发包人要求设立共管账户的，承包人应于合同签订前与发包人在工程所在地设立共管账户和托管账户，作为本项目工程款项专款账户，并签订共管账户资金监管协议和专项资金托管协议，该账户中的款项支出须经发包人及承包人共同确认。

预付款扣回的方式：当工程进度款累计支付金额达到签约合同价的50%时，发包人按照当月应支付承包人工程进度款的50%扣回预付款，直至全额扣回预付款后，再按合同约定标准支付工程进度款；若工程竣工验收前预付款未全额扣回，则在竣工验收合格当期工程进度款中一次性扣回。”

8、招标文件专用本第4章第3节专用合同条款12.4.1修改如下：

12.4.1付款周期

(1)关于付款周期的约定：按月支付工程进度款，即按照当月单价子目已完成合格工程量相应金额的80%（设计变更、现场签证及价格调整部分按结算节点计入相应的过程结算或竣工结算中)支付进度款，工程完成完工验收后发包人支付至已完成合格工程量相应金额的85%；工程完成竣工验收并经有关部门进行验收符合验收规范合格标准，且完成竣工结算及完成工程移交、档案资料移交后，发包人支付至经批准的结算金额总价97%的工程款，剩余3%作为工程质量保证金，发包人应按14.4款〔最终结清〕、15.3款〔质量保证金〕的约定无息退还质量保证金。****银行转账支付，发包人支付每期款项前，承包人应向发包人出具同等金额的增值税专用发票。

9、招标文件专用本第4章第3节专用合同条款14.1.1修改如下：

14.1.1关于采用过程结算的约定：本项目实行过程结算，承包人申请过程结算时须严格按照合同约定的过程结算节点分别列明相关费用，并提交过程结算送审报告及相应结算资料。

过程结算节点如下：按桩基础工程、地下室结构顶板、主体结构、装饰装修等四个节点进行过程结算。

10、招标文件专用本第4章第3节专用合同条款15.4.1修改如下：

15.4.1保修责任

工程保修期为：

（1）房屋建筑工程按****建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行，保修期限为：

①地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

④电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

⑤装修工程为2年。

（2）其他工程：2年。

11、删除招标文件专用本第7章第4节《主要材料设备参考品牌明细表》中的序号5混凝土参考品牌，即混凝土不推荐参考品牌。

12、删除本项目《建筑工程招标控制价编制说明》第五条材料设备品牌及甲供材料的混凝土品牌，即混凝土不推荐参考品牌。

13、删除本项目《建筑工程工程量清单说明》第四条材料设备品牌及甲供材料的混凝土品牌，即混凝土不推荐参考品牌；

14、招标文件专用本第7章第5节和第6节格式调整为：第5节和第6节内容分页排版，不在同页呈现。

15、招标文件专用本第三章第3节定标办法前附表第3项和定标票决办法修改如下：

二、答疑纪要

问1、场地临水、临电接驳口位置及规格能否明确

答：临时用水接驳口位于红线西南角，为原校园生活用水管，现状规格DN50需改为DN100，临时用电位于红线西北角箱变，具体位置及规格待进场后现场对接为准。

问2、场地排水、排污接驳口位置能否明确

答：场地排水、排污接驳口位置位于项目红线西侧。

问3、结合《**省危险性较大的分部分项工程安全管理标准》，建议招标文件“附件3-1:技术文件评分标准表”评审子项目按危大工程大类进行筛选并罗列清单，避免同类危大工程安全措施在其不同子项内容中重复描述且占用有限的页面数量。

答：已修改，详见本补充修改通知第3条。

问4、投标须知前附表第36项“评标委员会推荐的中标候选人数：20个”，如评审合格的中标候选人数不足20个时，是否递补如何递补请代理明确。标书代写

答：已修改，详见本补充修改通知第1条。

问5、投标人施工的房屋建筑工程自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）获得市级及以上优质工程奖项【限于市级优质工程奖、省级优质工程奖、中国建设工程鲁班奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖。】提问：以联合体形式承接的获奖工程是否符合以参建单位获奖的工程是否符合

