浙江沄生合成生物科技有限公司产业化协同升级项目（设计）

招标公告

****产业化协同升级项目（设计）招标公告

备案登记号：台建招备【2026】10001号

1.招标条件

****产业化协同升级项目（设计）已由台****改革局以2601-331002-04-01-651109批准建设，建设资金来自 自有+贷款 ，出资比例为 自有32.8%，贷款67.2%，项目业主为****，招标人为****，委托代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：**区**街道**路以北、规划道路一以南JHM070-0203。

2.2投资估算（或概算）： 47731.36万元 。

2.3建设规模：土地面积55179㎡，用地性质为二类工业用地，容积率控制在1.5-2.0，建筑规模要求为：82769㎡<110358㎡。本项目暂定拟建计地上容建筑面积约83680m2（详见设计招标版用户需求），最终以审批通过的建设工程规划许可证中载明的地上计容建筑面积为准。

2.4招标范围：

本次招标范围包括但不限于：分期编制详细用户需求、建筑用地红线范围内的设计、建筑用地红线范围外但与本地块相配套的设计、考虑与生产工艺相关的预留设计（仅预留）、二次深化设计、设计配合服务、设计临时驻场服务等，具体内容如下：

（1）分期编制详细用户需求：该用户需求应详细具体并具备可操作性，是设计和施工的依据，最终成果应满足用户实际需求、现行建筑工程相关法律法规、行业规范及技术标准并得到用户确认。

（2）包括但不限于总图设计、建筑（含建筑外立面、构筑物等）、结构（含桩基、钢结构、钢网架、抗震设计、结构加固等）、基坑支护及基坑降水（含专家论证及专家费）、电气设计（含高低压、防雷、充电桩、专变配电房等深化设计等）、给排水、弱电智能化、消防、暖通（含空调、通风、排风、新风、工艺排风、净化空调等）、洁净车间、室内外精装修（含艺术效果）、幕墙、人防、地下水电管网、综合管线（含污水、雨水、给水、强电、弱电等）、室外市政配套（含道路、给排水、路灯照明、各类管井、电瓶车停车棚及充电系统、私家车/厂车停车场及充电桩、围墙等）、公用设施配套（如管廊、各类水池、动力房等）、附属设施（如岗亭、化粪池、垃圾收集点等）、景观绿化（含园林绿化、景观建筑、构筑物、景观墙体、户外家具、雕塑小品、水景、灯管音乐等）、专业设备（如电梯、展陈设备、多媒体影音系统等）、建筑泛光照明（亮化）、绿色节能、海绵城市、室内外建筑智能化设计（包括但不限于楼宇智能化系统设计、通信自动化系统设计、办公自动化系统设计等）、交通标志标线、标识标牌系统设计（含LOGO）、厂区动线交通组织专项设计（含交评报告）、**专项设计（含**分析报告）、装配式建筑（含装配式建筑专家评审及专家费）、幕墙专项设计、燃气（若有）等本项目涉及的所有相关专业设计。

（3）建筑用地红线范围外但与本地块相配套的设计：包括但不限于本地块与市政道路之间的道路衔接以及厂区大门开口方案、高架管廊（跨**路及九条河，含专家论证及论证费）、市政供电、涉及到通往已有地块东外区（110亩地块）的管廊碰接及各类管路（含消防等）、通信网络井等本项目涉及的所有相关专业设计。

（4）考虑与生产工艺相关的预留设计（仅预留）：考虑生产工艺管道、生产工艺设备、生产工艺自控等的预留设计，但不做与生产相关的工艺设计（生产相关的工艺设计费用不在本次招标范围内）。因生产工艺未明确，无相关用户需求可以提供，但在项目各建筑单体设计过程中，随着用户关于生产工艺方面需求的完善，设计人应充分与生产工艺设计单位/用户沟通，并充分考虑后期生产工艺管道、生产工艺设备、生产工艺自控等所需的布管路径的预留孔洞、建筑荷载、足够的安装空间和吊装空间等。

（5）二次深化设计：本项目范围内所有专业涉及到需进行二次深化设计的（如：玻璃幕墙、装饰艺术效果、装配式建筑等），除发包人明确提出委托其他供应商进行二次深化设计以外，所有的二次深化设计均应由设计中标人完成，若设计人无相关资质，需设计人另行委托。

