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无锡市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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****国有土地使用权挂牌出让公告
锡经告字[2026]1号 2026年01月30日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | ****、320****01643GB02019、320****01643GX02020 | 宗地总面积： | 63583平方米 | 宗地坐落： | 前洲街道邓北路与** 路交叉口西北侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 <3.000 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | <100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 用于安置的商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 用于安置的商品住房用地(二类) | 63583 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 54032万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0036 | |||
| 起始价： | 54032万元 | 加价幅度： | 300万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年02月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月05日 | ||||
| 宗地编号： | 320****04101GB00079 | 宗地总面积： | 68802平方米 | 宗地坐落： | **区吴都路与华谊路交叉口东南侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤70.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 68802 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 41393万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0645 | |||
| 起始价： | 206961万元 | 加价幅度： | 1000万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年02月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月05日 | ||||
| 宗地编号： | 320****06201GB00025 | 宗地总面积： | 36217.4平方米 | 宗地坐落： | **区鸿达路与经十二 路交叉口东南侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 36217.4 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 10829万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0038 | |||
| 起始价： | 54145万元 | 加价幅度： | 300万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年02月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月05日 | ||||
| 宗地编号： | 320****06173GB00014 | 宗地总面积： | 65150.3平方米 | 宗地坐落： | **区锡贤路与通锡高 速交叉口西南侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.400 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 65150.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 17056万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0043 | |||
| 起始价： | 85279万元 | 加价幅度： | 300万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年02月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月05日 | ||||
| 宗地编号： | 320****03193GB00012 | 宗地总面积： | 55844.5平方米 | 宗地坐落： | **区新光路与春阳路 交叉口东北侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤45.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 55844.5 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 13911万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0044 | |||
| 起始价： | 69555万元 | 加价幅度： | 300万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年02月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月05日 | ||||
| 宗地编号： | 320****01241GB10030 | 宗地总面积： | 49998平方米 | 宗地坐落： | 翠**旅游度假区润锡路与**大道交叉口西北侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.050 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 49998 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 16342万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0128 | |||
| 起始价： | 81707万元 | 加价幅度： | 300万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年02月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月05日 | ||||
| 宗地编号： | 320****04106GB00083 | 宗地总面积： | 66452平方米 | 宗地坐落： | **区东亭北路与锦阳路交叉口西南侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.010< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 66452 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 14477万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0129 | |||
| 起始价： | 72382万元 | 加价幅度： | 300万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年02月24日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月05日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人和非法人组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。被****禁止进入**土地交易市场竞买土地的单位，不具备竞买资格。申请人可独立申请，也可联合申请。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买(包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形)。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月30日 至 2026年02月23日 到 **自然**交易专栏 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年02月24日 至 2026年03月03日 到 **市国有建设用地使用权网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年03月03日 17时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年03月03日 17时30分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市国有建设用地使用权网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
****、320****01643GB02019、320****01643GX02020 号地块:2026年02月24日 09时00分 至 2026年03月05日 09时30分;
320****04101GB00079 号地块:2026年02月24日 09时00分 至 2026年03月05日 09时30分;
320****06201GB00025 号地块:2026年02月24日 09时00分 至 2026年03月05日 09时30分;
320****06173GB00014 号地块:2026年02月24日 09时00分 至 2026年03月05日 09时30分;
320****03193GB00012 号地块:2026年02月24日 09时00分 至 2026年03月05日 09时30分;
320****01241GB10030 号地块:2026年02月24日 09时00分 至 2026年03月05日 09时30分;
320****04106GB00083 号地块:2026年02月24日 09时00分 至 2026年03月05日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
锡国土（经）2026-1为定销商品房用地。网上挂牌期限届满，挂牌出让土地有两个及以上竞买人且为有效报价的进入限时竞价程序.。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市文华路199号
联 系 人：钱雯婷 刘晓霞 王晓昀 华立飞 王倩 王荣其 任益宽
联系电话：0510-****6069 ****0092 ****5926 ****9152 ****1512 ****1007 ****0253
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