环岛路项目部地块引入增值业态合作运营方比选公告

****受****委托，对环岛路项目部地块引入增值业态**运营方进行公开比选。现欢迎国内合格**运营方对该项目进行密封报价。

1.项目编号：****

2.比选范围及内容：

2.1.本比选项目范围为：比选人同意**运营方在比选人享有经营权以及管理权的环岛路项****停车场、智慧超快充、场地配套服务设施等交通运输类相适配的运营业态。若有其他业态必须提供相关合规手续报备比选人后方可开展。场地建成后由**运营方运营，**运营方享有停车收益权和一定比例的业态运营收益权，比选人向**运营方收取相应的管理费。

2.2.**运营方在该场地开展业态相关建设审批及费用、运营相关费用、土地使用税、场地内相关责任、周边舆情责任等均由**运营方承担。**运营****社区及群众关系，涉及12345平台投诉件及其他信访件必须无条件配合比选人做好整改回复工作。不允许**运营方在场地进行（1）动火作业；（2）违章搭盖建筑；（3）违反安全生产等工作。具体要求详见第三章比选内容和要求。

2.3.项目概况：环岛路项目部地块位于**省**市**区下洋路，**火车南站南侧，本项目运营范围限道路、平地区，面积合计7411.57㎡，地块现状为废弃砖房和空地。**运营方应对现状进行改造以满足运营需求。

标的一览表

注：（1）**运营方的最低管理费报价不得低于26000元/月（最终最低管理费报价以**运营方填报的数值为准，**运营方填报金额不得低于此标准，否则按无效响应处理）。

（2）**运营方就每月增值业态经营总收入向比选人支付的分配比例报价不得低于 1%（即**运营方填报的分配比例≥1%，否则按无效响应处理）。

（3）相关收入及成本定义：① 比选人每月增值业态经营总收入=**运营方当月增值业态经营总收入×**运营方填报的增值业态经营总收入分配比例；②说明：充电桩平台佣金分成、平台服务费、水费、电费、网络费等所有运营过程中产生的费用，均由**运营方自行承担。

（4）最终支付金额计算规则：结算周期内，**运营方需向比选人支付的最终金额=结算周期内最低管理费总和+（结算周期内**运营方增值业态经营总收入×**运营方填报的增值业态经营总收入分配比例）。

3. **运营方的资格要求：

3.1 **运营方须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件）

3.2 **运营方响应截止时间前未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入严重失信主体名单；（提供信用记录截图）标书代写

3.3 本项目不接受联合体响应。

4. 购买比选文件时间、地点：凡愿意参加报价的合格**运营方请于2026年1 月30日至2026年2月4日每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分（含法定公休日、节假日），到****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼招标代理部）购买比选文件，比选文件及相关资料每套售价200元，售后不退。

【温馨提示：****中心不允许外部车辆进入，请各**运营方自行安排，预留办理时间以免迟到。】

5.响应文件递交截止时间：响应文件应在2026年2月10日9时30分00秒（**时间）前送至****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼本项目开标大厅），逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。标书代写

6.报价时间、地点：2026年2月10日9时30分00秒（**时间）在****（地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼本项目开标大厅）公开报价。标书代写

7.本次比选公告、比选文件的澄清修改与补充通知、成交结果公示等相关信息在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、**城投优采在线（https://fuzhouctyc.com/）、四海易链电子竞价交易平台（sihaiyilian.com）上发布，请**运营方及时关注。

8.本项目采用综合评估法的评审办法。

9.联系方式

比选人：****

地 址：**省**市**区下渡街道**南路136号

电 话：156****5951

联系人：陈先生

比选代理机构：****

地址：**市**区鳌峰街道鸡笼洲路2****中心2号楼4楼

电话：0591-****8812

联系人：何工、阳工

****银行帐号：

开户名称：****

账户：8111 3010 1180 0924 487

开户银行：****公司****支行

（注：****银行转账单上注明“****响应保证金”，如因供应商汇款凭证未按规定****银行无法识别响应保证金到账情况或识别错误的，其责任由供应商自行承担。）