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物业管理服务采购项目采购意向公告
招标详情
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400-688-2000
项目所在地：**市
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业管理服务采购项目的采购意向公开如下：
| 1 | 物业管理服务采购项目 |
采购内容：此项目招标服务期限3年，自合同签订之日1年，测评满意度达85%，经采购单位同意，合同到期后续签1年，续签不超过2次，总服务保障时间不超3年。 服务地点：**市**区 服务方式：派驻人员入场服务
采购数量：3年
主要功能或目标：通过集中采购****学院物业服务质量。
需满足的要求：1．物业管理人员应接受过物业管理相关专业知识的培训，专业岗位操作人员应具有相应职业资格（包括电梯维修、变配电运行、消防设施操作、有限空间管理、作业等），直接从事供水工作的人员应取得健康体检合格证。 2．服务人员应统一着装，在显著位置佩戴人员标识，仪容仪表整洁，口齿清楚。 3．服务人员应具有良好的职业道德，遵纪守法，服务主动热情。入职前应进行调查和必要的教育，重点岗位作业人员每年应进行一次调查。 4．项目负责人：应具有本科（含以上）学历及学士（含以上）学位，3年以上物业服务企业同等岗位工作经历，具有注册物业师证书，建设部物业企业经理上岗证书。(供应商需承诺满足学历要求、工作经历、相关证书） 5、工程经理：应具有本科（含以上）学历，持有工程类中级职称且从事本行业3年以上。(供应商需承诺满足学历要求、工作经历、相关证书） 6、环境经理：应具有本科（含以上）学历，持有绿化/园艺相关中级职称从事本行业3年以上。(供应商需承诺满足学历要求、工作经历、相关证书） 7、保洁领班：应具有本科（含以上）学历，从事本行业3年以上。(供应商需承诺满足学历要求、工作经历、相关证书） 8、学员生活区客房管理及服务接待服务，接待处24小时英语值班。
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1.位置 位于****区。 2.绿化信息 公共区域绿化日常养护服务范围包含四部分：一是行政区绿化；二是公寓区绿化；三是北区果园成片林；四是水系面积。 3.供水系统 供水系统服务范围包含全部供水管网、各型水泵、水箱及相关配套电气等设施设备。 4.排水系统 包括全院教学办公区、学员生活区、家属区排水设施、污水泵进行管理维护；定期对全院化粪池的清掏，污水管线堵塞后及时疏通。 5.电气设备 照明和电气设备日常运行、保养、维修服务范围包含三项：照明系统服务范围包含****学区及学员生活区所有照明灯具以及公寓住宅公共楼道灯）、室外照明（道路灯、草坪灯、橱窗灯等）；应急照明，包括楼内****图书馆等）应急照明；电气设备，包括变压器、高低压配电设备、配电线路等。 6.电梯信息 设备型号 数量(部) 日立 1 载人 巨人通力 4 载人 巨人通力 2 载人 日立 2 载人 食梯 1 载货 共计 10 7.空调系统 空调系统服务范围包括：综合教学楼、图书馆、办公楼、员工餐厅等中央空调系统，****学区和学员生活区所有分体空调机组。 8.消防系统 ****学区、公寓区所有楼栋消防设备，包括楼栋内室内消防栓、火灾报警系统、湿式报警阀、室外消防栓、室外水泵结合器等。 9.学员宿舍维修 学员宿舍维修包括电热水器、饮水机、洗衣机、电视机、电子密码柜、燃气灶和抽油烟机的正常维护保养、维修及零配件更换等服务，以及学员生活区房间内的家具设备等，乙方承担全部费用。 10.学员公寓区客房管理和服务 学员生活区所有学员宿舍的管理、维护和服务工作，包括接待、收费、客房等服务工作。 11.学员生活区酒吧的运行管理 快递收发和配送 在门口设置快递收发室，安排人员值班管理，收取学院内的快递，并统一配送到学员宿舍、办公场所或公寓住房内。 | 3,192.00 | 2026年03月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；标书代写
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
招标进度跟踪
2026-01-30
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