合肥市肥东县生态环境分局2026年度物业服务采购公告

一、采购项目名称及内容

（一）项目名称：****2026年物业服务

（二）采购单位：****

（三）预算经费：10.97万元

（四）付款方式：按月支付，每月上旬支付上月的费用，金额为中标价÷12，服务方提供行业规范税务发票。

（五）服务地点：****。

（六）其他：本合同期满后，经考核合格双方同意，可续签服务合同，但最长不超过3年。

二、投标供应商资格

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2、具有《物业管理企业资质管理办法》规定的三级及以上物业服务企业资质证书；

3、提供不少于2****事业单位****学校、敬老院等）提供物业管理服务的业绩证明（以书面合同为准），合同签订日期须为2022年1月1日后。

4、具有本地化服务能力。

三、项目概况

****位于**县店埠镇长江东路辅路与**东路**西南侧200****车站院内），总服务面积1700平方米，需采购保洁、安全保障、会议服务、停车管理等第三方物业管理服务。

四、服务需求

（一）卫生服务

1、一二楼走廊和门厅、东西楼梯道（含道口）及扶手等处，做到每天保洁2次，中午12：30-13：30间1次、下午18：00后1次。保洁质量满足地面无灰尘、纸屑、脚印、水渍，不锈钢扶手光洁明亮。

2、一二楼卫生间、洗手台等处，做到每天保洁2次。中午12：30-13：30间1次、下午18：00后1次。保洁质量满足大小便池和拖把池光洁、下水通畅无阻（如发生堵塞及时疏通），垃圾桶、茶水篮清空并更换垃圾袋，地面干净无水渍，洗手台干净整洁、洗手盆光洁明亮。

3、停车场地面做到无杂物、落叶，保洁时间视情而定。

4、清理的各类垃圾自行带到城管部门规定位置的垃圾桶内。

（二）会议服务

1、二楼会议室（221室、222室），做到每周2次卫生保洁，保洁时间每周日下午1次、周三下午1次；另外，要做到会议结束后及时保洁。保洁质量满足桌椅面、地面无灰尘、纸屑、脚印、水渍，席卡收纳整齐。

2、承担会议期间服务。如按照要求摆放席卡，会议人员的茶水服务等。

（三）安保服务

1、承担出入门门禁、化验室、危化品库房巡查，确保下班后或节假日期间办公区域安全。

2、****停车场车辆的有序停放。

（四）其他要求

1、派出的保洁人员最大年龄不得超过60周岁，身体健康，无传染性疾病。

2、派出保安人员最大年龄不得超过60周岁，身体健康，无传染性疾病。

3、保洁工具由中标方自行负责。

五、投标文件及递交截止时间标书代写

1、2026年2月6日9：00前将纸质材料递交或邮递至****办公室（建议使用EMS邮政快递）。地址：**县店埠镇**东路与长江东路辅路**西南侧200****车站院内）二楼216室。联系人：张兴华，0551-****1518。

2、投标文件格式：见附件

六、开标时间及地点标书代写

2026年2月6日9：00。如有特殊情况，另行通知。地点：**县店埠镇**东路与长江东路**西南侧200****车站院内）二楼222室。

七、供应商确定方式

1、剔除无效报价：计算所有初审合格投标人报价的算术平均数，低于该平均数60%的报价视作无效报价予以剔除。示例：有5家投标人，报价分别为3、7、6、8、9，则算术平均数为6.6，其无效报价≤6.6×60%=3.96，那么报价为3的投标人为无效报价，应给予剔除。

2、确定中标单位：计算有效报价的算术平均数，正向最接近该数报价的投标人为中标单位。示例：有效报价分别为7、6、8、9，其算术平均数为7.5，正向最接近数值就是8，则报价8的投标人被确定为中标单位。

附件：****2026年物业服务响应文件

****分局2026年物业服务采购响应文件.docx