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青海省西宁市大通县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(大自然资[2026]1号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(大自然资[2026]1号)
大自然资[2026]1号 2026年01月30日
经大****人民政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 29782.3平方米 | 宗地坐落： | **县桥头镇 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 26804.07 | ||||||
| 零售商业用地 | 2978.23 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3974.15万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0046 | |||
| 起始价： | 7948.3万元 | 加价幅度： | 300万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年02月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月03日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-GP-07 | 宗地总面积： | 60706.77平方米 | 宗地坐落： | 黄家寨镇黄东村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 60706.77 | ||||||
| 投资强度： | 11263.96万元/公顷 | 保证金： | 1038.8026万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0004 | ||
| 起始价： | 2077.6052万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年02月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月03日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-GP-06 | 宗地总面积： | 39742.79平方米 | 宗地坐落： | 黄家寨镇黄东村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 39742.79 | ||||||
| 投资强度： | 4828.27万元/公顷 | 保证金： | 680.8314万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0003 | ||
| 起始价： | 1361.6628万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年02月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月03日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-GP-01 | 宗地总面积： | 19516.79平方米 | 宗地坐落： | 黄家寨镇黄东村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 19516.79 | ||||||
| 投资强度： | 3907.11万元/公顷 | 保证金： | 321.1455万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0002 | ||
| 起始价： | 642.291万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年02月22日 | 挂牌结束时间： | 2026年03月03日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1、凡欠缴土地出让金的、已取得土地使用权一年闲置未开发等行为的单位及其控股的股东（包括该单位控股或投资的企业其他组织）以及法律、法规另有规定的除外。 2、申请人持营业执照副本、统一信用代码证副本、资质证书、法定代表人证明书、法人身份证复印件（自然人申请的应提交身份证复印件）、银行资信证明、竞买（投****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书等有关******局获取挂牌出让文件，申请人须详细查阅了解本次挂牌出让文件，有意参加竞买者提交书面申请。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年02月02日 至 2026年03月01日 到 **回******局 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年02月02日 至 2026年03月01日 到 **回******局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年03月01日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年03月01日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **回******局 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年02月22日 09时00分 至 2026年03月03日 17时00分;
2026-GP-07 号地块:2026年02月22日 09时00分 至 2026年03月03日 17时00分;
2026-GP-06 号地块:2026年02月22日 09时00分 至 2026年03月03日 17时00分;
2026-GP-01 号地块:2026年02月22日 09时00分 至 2026年03月03日 17时00分;
七、 其他需要公告的事项：
1、****政府最终颁发的《不动产权证》登记面积为准，国有土地出让价款根据实际登记面积进行调整； 2、本次出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请； 3、建筑后退红线按规划设计要求执行； 4、此公告可登录大****人民政府网（http://www.****.cn）进行查阅。 5、以上挂牌地块土地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，规划条件明确，具备动工开发所必须的基本条件。监督电话：所有者权益处：0971-****985 开发利用处：0971-****957
八、 ****银行账户：
联系地址：**县桥头镇****中心4楼
联 系 人：马启明
联系电话：0971-****771
开户单位：**回******局
开户银行：****银行****公司园林支行
开户账号：820********070235
****
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招标进度跟踪
2026-01-30
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