[新]R24003地块建设项目装修工程一标段资格预审公告

招标人

****、****公司

招标代理机构

****

地址

**市青年中路198号

地 址

****开发区****中心

联系人

高鹏

联系人

顾欢欢

电话

0513-****8832

电话

0513-****9381

序号

评审项目

评审内容

分值

最大页数

1

总体概述

施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分等内容进行综合评分。

2

5

2

施工现场平面布置

施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行综合评分。

1

4

3

施工进度

施工进度计划和各阶段进度的保证措施

2

10

4

施工质量

施工过程各阶段质量安全的保证措施

2

12

5

人材机投入计划

劳动力、机械设备和材料投入计划

2

12

6

施工的重点难点

关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

2

20

7

新技术等应用

新技术、新产品、新工艺、新材料应用

2

12

8

信息技术

BIM 等信息技术的使用

1

5

注：（1）施工组织设计文件无需制作封面，页面尺寸一律采用A4格式，施工组织设计文件内容中不得出现企业名称、人员名称、页眉页脚、页码、水印、可识别投标人的标识或标志等。字体格式统一为黑色宋体，字体大小统一为小四号字体，行距统一1.5倍行距。

（2）施工组织设计除缺少相应内容的评审要点不得分外，其他各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。对于各评审项目评分，若评分低于计分标准上限的70%时，则评委应出具低于计分标准上限的70%的书面评审意见。

（3）施工组织设计文件每个评审项目不得超过对应最大页数，每超过1页扣0.1分，该评审项分值扣完为止。

（4）最终得分为技术标评委去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，得分按四舍五入法保留两位小数。

序号

评审项目

评审内容

分值

1

项目负责人陈述及答辩

答辩题目共两道题，满分2分。针对本项目，****委员会设计题目（每位技术标评委出1道题，随机抽取2道题目），对拟派项目负责人的专业能力进行考核（答辩内容包括但不限于：为确保达到本项目的质量、进度、安全、造价控制等招标文件载明的目标，在施工、竣工验收、质量保修拟采用的各项技术、管理措施等），评委根据拟派项目负责人的现场答辩情况进行打分，分值区间0-2分。

0-2分

注：（1）拟派项目负责人须携带本人身份证原件、拟派项目负责人委任书原件（格式自拟，加盖投标人公章）在投标截止时间前到达**市**区**南路150****中心4楼****交易中心）开标室（按开标大厅电子大屏显示）签到参加现场答辩。未在规定时间内到达答辩现场参加答辩的均视为主动放弃本项目答辩，答辩不得分。开标现场服从安排，答辩方式方法由招标人和监督部门现场确定，答辩顺序随机抽取（如需）。标书代写

（2）项目负责人答辩统一使用黑色墨水笔（自带）进行答题，答辩的内容不得出现或暗示可以识别投标人单位名称及人员姓名的任何标识，否则不得分。

（3）最终得分为技术标评委去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，得分按四舍五入法保留两位小数。

（4）未参加陈述和答辩环节的投标人，其投标报价不计入评标基准价计算。

（5）如有特殊原因，招标人有权更改答辩方式，投标人不得有任何异议。

序号

评审项目

评审内容

分值

1

拟派项目负责人类似业绩

2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），拟派项目负责人在投标人单位任职期间，承担过单个合同金额3000万元及以上的住宅小区（不含公寓、厂房及配套用房、仓储建筑等）装修工程，每有1个得1分，本项最高得2分。

满分2分

注：①须同时提供中标通知书(直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】三项证明材料，缺一不可。评审元素在以上三个材料中有不一致的，以时间顺序后的材料上体现的为准。上述业绩材料中未体现合同金额的，则需提供加盖建设单位公章及第三方咨询单位公章的结算审计报告，并同时提供建设单位联系人、岗位及联系电话，否则该业绩不予认可。

②如投标人以联合体形式承担联合体业绩或工程总承包（EPC 或设计施工一体化）的，仅认定投标人在该项目中承担装饰装修工程施工的部分；如投标人独立(非联合体形式)承担工程总承包（EPC 或设计施工一体化）的，仅认定投标人在该项目中承担装饰装修工程施工的部分。

③包含在建筑工程施工总承包合同施工范围内的装饰装修工程不予认可，如总包合同范围内装饰装修工程作为专业工程暂估价单独招标分包且满足上述业绩要求的，该分包单位业绩予以认可。

④如投标人提供的室内装饰装修工程业绩还包含智能化、幕墙等专业工程的，仅认定投标人在该项目中承担室内装饰装修工程施工的部分。如业绩资料中未载明其承担该部分金额的，需提供加盖建设单位公章及第三方咨询单位公章的结算审计报告证明材料；

⑤如投标人提供的室内装饰装修工程业绩为同一项目分别签订的多份施工合同或补充协议，则合同金额不可累计。

⑥业绩材料须扫描上传至**省公共**交易经营主体信息库系统，如不能在**省公共**交易经营主体信息库系统中显示，该业绩不予认可。

⑦本项提供业绩与资格审查提供的业绩为同一业绩的不得分。

⑧除法律法规规定的项目负责人奖项、业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人奖项、业绩不是申请人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。

序号

评审项目

评审内容

分值

1

投标报价

（1）投标报价不高于招标控制价（最高投标限价）的为有效报价；投标报价高于招标控制价（最高投标限价）的，则为无效标。

（2）评标基准价的计算

开标时由招标人代表从以下方法中随机抽取确定：标书代写

R方法一；R方法三；

（3）评标基准价计算参数设置

开标时由招标人代表从以下取值范围中随机抽取确定：标书代写

方法一：K值取值范围95%、96%、97%、98%；

（4）投标报价的偏差率计算公式

偏差率=100%×（投标人评标价-评标基准价）/评标基准价

（5）评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，得分按四舍五入法保留两位小数。

（6****委员会在评标报告签字后，评标基准价调整方式：除确认存在评委评审和计算错误外，不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

满分76分

注：本工程设两种评标办法，开标评标方法及相关系数开标时由招标人代表在现场随机抽取确定（请各投标人保持关注）。本次招标（两个标段）评标方法及相关系数分别抽取。标书代写

（1）未参加陈述和答辩环节的投标人，其投标报价不计入评标基准价计算。

（2）方法一：评标基准价=A×K

以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位评标价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A），K值在开标时由招标人代表随机抽取确定。标书代写

（3）方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。

（4）有效投标文件是指初步评****委员会认定低于成本的投标文件；评标价是经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

（5）评****委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。