答：以联合体形式承接的获奖工程，获奖证书或获奖文件上有体现本单位名称的予以认可；以参建单位获奖的工程，获奖证书或获奖文件上有体现本单位名称的予以认可。

问6、商务文件附件1：定标要素响应情况表“定标要素”一栏内容与定标办法前附表具体内容不符，请代理修正。

答：已修改，详见本补充修改通知第4条。

问7、评标办法和标准数据表中拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求：土建质量员：2人（其中土建质量员1人，设备安装质量员1人）；此表述前后矛盾，请明确质量员专业类别要求。标书代写

答：已修改，详见本补充修改通知第2条。

问8：本项目招标文件第“15”页中招标范围和内容主要建设内容显示未包含基坑支护工程，控制价、清单也未包含基坑支护，招标范围是否包含基坑支护工程请明确。

答：本项目招标范围不包含基坑支护工程。

问9：本项目招标文件第“38”页中评分点显示本项目涉及“危大工程清单1.开挖深度虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程；”，根据招标资料、施工图纸、控制价清单等了解，招标范围未包含基坑支护工程，建议取消该项。请明确。

答：已修改，详见本补充修改通知第3条。

问10：本项目招标文件第“38”页中显示评分点本项目涉及“危大工程清单3.用于钢结构安装等满堂支撑体系；”，根据招标资料、施工图纸、控制价清单等了解，本项目钢结构安装只有钢结构雨棚安装，钢结构雨棚构件简单，无需满堂支撑体系，不涉及满堂支撑体系，建议取消该项。请明确。

答：已修改，详见本补充修改通知第3条。

问11：本项目招标文件第“38~39”页中评分点显示本项目涉及

“危大工程清单4.采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10KN及以上的起重吊装工程；”

“危大工程清单5.采用起重机械进行安装的工程；”“危大工程清单6.起重机械设备自身的安装、拆卸；”

这几个评分点内容类似，避免内容重复，建议合并成“危大工程清单4~6.起重吊装及起重机械安装拆卸工程”请明确。

答：已修改，详见本补充修改通知第3条。

问12：本项目招标文件第“39”页中显示评分点本项目涉及“危大工程清单9.钢结构、网架和索膜结构安装工程；”，根据招标资料、施工图纸、控制价清单等了解，本项目钢结构安装只有钢结构雨棚安装，危大工程清单9是否指钢结构雨棚安装若不是，请给出具体安装部位。

答：已修改，详见本补充修改通知第3条。

问13：本项目招标文件第“39”页中显示评分点本项目涉及“危大工程清单10.混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15kN/㎡及以上；集中线荷20kN/m及以上”，根据招标资料、施工图纸、控制价清单等了解，本项目为常规项目，构造简单，未发现“搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载15kN/㎡及以上；集中线荷20kN/m及以上”的部位，建议取消该项。请明确。

答：已修改，详见本补充修改通知第3条。

问14：本项目招标文件第“40”页中评分点备注显示本项目“技术文件页数原则上不超过100页”，本项目涉及高达“11”个评分点，内容众多，不超过100页会导致内容深度不足，技术文件页数建议修改为“不超过200页”。请明确。

答：已删减部分评审子项目，详见本补充修改通知第3条。

问15：本项目招标资料中未发现“基坑支护施工图纸”，请提供“基坑支护施工图纸（CAD版本、PDF版本）”。

答：本项目招标范围不包含基坑支护工程。

问16：本项目招标资料中未发现“本项目效果图”，为了更好地了解本项目，请提供“本项目效果图”。

答：详见本通知附件1《****改扩建工程（一期）建筑设计方案》。

本补充修改通知及答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束力。补充修改通知及答疑纪要内容与招标文件有不一致之处，以本通知内容为准。招标文件的澄清、修改时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招标人：****

法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)

招标代理机构：****

法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)

日 期： 2026 年 月 日