邻水县邻州古城文化商贸集聚区提质项目(现代生活馆片区)商业盒子和移动美食摊位对外公开招租公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****。

2.项目名称：邻****商贸集聚****生活馆片区)商业盒子和移动美食摊位对外公开招租。

3.招租方式：自行招租，现场竞租（价高者得）。

4.竞租标的介绍：

5.本次标的必须整体租赁、整体报价、整体竞得，不得拆分，本次招租租赁期为三年，第一年租金为本次竞租最终成交价，第二年和第三年租金不作调整。本次竞租保证金为20000元，履约保证金50000元（现金或保函，该履约保证金在租期内不予退还，租赁期满或合同解除后，如无违约情形则现金履约保证金全额无息退还，保函则自动作废）。

6.特别约定：

（1）经营范围不得餐饮业（饮品、小吃类除外），也不得经营造成环境污染、噪音污染、重油烟及使用明火的项目，也不得存放、使用易燃易爆、剧毒等危险物品；

（2）竞得方****公司（******公司）的收费标准交纳物业综合管理费，具体标准为：10元/月/㎡，按租赁面积计收；邻****商贸集聚****生活馆片区)商业盒子和移动美食摊位公共设施及亮化所有电费由竟得方缴纳。

（3）****商铺招租及整条街的运营管理，须在2026年2月14日前正式整体、整条街开街运营（如遇不可抗力或政策调整因素的顺延）；

（4）招租人有权对竞得方经营的项目进行监督和管理、如竞得方在经营时出现违反双方约定的相关事项，招租人有权要求竞得方在规定的时间内进行整改，招租人书面通知后五个工作日内未整改或整改不达要求的，如竞得方没有在规定的时间内进行整改，招租人有权单方解除租赁合同，并没收履约保证金（即押金），若违约金不足以弥补招租人全部损失的，竞得方应予以赔偿不足部分；

（6）竞得方因疏于管理给第三方造成损害，或与他人产生利益纠纷的，由竞得方独立承担全部责任；竞得方使用不当或人为因素造成资产损坏的，竞得方应负责修复或照价赔偿。因地震、水灾等自然灾害，以及战争、政治等不可抗力因素导致竞得方经济损失的，招租人不承担任何责任；

（7）租赁合同终止或期满时，竞得方对房屋自行装修、改造的所有投资，招租人不予补偿。

二、招租原则与竞得方的确定方式

1.基本原则：此次招租聘请专业评估机构对邻****商贸集聚****生活馆片区)商业盒子和移动美食摊位进行评估，由****集体研究，再进行公开对外招租。招租坚持“公开、公平、公正、诚实信用，价高者得”的原则。采取无保留价的增价竞租方式。竞租人对全部32个标的进行整体报价。

2.竞得方的确定方式:按照 “价高者得” 的原则确定竞得人。首次出价不得低于起租价（16.7万元/年），每次加价幅度为人民币3000元或其整数倍。有效应价最高者即为竞得人。

三、竞租人的资格要求及需要提供的证明材料

1.竞租人为中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的法人、事业单位、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。【①若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照复印件”；换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证复印件”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照复印件”。④若为自然人：提供“中华人民**国居民身份证复印件”。】

2.竞租人需缴纳竞租保证金20000元（大写：贰万元整）。竞租保证金缴纳截止时间为2026年2月5日17:30。竞租保证金以到账时间为准,未竞得者在本次竞租会结束后10个工作日内无息原渠道退还。标书代写

竞租保证金收款账户如下：

户名:****

开户行:****银行****公司

账号:669********023969

注：本次招租不接受联合体报名。

四、竞租相关资料获取及报名方式

1.竞租相关资料获取：请有意向参与本项目的竞租人于2026年2月5日17:30（法定节假日除外）前到****5****办公室（**省**市**县鼎屏镇渝邻大道789号）咨询获取招租资料。

2.报名方式：请竞租人携带相关资料（①若自然人：携带有效的身份证原件；②若为非自然人：携带单位介绍信及资格证明材料）、竞租保证金缴纳凭证到****5楼法务监察部现场办理报名登记手续。

报名联系人：刘先生（151****5391）

报名截止时间：2026年2月5日17:30。标书代写

五、公开竞租时间及地点

本次公开竞租会定于2026年2月6日9:30在****5楼会议室举行。

六、发布公告的媒体

在**公共**交易平台（**﹒**）（https://gasggzy.cn）以公告形式发布。

七、招租人联系方式

竞租人对本次招租需要咨询的，请按以下方式联系招租人。

招租人名称：****

招租人地址：**省**市**县鼎屏镇渝邻大道789号

招租人联系人：刘先生

联系电话：151****5391

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2026年1月30日