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中铝润滑地块项目代建管理（全过程管理）（招标公告）

公告-招标公告

北京 -北京 -昌平区

发布时间： 2026年01月30日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

润滑地块代建全过程公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

中铝润滑地块项目代建管理（全过程管理）招标公告

（招标编号：****）

招标项目所在地区：**市﹒市辖区﹒**区

一、招标条件

中铝润滑地块项目代建管理（全过程管理）（招标项目编号：****），招标人为****，招标项目资金来源为企业自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：项目投资估算6.5亿元。

2.1项目名称：中铝润滑地块项目代建管理（全过程管理）

2.2项目类型：工程服务

2.3项目概况：中铝润滑地块项目代建管理（全过程咨询）项目，规划拟建设地上总建筑面积59000****政府部门实际批复规划为准），**费用估算约6.5亿元。

2.4项目地点：**市﹒市辖区﹒**区

2.5招标范围：

提供房地产项目全过程管理服务，从代建协议签订开始至项目全部竣工备案交付期间的全部工作，包括不限于项目前期管理，规划设计管理（含项目概念方案设计），投资控制，招标管理，工程建设管理，竣工验收，交付管理，物业管理服务，证照办理，项目安全环保管理等，具体见第五章发包人要求。

2.6服务期：自签订合同之日起至工程竣工备案、决算完成、产权登记完成（包含完成初始登记以及为住户办理不动产权证）之日止。

2.7其他：/

三、投标人资格要求

资格项目	资格要求
营业执照	投标人应为在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。
资质要求	房地产开发企业二级及以上资质，提供资质证书扫描件。
财务要求	提供近3年（2023年至2025****事务所/审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）的扫描件，或提供财务状况良好的承诺书。
业绩要求	近5年（2021年1月1日起至今，以取得工程竣工验收证书时间为准），自行开发或代建或代建管理（全过程管理）的建筑面积不低于60000平米的住宅小区业绩，提供合同、工程竣工验收证书扫描件。
信誉要求	1.投标人在报名期间和投标有效期内**集团有限公司承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以企业信用信息公示系统（https://www.**.cn/）和信用中国 (https://www.**.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人近三年（XXX年至今）未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。标书代写
团队要求	项目负责人要求：投标人拟派项目经理担任过自行开发或代建管理（全过程管理）的建筑面积不低于60000平米的住宅小区项目经理业绩，且中标后不得担任其他在建工程的项目经理，提供承诺书。其他主要人员要求：服务于本项目的人数不低于15人，且在投标单位缴纳社保，提供近六个月的社保证明资料。
其他要求	1.不接受/接受联合体投标。 2.不接受/接受代理商投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026-01-30 17:00:00.0至2026-02-05 17:00:00.0（**时间）。

获取方法：****集团绿星链通招标平台（https://zb.****.cn）购买，不接受其他方式购买。

获取流程：

4.1注册：

****集团绿星链通招标平台（https://zb.****.cn）填写企业信息，提交注册，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。

4.2标书款支付：

注册成功后，投标人选择对应标段进行网上支付（支持企业网银、支付宝和微信支付），不接受现金支付；招标文件售价：800.0元（人民币），标书款发票仅提供增值税电子普通发票，请投标人自行下载、打印发票。发票下载：登录平台后-右侧【快捷入口】-【查看发票信息】-【已开票】-【下载发票】，下载对应标段标书款电子发票。

4.3文件下载：标书代写

支付成功后，即视为招标文件已售出，投标人可自行下载招标文件电子版，招标人及招标代理机构不再提供纸质招标文件。招标文件一经售出，概不退款。

4.4 CA购买：

CA用于投标文件的签章、加密、提交、解密，****集团绿星链通招标平台（https://zb.****.cn）注册成功并登录，【快捷入口】-【申请证书】，提交相应信息进行在线办理，审核通过后将通过邮寄方式将CA寄送至指定地点，登录系统-【右上侧人员头像】-【个人信息维护】-【读取证书】-【激活】-【保存】进行绑定CA，请投标人合理安排时间，逾期办理自行承担相应后果。

4.5帮助：

如需帮助（CA购买问题等），****集团绿星链通招标平台（https://zb.****.cn）首页“帮助中心”。

4.6其他：

招投标全流程信息发布和联络以购买招标文件时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026-02-27 16:00:00.0（**时间）标书代写

递交方法：一次递交

递交地址：中铝集团绿星链通招标平台（https://zb.****.cn）

备注：投标人必须在投标截****集团绿星链通招标平台投标文件制作软件制作并生成ZLTF格式的CA加密版投标文件，并将投****集团绿星链通招标平台，逾期上传的投标文件，系统将自动拒收，按放弃投标处理。

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：同投标文件递交截止时间标书代写

开标地点：中铝集团绿星链通招标平台（https://zb.****.cn）标书代写