苏州国纳半导体有限公司关于苏州纳米城Ⅲ区物业管理服务的招标公告

受****的委托，****对其所需采购的**纳米城Ⅲ区物业管理服务在国内组织公开招标。欢迎符合资格条件的投标人前来报名参加投标。

1、采购编号：****号

2、采购内容：**纳米城Ⅲ区物业管理服务

3、采购预算价：人民币玖佰万元整（￥****000.00）。

4、服务期限：三年（暂定2026年3月6日—2029年3月5日），具体时间根据合同约定。

5、采购内容：负责******纳米城Ⅲ区物业管理服务。

6、投标人资格条件要求：

6.1投标人应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

6.2投标人的特殊资格要求：

（1）投标人自2023年以来（2023年1月1日以来，以合同签订时间为准）具有类似非住宅类物业项目（公共物业）管理经验，单个项目物业管理建筑面积不低于4万平方米。（提供完整版合同扫描件）；

（2）拟派项目经理具有类似单个建筑面积不低于4万平方米非住宅类物业项目（公共物业）管理经验。（提供完整版合同扫描件，合同中未体现项目经理的，应提供第三方证明材料）；

（3）本项目 不接受 (接受/不接受)联合体投标；本项目不得转包；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

7、参加投标报名及获取采购文件时间：自公告发布之日起至2026年02月06日（法定节假日除外）。

获取采购文件地点：****园区****中心网站http://zhaotoubiao.****.cn/szgyy/，使用****政府/国企/集体企业采购系统获取采购文件。根据系统提示，在招标公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件，下载文件日期即为获取采购文件的日期。

8、投标时间、地点：

8.1递交电子投标文件截止时间：2026年02月27日09：30（**时间）标书代写

8.2电子投标（响应）文件制作完成后请于截止前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

注：本项目支持网上不见面开标，投标人不需到现场参加开标会。电子标服务

（1）投标人可线上参加（观看）开标会，也可不参加（观看），投标人不参加开标会视同认可开标结果。标书代写

（2）线上参加（观看）开标会方式：****园区****中心网站上点击“政府/国企/集体企业采购登录”进入交易系统，点击“我的项目”，找到对应项目，点击“项目流程”---“不见面开标”，进入不见面开标系统。

8.3开标时间：2026年02月27日09：30（**时间）

9、采购项目联系人及联系方式：

9.1采购人：****

地址：****园区双灯路1号

联系人：杨芹

电话：0512-****3059

9.2采购代理机构：****

地址：**市高新区资管大厦8楼

电话：0512-****0659

联系人：何磊、孙翠华、章宏杰

10、请各投标人领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，并按招标文件的要求详细编制响应文件。

11、本次采购的****工业园****中心网发布，敬请留意。

12、采购监督电话:0512-****3091。

13、公告期：发布之日起五个工作日。

14、其他说明

14.1本项目为网上招投标项目，投标人应使用****园区采购系统、线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

14.2电子营业执照办理及使用指南：

详见“****园区****中心”网站―“办事指引”―“采购类——****园区电子招投标平台操作手册-投标人”栏目。

无法申领电子营业执照的处理：

投标人应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标人自身原因导致时，****园区****中心联系，联系电话：0512-****5055（时工）、****5052（谢工）。****交易中心核查确认后，投标人可办理CA证书（办理流程见****园区****中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用CA证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误投标采购活动。

14.3投标人应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，****园区采购系统“我的项目-项目流程-答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

14.4本项目采用电子网上招投标，响应文件为电子投标（响应）文件。按电子投标文件制作工具制作响应文件（http://zhaotoubiao.****.cn/szgyy/bszy/****1127/8d6e9f93-9659-4014-ae06-62c615a3d270.html），制作完成后请于投标时间****工业园****中心电子招投标平台。

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2026年01月30日