（6）设计配合服务：包括但不限于工程勘察配合、各阶段与规划审批部门的对接工作及送审报批（包含报批文本资料制作等）、负责完成编制详细用户需求、配合第三方图审并负责依据图审意见完成图纸修改、配合第三方预算编制提供疑问澄清服务、配合施工许可证办理、配合发包人招标完成设计技术支持、负责设计阶段的技术经济分析、技术修改以及相关服务，各阶段设计调整修改、承担施工过程中的设计技术支持和设计变更图纸深化设计、配合发包人办理变更相关审批手续，审核变更申请，评估变更影响，开展变更技术交底及实施答疑、配合图纸会审及设计现场技术交底、负责图纸变更修改与版本更新、配合过程验收、配合竣工验收及工程建设期间其他的相关服务等。

（7）设计临时驻场服务：包括常规临时驻场服务、特殊临时驻场服务、额外临时驻场服务，具体详见《设计招标版用户需求》3.1.7条款。

2.5设计服务期限：本设计服务期与厂区建设分期同步，不设固定总周期，以合同签订之日起至本合同内全部设计任务完成为止，各分期设计服务的启动与推进，以招标人书面通知为准。本项目内全部设计任务的完成指经招标人****管理部门签字确认的最后一期全部设计任务全部完成，本项目设计服务合同终止。

2.6****政府采购工程： □是 √否

2.7是否专门面向中小企业预留

√否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

√3.1同时具备3.1.1的设计资质及3.1.2的勘察资质

3.1.1设计资质：具备下列条件之一：

①工程设计综合资质甲级；

②同时具有工****药行业甲级和建筑行业设计资质甲级；

③同时具有工****药行业药物制剂专业甲级、工****药行业化学原料药专业甲级、工****药行业生化生物药专业甲级和建筑行业（建筑工程）设计资质甲级。

④同时具有工****药行业药物制剂专业甲级、工****药行业化学原料药专业甲级、工****药行业生化生物药专业甲级和建筑行业设计资质甲级。

⑤同时具有工****药行业甲级和建筑行业（建筑工程）设计资质甲级。

3.1.2勘察资质：具备下列条件之一：

①具有工程勘察综合资质甲级；

②具有工程勘察岩土工程专业资质乙级；

③具有工程勘察岩土工程设计（分项）专业资质乙级。

建设工程设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察设计业务。

□3.2 自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩。

3.3 本次招标√接受/□不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体单位投标时须提供联合体投标协议；

（2）联合体数量不超过3个，联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；联合体各方资质应与联合体协议书中的分工相一致且响应；

（3）组成联合体各方不得再与其他单位组成另外联合体参与本项目的投标。

□3.4招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求：/。

（二）拟派项目负责人：

√3.5 拟派项目负责人须具备注册在投标人单位的一级注册建筑师或注册化工工程师执业资格（联合体投标的，项目负责人由联合体牵头人委派）。

□3.6招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求： / 。

（三）其他：

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以**建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒****设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自投标文件提交截止之日上溯3年无行贿犯罪记录（行****法院判决生效日期为准）。标书代写

3.10在“信用中国”网站（http://www.****.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12 其他要求：上述3.7-3.10条投标人无需提供网页截图或证明，只需在诚信投标承诺书中进行承诺即可。

4.招标方式

4.1公开招标。

5.定标方式

√5.1 采用评定分离。

□5.2 不采用评定分离。

6.招标文件的获取

6.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 ggzy.****.cn。

6.2招标文件下载网址：潜在投标人登录标书代写 ggzy.****.cn自行下载招标文件。

6.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标截止时间。标书代写

7.投标文件的递交

□7.1 采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日时 分 （**时间，下同），递交地点为 。标书代写

√7.2 采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2026年2月27日10时00分，电子招标投标交易平台：ggzy.****.cn。标书代写

工程保函（非电子保函系统）其原件、投标文件（技术标）递交时间及地点：2026年2月27日09时30分至10时00分；地点：****交易中心（市府大道777号）一楼西大厅。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在ggzy.****.cn上发布。

9.行政监督部门

投诉受理部门：**市****建设局

地 址：**市**区**街道建设路3号

邮政编码：318000

电 话 ：0576-****0945

10.联系方式

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址：**市**区**街**沙路46号 地 址：****广场1幢5层

联 系 人：李先生 联 系 人：邱海丽

电 话：0576-****7879 电 话： 0576-****9196

邮 箱： / 邮 箱： ****@qq.com

2026年1月